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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
46
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist nicht nur ein gem tliches Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein vielversprechendes Renditeobjekt f r Anleger. Mit ihrer Lage und Gr e bietet sie ein hervorragendes Vermietungspotenzial, das langfristige
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Renditen verspricht. Gr e und Aufteilung: Mit einer Wohnfl che von ca. 46 m bietet diese Einheit gem tliche vier W nde zum Wohlf hlen. Das Highlight ist der Balkon. Ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genie en und vom stressigen Alltag abzuschalten - die atemberaubende Weitsicht ist nicht zu vergessen! Die zwei Zimmer k nnen vielseitig genutzt werden. Ein helles Wohnzimmer l dt zum Entspannen und Verweilen ein, w hrend das ger umige Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die kleine aber feine K che und das innenliegende Badezimmer runden das Wohnkonzept ab. Zustand: Die Wohnung war ber 20 Jahre gut vermietet und befindet sich gr tenteils im baujahrtypischen Zustand. Eine Renovierung verwandelt diese Wohnung in ein modernes und einladen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
1 Zi.
32
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
137.000,00 €
1 Zi.
47
m2
72805 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
59
m2
72805 Lichtenstein , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien befindet, welches 1922 erbaut wurde. Perfekt für eine Familie oder als Kapitalanlage. Der Wohnraum bietet durch den
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angenehmen Schnitt viel Platz und die großen Fenster viel Sonne und eine schöne Aussicht auf Unterhausen. Die Wohnung befindet sich je nach Bedarf in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist frei und kann direkt übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lichtenstein-Unterhausen liegt mit ihren fast 7.000 Einwohnern direkt am Fuße der Schwäbischen Alb und ca. 10 Kilometer von der Stadt Reutlingen entfernt. Der Name der Gemeinde ist auf ihr wohl berühmtestes Wahrzeichen, das Schloss Lichtenstein -gelegen auf einem Felsvorsprung am Albrand- zurückzuführen. Durch die beiden direkt angrenz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investmentpotenzial: Diese Einheit ist seit 13 Jahren vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle f r Sie als Investoren bedeutet. Die barrierefreie Ausstattung, die zentrale Lage und die langj hrige Vermietungsgeschichte garantieren eine
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stabile Rendite und langfristige Wertsteigerung. Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Terrasse Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und eine ger umige Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine kleine Terrassenfl che bzw. Au enbereich. Monatliche Mieteinnahmen: Seit 01.01.2024 betr gt die Kaltmiete 380,-. Der Jahresrohertrag bel uft somit auf 4.560,- (exkl. Stellplatzmiete). Der PKW-Stellplatz im Freien ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet und kann monatsweise gek ndigt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Südlage in der malerischen Stadt Bad Urach. Bekannt für ihre historische Altstadt, ihre heilenden Thermalquellen und ihre atemberaubende Natur, bietet Bad Urach eine erstklassige
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Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den charmanten Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Objekt: Willkommen zu dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit im begehrten Bad Urach. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 bietet alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Südlage, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein großer Balkon mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen begehrten Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
34
m2
72827 Wannweil
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die DG-Wohnung des um 1950 erbauten und 1992 umgestalteten Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 34 m² und bietet zwei Zimmer ( je mit Kochnische ) und zwei kleine Nasszellen ( ein Bad mit Waschbecken, Dusche und
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WC, eine Nasszelle mit Waschbecken und WC ). Derzeit ist sie in zwei 1-Zimmer-Appartements aufgeteilt und vermietet. Der Zustand ist ordentlich; die Einbauten sind einfach, aber zweckmäßig und technisch in Ordnung. Zur Wohnung gehören sowohl ein Abstellraum im Untergeschoss, als auch zwei PKW-Abstellplätze im Freien.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72124 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
37
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
72805 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter
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Luft-kurort und Heilbad. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Thermalbad entfernt, in der 30 Zone vom Kurgebiet. Der gegenüberliegende Kurpark bietet alles was auch Kurgästen geboten wird. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen offenen Blick auf die Burg Hohen Urach und den Schwäbischen Albtrauf. Tolle nahe Wanderwege, auch zum berühmten Wasserfall und Marbacher Fohlengestüten. Stadtbus Haltestelle (teilweise 20-Minuten-Takt) zwei Häuser weiter.
