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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
84
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Wohndomizil befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das attraktive Wohnhaus wurde 1999 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem 1.171 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt besteht das
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Mehrfamilienhaus aus 12 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet, Abrechnungen und Eigentümerversammlungen finden jährlich statt. Eine Instandhaltungsrücklage wurde gebildet und wird monatlich weiter angespart. Trotz des jungen Baujahres wurden einige Verbesserungen und Erneuerungen getätigt. So wurde 2022 die Fassade neu gestrichen, alle Fenster in der oberen Etage in 2023/2024 ausgetauscht und die Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Außenrollos ausgestattet. Auch wurde eine neue Türsprecheinrichtung mit Videofunktion eingebaut. In diesem Jahr wird noch eine neue Heizungsanlage installiert, die über die Instandhaltungsrücklage ausgeglichen wird. Ihr neues Wohndomizil besticht durch eine offene Bauweise, eine optimal aufgetei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Ausgestattet mit einer effizienten Gaszentralheizung, sorgt es ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die
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dazugehörige Garage, die die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht und zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag erleichtern: Ein großzügiger Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein separater Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Zudem ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem zugänglich macht - ein großer Vorteil, besonders für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Artikel oder Sportequipment. Der vorhandene Treppenhausservice und Winterdienst bedeutet, dass Sie sich nicht selbst darum kümmern m
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
153
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in der Beletage in einem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 vorstellen zu dürfen. Sie erreichen die schöne Wohnung über das eindrucksvolle
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Treppenhaus. Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und zwei große, überdachte Balkone. Beginnen wir unseren Rundgang ganz links: von der schönen Wohnküche gelangen Sie direkt auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Balkon erreicht man auch vom Schlafzimmer aus, und gelant von dort sichtgeschützt direkt in die Sauna, die auf dem Balkon installiert wurde und ebenfalls zum Angebot gehört. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC und wird
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause aus dem Jahr 1933! Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, eine Küche mit anschließendem Bad sowie einem geräumigen Flur die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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bieten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Seien Sie kreativ und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr ganz persönliches Zuhause. Besonders Hervorzuheben ist die dazugehörige Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und der renovierungsbedürftige Anbau mit Teilunterkellerung. Dieser bietet Ihnen viel Potential, um Ihre eigenen Pläne zu verwirklichen. Mit einer Nutzfläche von ca. 93 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre Hobbys, z.B. als Atelier (Malen, Kunst, Modellbau) oder den eigenen Sportbereich oder auch als Lager für Ihre Werkzeuge. Es handelt sich hier um eine
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide und hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 4.625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1976 von der
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Firma Kissel in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, Diele und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Das über 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit schönem Weitblick und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Die Diele hat einen sehr guten Schnitt, hier finden Garderobe, Schuhschrank und vieles mehr einen optimalen Platz. Ein integrierter Dielenschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist r
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen. Die Wohnung umfasst zwei attraktive, gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit Platz zum Essen sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und
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Fenstern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre rückwärtig gelegene, überdachte Terrasse (ca. 20 qm) mit anschließendem Blumenbeet und pflegeleichtem Grünstreifen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
66
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Plätzchen befindet sich in einem 2-Familienhaus und wurde 1998 in massiver Bauweise nicht unterkellert und einseitig angebaut auf einem 276 m² großem Grundstück erbaut. Das schöne Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir
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möchten hier anmerken, dass auch die untere Wohneinheit zum Verkauf steht und nach Absprache frei wird. Ihr neuer Lebensraum befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von 66 m² ist hervorragend aufgeteilt. Alle Räume sind auf jeder Etage von einer zentralen Diele aus zu begehen. Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein Schlafraum, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC ist komplett in Weiß mit Umlaufborde gefliest und mit Handwaschbecken sowie wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen hervorragenden Platz für Waschmaschine und Trockner sowie für alles andere, was nicht im Weg herumstehen soll. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und dient derzeit als Gäste- un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
101
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neuer Lebensraum befindet sich in einem 2-Familienhaus und wurde 1998 in massiver Bauweise nicht unterkellert und einseitig angebaut auf einem 276 m² großem Grundstück erbaut. Das schöne Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir
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möchten hier anmerken das auch die obere Wohneinheit zum Verkauf steht und nach Absprache frei wird. Ihr schönes Haus im Haus Domizil befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 101 m² und ist optimal aufgeteilt. Auf der unteren Wohnebene befindet sich die Eingangsdiele, die in den offenen Wohn- und Essbereich mündet und an der sich die offene Küche anschließt. Dieser offene Bereich verfügt über eine großartige Fläche von fast 39 m². Vom Wohn-Essbereich ist die Terrasse von fast 10 m² sowie der Garten zu begehen. Der Garten gehört ausschließlich zu dieser Wohneinheit. Der Küche angeschlossen ist praktischerweise der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, welcher auch als Vorratsr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
4 Zi.
86
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
3 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
158.000,00 €
4 Zi.
87
m2
Hacketäuerstr. 39, 42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung in der Solingen-Südstadt/Krahenhöhe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Das Hausgeld beträgt 485 € im Monat inkl. Rücklagenanteil von 101,45 €.
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Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum ca. 8,00 m² sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 4-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 80 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE03 278/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "ist" Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a. Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 17,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat Wasser ca. 59,- EUR/Monat Gesamt ca. 241,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung 2. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
75,95
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Wald in Solingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien
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des Gebäudeenergiegesetzes gebaut. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen. Profitieren Sie von der Flexibilität der Grundrisse - Die Wohnungen 1a und 1b oder 3a und 3b lassen sich zum Beispiel verbinden. Es können somit sowohl kleine als auch große Wohnungen für die Vermietung angeboten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur Wohnung.
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Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 2-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 63 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 47,48 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE01 166/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "soll" Kaltmiete ca. 4.680- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 2.040,- EUR /p.a. Gesamt ca. 6.720,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 10,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 25,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 7,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 7,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 59,- EUR/Monat Wasser ca. 35,- EUR/Monat Gesamt ca. 143,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung Erdgeschoss Gesa
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189.000,00 €
1 Zi.
45
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Im schönen Stadtteil Wald in Solingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Die Gebäude werden selbstverständlich
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nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes gebaut. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen. Objektart Eigentumswohnung Flächen Grundstück ca. 1.848 m² Ø Richtwert Boden ca. 435 EUR/m² Immobilien ca. 4.200 EUR/m² Mietpreis ca. 12,50 EUR/m² Einheiten im Haus Wohn
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579.000,00 €
5 Zi.
142
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem modernen und hochwertigen Zuhause in Solingen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen 143 m2 Wohnfläche und die optimal geschnittenen 5 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
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Der Garten mit ca. 72 m2 lädt zum Entspannen ein und die 2 Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlem Parkett und einer hochwertigen Ausstattung empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) inklusive Rollläden garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Immobilie besticht zudem durch Markenqualität von Villeroy & Boch und Hans Grohe in den Bädern. Der Komfort wird durch das Bad mit Fenster und den eigenen Stellplatz abgerundet. Mit einem Baujahr von 2024 erwartet Sie hier eine modern gestaltete Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Erleb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
150
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung