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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
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bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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Quelle: www.immowelt.de
168.880,00 €
3 Zi.
80
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir
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einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und richtet sich mit dem Balkon ins Grüne aus. Im Eingangsbereich rechter Hand befindet sich die Küche sowie etwas zurückgesetzt das Gäste-WC. An der Garderobe vorbei, gerade aus, liegt das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum überdachten Balkon. Ein, die beiden Schlafräume verbindender Flur, der die nötige Privatsphäre garantiert, schließt sich dem Wohnzimmer an. Das renovierte Tageslichtbad mit Wanne und ein Einbauschrank für Vorräte vervollständigen diese schöne Wohnung. Ergänzend zur Wohnung gehören ein
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Quelle: www.ohne-makler.net
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Merzbacher Str. 24, 53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m².
1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
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86m².
DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m².
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Preis je Quadratmeter beträgt 5100Eur.
Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befinde
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hennef, einer charmanten und dynamischen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Das
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Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Hennefer Bahnhof. Von dort aus bestehen direkte Zugverbindungen nach Bonn und Köln, was die Wohnung ideal für Berufspendler macht. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A 560 schnellen Zugang zu den Autobahnen A 3 und A 59, wodurch a
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt in der Voreifel. Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die Innenstadt. Überdies ist Rheinbach eine
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grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden. In der Nähe verläuft die Autobahn A 61, eine der wichtigsten Nord-/Süd-Achsen Deutschlands mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit d
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
79,77
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Zentral, mitten im Ort Lohmar gelegen. Alles, was zum tgl. Leben benötigt wird, ist fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist noch im Original des gehobenen End-70ger-Jahre-Stils.
Objekt: Freundlich-helle Penthousewohnung mit sehr ansprechender Aufteilung....einfach zum wohlfühlen und mit wunderbarem 270 ° Ausblick ins Grüne Hinterland von Lohmar.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
258.302,00 €
2 Zi.
63,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Beste aus beiden Welten: Ein ländliches Leben mit Nähe zu den urbanen Zentren Köln und Bonn. Die Gemeinde Much, gelegen im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis im Herzen des Bergischen Landes, erstreckt sich über eine Fläche von knapp 80
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Quadratkilometern und gehört zu den größten Kommunen der Region. Mit seinen Hauptorten Much und Marienfeld sowie zahlreichen Dörfern, Ortschaften, Einzelhöfen und Weilern bildet Much eine vielfältige und lebendige Gemeinschaft. Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde fällt in das Jahr 1131. Das historische Much offenbart seinen Charme insbesondere durch seine alten Straßen und Plätze, die dazu einladen, in die Geschichte des Ortes einzutauchen. Neben seiner interessanten und erlebbaren Historie bietet Much zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an sportlichen Angeboten für Jung und Alt, darunter Tennis, Schwimmen, Turnen, Bogensport und Volleyball. Durchzogen von sanften Hüg
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.245,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.245,00 EUR
Lage: Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und
...
gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Durch die naturnahe, aber dennoch zentrale Lage erschließen sich in Lohmar-Heide ideale Standortbedingungen. Im benachbarten Umfeld und den umliegenden Ortsteilen sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vertreten. Fußläufig erreicht man eine Bäckerei, verschiedene Ärzte, einen Friseursalon, Post-/DHL-Filiale, einen Blumenladen sowie weitere Dienstleister. Ein weiterer Pluspunkt ist die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 56. So erreichen Sie die Kreisstadt Siegburg mit ihren gut aufgestellten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbad, Kinocenter, ICE-, S- und Busbahnhof nach nur wenigen Minuten Fahrz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.245,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.245,00 EUR
Lage: Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und
...
gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Durch die naturnahe, aber dennoch zentrale Lage erschließen sich in Lohmar-Heide ideale Standortbedingungen. Im benachbarten Umfeld und den umliegenden Ortsteilen sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vertreten. Fußläufig erreicht man eine Bäckerei, verschiedene Ärzte, einen Friseursalon, Post-/DHL-Filiale, einen Blumenladen sowie weitere Dienstleister. Ein weiterer Pluspunkt ist die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 56. So erreichen Sie die Kreisstadt Siegburg mit ihren gut aufgestellten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbad, Kinocenter, ICE-, S- und Busbahnhof nach nur wenigen Minuten Fahrz
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
63,54
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur
...
Hochfläche der Ville. Mit aktuell knapp 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Haltestation der Linie 18 befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von dem Haus entfernt. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen i
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
2 Zi.
56,8
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur
...
