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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
113,95
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die im 2. Obergeschoss (Endetage) gelegene Wohnung mit ca. 113,95 m² Wohnfläche, drei Zimmern und westlicher Grundausrichtung überzeugt durch ihre überaus großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten in die Wohnung erschließen
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sich im vorderen Bereich des Flures zwei geräumige Zimmer (ca. 15,62 m² und 18,28 m²). Im weiteren Verlauf des Flures erreichen die Bewohner das Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, das separate Gäste-WC und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlight und Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 45 m² Größe, toller Belichtung, dank zahlreicher bodentiefer Fensterelemente und direktem Zugang zum über 22 m² großen Balkon. Optional und gegen Mehrpreis ist im Bereich des Wohnzimmers das Abteilen eines zusätzlichen Zimmers möglich. Die Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen erhalten bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung über viel Tageslicht verfügt. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum (ca. 14,38 m²
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Quelle: www.immowelt.de
328.300,00 €
3 Zi.
86,29
m2
23795 Klein Rönnau
Immobilientyp: Wohnung
Wo moderner Lifestyle auf Naturidylle trifft: In dieser exklusiven Wohnanlage am Mühlenbach. Hier erwarten Sie vier Einheiten, die mehr sind als nur Wohnungen - sie sind maßgeschneiderte Rückzugsorte für Menschen, die das Besondere suchen. Kurz
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und prägnant: Die Fenster, groß und bodentief, schaffen eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt. Dreifachverglasung garantiert dabei Ruhe und Energieeffizienz. Jedes Zuhause verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon - Ihr persönlicher Ort zum Entspannen. Die Bäder sind kleine Oasen: Mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, verbinden sie Funktionalität mit einer luxuriösen Note. Jede Wohnung ist ein Statement von modernem Design, ohne auf Wärme und Wohnlichkeit zu verzichten. Für Ihr Auto? Ein im Preis inkludierter Carportplatz mit zusätzlichem Abstellraum - weil wir wissen, dass Komfort im Detail liegt. Wir haben für eine der Wohnungen ein virtuelles Homestaging realisiert (mit leicht verändertem Grundriss), das die Zukunft des Wohnens erl
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Der aktuelle Mieter wohnt hier bereits seit etlichen Jahren und möchte gern dort wohnen bleiben. Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Durch die optimale Aufteilung sind
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alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne mit Duschtrennwand, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines vierg
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in
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375.000,00 €
3 Zi.
89,89
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 –
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97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Penthouse-Wohnung, die durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und hohe Decken besticht. Die Wohnu
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519.000,00 €
3 Zi.
94,76
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
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unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 52.110,00 !!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.566,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 579.000,- dann nur EUR 513.324,-! Jetzt anrufen und sich EUR 70.930,- Preisvorteil sichern!!!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns zu vermittelnde 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierearm geplant und gestaltet. Somit
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verfügt die Wohnanlage selbstverständlich über einen Personenaufzug der vom Keller bis ins Dachgeschoss geht. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fensterfronten. Durch die 3-fach verglasten Fenster bekommt man von dem Verkehr auf der Hauptstraße nichts mit. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und über ein Vollbad mit Fenster und bodentiefer Dusche. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss im EG, ein Raum für Fahrräder ebenfalls im EG und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Gesamtpaket dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
102,89
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
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unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 56.610,-!!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.994,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 629.000,- dann nur EUR 558.396,-! Jetzt anrufen und sich EUR 76.262,- Preisvorteil sichern!!! ??
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
87
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei
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Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule. Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank. Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.400,00 €
3 Zi.
86,29
m2
23795 Klein Rönnau
Immobilientyp: Wohnung
Wo moderner Lifestyle auf Naturidylle trifft: In dieser exklusiven Wohnanlage am Mühlenbach. Hier erwarten Sie vier Einheiten, die mehr sind als nur Wohnungen - sie sind maßgeschneiderte Rückzugsorte für Menschen, die das Besondere suchen. Kurz
...
und prägnant: Die Fenster, groß und bodentief, schaffen eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt. Dreifachverglasung garantiert dabei Ruhe und Energieeffizienz. Jedes Zuhause verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon - Ihr persönlicher Ort zum Entspannen. Die Bäder sind kleine Oasen: Mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, verbinden sie Funktionalität mit einer luxuriösen Note. Jede Wohnung ist ein Statement von modernem Design, ohne auf Wärme und Wohnlichkeit zu verzichten. Für Ihr Auto? Ein im Preis inkludierter Carportplatz mit zusätzlichem Abstellraum - weil wir wissen, dass Komfort im Detail liegt. Wir haben für eine der Wohnungen ein virtuelles Homestaging als Wohnbeispiel realisiert, das die Zukunft des Wohnens erlebbar macht. Tauch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.200,00 €
3 Zi.
68
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der
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nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Keller steht
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder vermieten! Die großzügige und durch viel Lichteinfall helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1974 erbauten Wohnhauses. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über insgesamt 28 Wohnungen, verteilt auf 3
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Hauseingänge. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnstruktur im Haus ist sehr gut. Ein großer Teil der Eigentümer bewohnt die Wohnungen selbst. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 2011, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer in der Wohnung. Das Grundstück ist gärtnerisch ansprechend gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger PKW-Parkplatz mit Garagen, einer Carportanlage und freien Stellplätzen. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage! Raumaufteilung: Durch die doppelte Wohnungseingangstür gelangt man in eine geräumige Eingangsdiele übergehend in die Essdiele mit offenem Zugang zur Küche. Von der Diele aus wird das Wohnzimmer durch eine Doppelflügeltür erreicht - zurzeit ausgebaut - mit Au
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
92,01
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. Obergeschoss belegene Wohnung mit knapp 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern besticht durch ihren großzügig konzipierten Zuschnitt. Beim Betreten der Wohnung erschließen sich auf der linken Seite des Flures 2 geräumige Zimmer (ca. 13,07 m²
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und 16,75 m²) sowie die praktische Garderobe direkt am Wohnungseingang. Geradeaus erreichen die Bewohner das Vollbad mit Badewanne, bodenbündig gefliester Dusche, WC und Waschtisch. Vor dem Badezimmer sind ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine weitere Schranknische angeordnet. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 35 m² Größe, toller Belichtung und Zugang zum gut 11 m² großen Westbalkon. Die Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen erhalten bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung über viel Tageslicht verfügt. Zudem erhalten alle Fenster elektrische Rollläden. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum (ca. 15,13 m²) zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
73,44
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
388.200,00 €
3 Zi.
86,79
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Süd-Ostwohnung mit großem Balkon - oder Terrasse mit Gartenanteil 3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche + Fenster - großzügige Räume - Terrasse mit Garten oder Balkon im 1.OG Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage -
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mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! In zentraler guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung und KFW 55 Standard. Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Der 1. Baubabschnitt mit 3 Häusern ist komplett verkauft und bereits bezogen. Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir
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299.000,00 €
3 Zi.
62,43
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Kaltenkirchen. Eine Eigentumswohnung, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei
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Zimmern über 75m² mit einer überdachten Terrasse, gelegen im Erdgeschoss. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit ca. 45 Jahren und erzielt momentan eine Kaltmiete in Höhe von 6150,-€ pro Jahr. Besonderheiten: Renditestarke Kapitalanlage: Die nachhaltige Nachfrage nach Mietwohnungen in Kaltenkirchen macht diese Eigentumswohnung zu einer rentablen Investition. Langfristige Wertsteigerung: Die Stadt Kaltenkirchen verzeichnet ein stetiges Wachstum, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen kann. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das komplette Exposé telefonisch oder per Mail an.
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499.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse