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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie höchsten Wohnkomfort: Moderne Stadtvillen in bester Lage! Direkt vom Bauträger: Vier hochwertig ausgestattete Stadtvillen in Buxtehude am Viverdamm 10 bieten Wohnflächen bis 140 Quadratmeter nach KfW 55 Standard.
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Mit privatem Garten-/Terrassenbereich, Balkon und zwei PKW-Stellplätzen für die hier angebotene Stadtvilla 1. Genießen Sie moderne Haustechnik und die Vorbereitung einer Ladestation für Elektroautos. Willkommen im perfekten Zuhause!
Lagebeschreibung: Perfekte Lage für Ihr Traumzuhause! Direkt am Viver, nahe dem historischen Fleth und der lebendigen Innenstadt gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und idealer Verkehrsanbindung. Gleichzeitig versprechen die gewachsene Nachbarschaft, die idyllische Umgebung und das durchdachte Stadtvillen-Konzept absolute Ruhe und Privatsphäre. Entdecken Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort.
Ausstattung: Modernes Wohnen in Top-Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
87
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in fußläufiger Lage zur Innenstadt von Buxtehude. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem
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Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.
Ausstattung: - 3 Zimmer - innenliegendes Duschbad mit Fußbodenerwärmung - Küche mit EBK - Kellerraum - 2 Balkone
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus au
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauf einer Eigentumswohnung mit Weitblick zur Elbe. Bezugsfrei zum 1.7.2024 Ca. 145 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung hat im Dachgeschoß laut Teilungserklärung ca. 66,92 Quadratmeter und Oberhalb der 3 Zimmer
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ist ein weiteres Zimmer und ein Bad über eine Raumspartreppe zu erreichen mit ca. 22,31 Quadratmeter Nutzfläche, die Dachterrasse hat ca. 40 Quadratmeter Nutzfläche, die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 8,82 Quadratmeter, hinzu kommt noch die Nutzfläche der Garage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit 4 Zimmern, Küche, 2 x Bad, Flur, Abstellraum, einer großen Dachterrasse sowie einem Kellerraum und einer Garage. Nach Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 in einem 5 Familienhaus. In dem Haus gibt es somit 2 Dachgeschoßwohnungen, 2 Erdgeschoßwohnungen , eine Kellergeschoßwohnung und Kellerräume. In der Küche der 4 Zimmer Wohnung wurde eine Einbauküche der Firma Leicht eingebaut, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung 67,45 m , Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, BAD/WC , Loggia, Flur und Kellerraum. Objektzustand gepflegt,
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Stade, Centrum in ca. 5Min fußläufig
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erreichbar, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöchglichkeiten, Kindergärten vor Ort.
Die Wohnung ist vermietet: Mite p.a. netto 8.280,00 € hohe Rendite als Anlage !
Eigenbedarf möglich nach Anmeldung !
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
46
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne 2 Zi.-Wohnung am Puls der Stadt. Auf ca. 46m² Wohnfläche verteilen sich Küche mit EBK, Dusche-WC, SZ, Flur und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Stadtsee. Die Wohnung präsentiert sich in einem
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Gepflegten Zustand. Sehr gute Vermietbarkeit. Mgl. Mieteinahmen € 6.200,- p.A. Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 300,-/ Monat (hiervon sind € 208,00 umlagefähig).
Lagebeschreibung: Direkt am Puls der Stadt im Zentrum von Buxtehudes Altstadt gelegen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart.
Provision: 3 % zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der Hansestadt Stade. Die zentrale Stadtrandlage unweit des Elbe-Klinikums (Bremervörder Straße / Richeyweg) ist dabei ideal für alle Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden! Der vorhandene Fahrstuhl in dem Mehrfamilienhaus (20 Wohneinheiten) ist auch gut geeignet für ältere Menschen, welche gerade den Umzug aus der eigenen Wohnhausimmobilie planen. Einfach perfekt! Die Immobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die besondere Bauart zeichnet dieses Verkaufsangebot aus. Direkt an der Immobilie, befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, welches der Wohneinheit zugeordnet ist. Eine ortsansässige Hausverwaltung organisiert die Abrechnungen der Bewohner. Unserem Büro liegen somit zahlreiche weitere Unterlagen über den Wirtschaftsplan und der Hausgeldabrechnung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl.
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gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Buxtehude ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands. Die Stadt erstreckt sich entlang der Este, einem malerischen Fluss, der sich sanft durch die grüne Umgebung schlängelt. Die historische Altstadt von Buxtehude ist ein Highlight, gekennzeichnet durch enge Gassen, historische Fachwerkhäuser und gemütliche Plätze. Das Zentrum ist geprägt von einem charmanten Marktplatz, auf dem sich ein beeindruckendes Rathaus im norddeutschen Backsteinstil erhebt. Ein Spaziergang durch die Altstadt führt
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Hansestadt Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des niedersächsischen Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute
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Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach-und Hausärzten und ein Krankenhaus. Zahlreiche Bildungs- und Kulturangebote machen Buxtehude zu einer Wohlfühlstadt im Einzugsgebiet der Metropole Hamburg. Mit seiner Nähe zum Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Deutschlands, ist Buxtehude ein bevorzugter Wohnort vor den Toren Hamburgs. Mit der S-Bahn und dem Metronom verfügt Buxtehude über eine schnelle Anbindung in Richtung Stade, Harburg sowie an die Metropole Hamburg.
Ausstattung: 3 Zimmer Küche mit Einbauküche Innen liegendes Duschbad mit Durchlauferhitzer Großzügiger Balkon mit Markise Separater Kellerraum Fahrstuhl Erbbaurecht auf 99 Jahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.250,00 €
3 Zi.
82
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer Neubau Wohnung wird 2024 in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im alten Ortskern von Harsefeld gebaut. Die freundliche, helle Wohnung bietet ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und Dusche.