Hochfläche der Ville. Mit aktuell knapp 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Haltestation der Linie 18 befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von dem Haus entfernt. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die idyllische Lage von Bad Honnef-Rommersdorf vereint zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und naturverbundenes Wohnen. In mitten einer malerischen Landschaft am Rhein
...
gelegen, bietet Rommersdorf eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. Die Nähe zu Schulen ermöglicht eine bequeme Bildungseinrichtung für Kinder aller Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert und kurze Wege gewährleistet. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu entspannten Stunden am Rheinufer - hier findet jeder sein persönliches Stück Natur zum Genießen und Entspannen. Die verkehrsgünstige Lage von Bad Honnef ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl Pendler als auch Reisende schätzen. Für diejenigen, die öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
4 Zi.
86
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die idyllische Lage von Bad Honnef-Rommersdorf vereint zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und naturverbundenes Wohnen. In mitten einer malerischen Landschaft am Rhein
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gelegen, bietet Rommersdorf eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. Die Nähe zu Schulen ermöglicht eine bequeme Bildungseinrichtung für Kinder aller Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert und kurze Wege gewährleistet. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu entspannten Stunden am Rheinufer - hier findet jeder sein persönliches Stück Natur zum Genießen und Entspannen. Die verkehrsgünstige Lage von Bad Honnef ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl Pendler als auch Reisende schätzen. Für diejenigen, die öffentliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2,98% inklusive MwSt. (derzeit 19%) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burk & Keller Immobilien GmbH eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision
...
errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Es fallen weitere Kaufnebenkosten an (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten...). Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu de
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eckbalkon im 2. Obergeschoss einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef mit unverbaubarem Rheintalblick. Zur
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Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Markise, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Bad/Dusche/WC. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie
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Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
2 Zi.
66,59
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und
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Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum farbig gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: Hochparterre: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad/WC mit Duschmöglichkeit. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch
...
betriebenen Rollläden, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell modern gefliest, teilweise weiße Innentüren, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung, usw..
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken, usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Gast-WC und Flur. Separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
Provision: Kä
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
77
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Duschbad und separater Küche. Sie liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, z. B. eine neue
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Schiebetür-Anlage im Wohnzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, neuem Balkonbelag und in der Wohnung neuem Laminatboden mit Holzdekor. Über die Schiebetür im Wohnbereich gelangt man auf den Süd-Balkon; durch die großzügigen Fensterelemente hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf alten Baumbestand. Die Größe der Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, durch den im Haus vorhandenen Aufzug geeignet für alle Altersklassen. Parken ist mit Anwohner-Parkausweis im öffentlichen Bereich möglich. Oder man mietet - nach Verfügbarkeit - einen Stellplatz in der Tiefgarage. In der gepflegten Wohnanlage wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: die Modernisierung der Aufzüge, eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, einen neuen Eingangsbereich sowie die N
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss, der
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sogenannten Bel-Etage. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie Esszimmer mit kleinem Balkon und Wohnzimmer mit Erker. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich einschließlich Diele durch ein offenes Raumkonzept mittels großer Rundbögen sowie wunderschönen Stuckdecken und Marmorböden. Ein Wohnkonzept mit insgesamt 4 Zimmern ist einfach zu realisieren. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum entspannen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. DIe Waschküche und die weiteren Nutzflächen sind gemeinschaftlich verfügbar. Die Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
110
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Liegenschaft ist im Ortsteil Hennef-Weldergoven in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Stadt Hennef gelegen. Die Entfernung zum Zentrum Hennef beträgt nur ca. 2km und nach Siegburg ca. 8km. In
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Hennef als auch in Siegburg finden sich alle Geschäfte des (täglichen) Bedarfs sowie weitergehende Einkaufsmöglichkeiten. Nach Bonn sind es zudem ca. 20km und nach Köln ca. 30km Autofahrt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A560 liegt nur 1,5 km entfernt - von hier besteht direkter Anschluss an die A3 sowie A59.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: - zwei moderne, helle Bäder - wertiger Kamin im Wohnzimmer - wertige und moderne Einbauküche - extravagante und sehr helle Galerie - eigener Stellplatz (sowie weitere Gästestellplätze) und Kellerraum - moderne, wohnungseigene Gasheizung (Niederbrennwerttechnik) von 2017 - einzigartiges Raumgefühl durch bodentiefe Fenster und Maisonette-Stil - schöner Sonnenbalkon mit Südwest