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Alle Fenster, außer dem Dreieckfenster, werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküche sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang zum Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Studio werden mit einem Designboden ausgestattet, das Badezimmer erhält einen Fliesenbelag. Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, das Studio erhält einen Heizkörper. Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet. Alle Wohnungen werden durch einer Wärmepumpe versorgt.
Lagebeschreibung: Der Flecken Harsefeld mit seinen umliegenden Dörfern Hollenbek, Issendorf und R
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr innenstadtnahen Wohnlage in Stade. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch die Stader Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die
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Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes. Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert. Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein S
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
67,72
m2
21640 Horneburg , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die Sackgassenlage haben Sie hier kaum Autoverkehr. Sie sind in Windeseile auf der
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Autobahn 26, die Sie wahlweise in Richtung Hamburg oder nach Stade bringt. Der Autobahnanschluss an die A 26 befindet sich in rund 1 Kilometer Entfernung. Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern. Gymnasien und weitere Schulen sind nach einer Bahnfahrt von rund 10 Minuten in Stade oder Buxtehude gut erreichbar. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte sowie ein Drogeriemarkt sind in Horneburg vorhanden. Den Bahnhof Horneburg erreichen Sie nach nur rund 950 Meter Fußweg. Das hübsche Städtchen Horneburg liegt zwischen Stade und Buxtehude mit einer sehr guten Anbindung an die B 73 und die A 26. Mit der Bahn können Sie von hier aus bis nach Cuxhaven oder auch nach Hamburg fahren. Die Hamburger Innenstadt err
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
21640 Horneburg , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im, Erdgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die Sackgassenlage haben Sie hier kaum Autoverkehr. Sie sind in Windeseile
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auf der Autobahn 26, die Sie wahlweise in Richtung Hamburg oder nach Stade bringt. Der Autobahnanschluss an die A 26 befindet sich in rund 1 Kilometer Entfernung. Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern. Gymnasien und weitere Schulen sind nach einer Bahnfahrt von rund 10 Minuten in Stade oder Buxtehude gut erreichbar. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte sowie ein Drogeriemarkt sind in Horneburg vorhanden. Den Bahnhof Horneburg erreichen Sie nach nur rund 950 Meter Fußweg. Das hübsche Städtchen Horneburg liegt zwischen Stade und Buxtehude mit einer sehr guten Anbindung an die B 73 und die A 26. Mit der Bahn können Sie von hier aus bis nach Cuxhaven oder auch nach Hamburg fahren. Die Hamburger I
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
69,39
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut vermietete Eigentumswohnung in einem 12 Parteienhaus. Ca. 69m² Wohnfläche verteilt auf 2 1/2 Zimmer mit EBK, Bad-Dusche-WC und Balkon mit Südwestlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
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Mieteinnahmen z.Zt. € 6.660,- p.a., Erhöhung möglich.
Lagebeschreibung: Sehr begehrte Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart.
Provision: 3,0% zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
69,45
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden von Buxtehude. Zu Fuß sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt / Fußgängerzone von Buxtehude und auch Rewe, Aldi, Penny etc. lassen sich fußläufig
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schnell erreichen.
Sonstiges: ein Grundriss liegt uns leider nicht vor
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Diese ist jeweils in Höhe von 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. von dem Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
64,37
m2
21709 Himmelpforten , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Der schick und gemütlich angelegte Innenhof mit mehreren Sitzgelegenheiten und einem beruhigendem Wasserbrunnen. Das DRK bietet im Erdgeschoss Räumlichkeiten an, die als
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gemeinsamen Treffpunkt genutzt werden können. Wird im vermieteten Zustand verkauft.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes, großzügiges Badezimmer, einem hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, einem Gästezimmer und einem großzügigen Balkon. Der Balkon ist über den Wohn- Kochbereich zu erreichen. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fußböden im Flur, Wohn- /Küche und Schlafbereich sind mit Planken PVC ausgelegt. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung erwärmt. Das Obergeschoss ist durch das Treppenhaus, oder auch mit dem Aufzug zu erreichen. Für Fahrräder und Müll ist ein separates
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktive Eigentumswohnung liegt im Herzen von Buxtehude. Die Hansestadt Buxtehude befindet sich in Niedersachsen am südlichen Rand des bekannten "Alten Landes". In die Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Vielfältige
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Restaurants und Cafés laden Sie zum Verweilen ein. Vor Ort befinden sich ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und Apotheken. Für die Kinderbetreuung und Bildung sorgen diverse Kindergärten und alle Schulformen. Neben einigen attraktiven Arbeitgebern, wie Unilever, HHLA und Airbus bietet Buxtehude auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In nur ca.15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Buxtehude und sind in etwas mehr als einer halben Stunde - durch die gute S-Bahn Anbindung - in Hamburg am Hautbahnhof.
Beschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage, zentral gelegen in der Nähe der Altstadt von Buxtehude. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist in der 11. Etage eines 12-stö
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Quelle: www.immowelt.de
432.230,00 €
3,5 Zi.
89,84
m2
21640 Horneburg , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der niedersächsische Flecken Horneburg liegt im Landkreis Stade zwischen Buxtehude und Stade. Die zwei Häuser entstehen direkt im Ortskern, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, ebenso
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der Bahnhof.
Raumaufteilung: Diese Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Hauses 2 ist mit einem Bad mit Dusche, einem zentralen Flur sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant, der praktisch von der Küche aus begehbar ist. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit gut 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie ein kompaktes weiteres Abstell- oder Arbeitszimmer auf. Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung separat zugeordnet.
Provision: provisionsfrei