Objekt: Seniorengerechtes Wohnen! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Mischgebiet von Bad Urach. Das Baujahr des Objekts ist 1989, was eine moderne Ausstattung und eine solide Bausubstanz garantiert. Mit einer Größe von 62,00 m² bietet diese Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
30
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen im bezaubernden Ortsteil Rommelsbach in Reutlingen! Hier befindet sich die charmante Immobilie in ruhiger und attraktiver Umgebung. Umgeben von grünen Wiesen und einer
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naturnahen Umgebung, bietet Rommelsbach eine ruhige Oase für Ihre künftige Wohnsituation. Die Nähe zur Stadt Reutlingen ermöglicht es Ihnen, von einer ausgezeichneten Anbindung und den Vorzügen des Landlebens gleichermaßen zu profitieren. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig schnelle Wege in die Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nahegelegene Stadt Reutlingen (5 Kilometer) erreichen Sie bequem in nur zehn Fahrminuten. Reutlingen selbst bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie bspw. die international bekannte F
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Reutlinger Südstadt ist sehr zentrumsnah und verfügt daher über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Aber auch zur B28 mit Anschluss nach
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Tübingen und Stuttgart ist es nicht weit. Trotz der Urbanität ist es ein recht ruhiger Stadtteil. Bushaltestellen des Reutlinger Stadtverkehrs sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad - Balkon - Hausmeisterservice - Teppichboden - barrierefrei Die Ausstattung ist einfach. Der Bodenbelag ist Teppich. Das Gebäude war ursprünglich ein Gewerbeobjekt. Es wurde in den 90 er komplett zu Wohnungen umgebaut. Aus diesem Grund benutzen wir das Umbaudatum als Baujahr. Es ist eine helle Wohnung. Das Bad ist Innenliegend. Vereinbaren Sie einen Termin um sich diese Wohnung anzuschauen.
Objekt: Im Auftrag bieten wir diese vermietete 1, 5 Zimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Sie b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
2 Zi.
58
m2
72574 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
66
m2
72820 Sonnenbühl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sonnenbühl ist eine Gemeinde auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, direkt südlich von Reutlingen. Vier ländlich geprägte Ortsteile, der Luftkurort Erpfingen, Genkingen, Undingen und
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Willmandingen, bilden zusammen Sonnenbühl. Die Gemarkung der Gemeinde hat eine Größe von ca. 6.135 ha. Sonnenbühl präsentiert sich heute als lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Nicht nur als beliebtes Ferien- und Ausflugsziel hat sich Sonnenbühl einen Namen gemacht, sondern auch als attraktiver Wirtschaftsstandort. Im Ortsteil Genkingen befinden sich ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen können in Pfullingen besucht werden (Realschule und Gymnasium). Die Busanbindung zu den Schulen ist gut. Es gibt in der Gemeinde Sonnenbühl zahlreiche Vereine, Sportanlagen, einen Golfplatz, Ausflugsziele (Nebelhöhle, Bärenhöhle), zahlreiche Wandermöglichkeiten uvm. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Reutlingen ist eine große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage von Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises. Die nächsten Großstädte sind
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Stuttgart und liegen in 31 Kilometer und Ulm in 57 Kilometer Entfernung.
Raumaufteilung: AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG Die Wohnung (einfach Standard) setzt sich aus einem hellen Wohn-/Essbereich, Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannbad mit WC, sowie einem geräumigen Flur und Balkon zusammen.
Provision: Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie 3,57 % Vermittlungsprovision trägt der Käufer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
72124 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
51
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Lage: Eningen u. A. gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf
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sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Pfullingen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Die Nahversorgung ist lückenlos und die verkehrliche Anbindung - sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV - lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Hausmeisterservice - großer Garten
Objekt: Zum verkauf bieten wir diese besondere 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Eningen zum Kauf an. Nur 4 Wohneinheiten befinden sich in diesem Wohnhaus. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen sonnigen Balkon. Aktuell ist die Wohnung vermietet. * 2. OG ohne Aufzug * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Einbauküche * 3. Zimmer im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
50
m2
72534 Hayingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein im Jahr 2010 erbautes Holzhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es verbindet architektonisches Können mit traditioneller Handwerkskunst. Dadurch ist ein energieeffizientes und natürliches Wohnklima entstanden,
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das wenig Wünsche offen lässt. Zum Verkauf steht die Wohnung im Erdgeschoss des rechten Hausteils.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Daten: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden von Markus Blum Immobilien oder Dritten sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität können jedoch weder Markus Blum Immobilien noch Dritte die Gewähr übernehmen. Die verwendeten illustrierten Pläne stellen die Einrichtungsgegenstände und Maßstäblichkeiten nur bedingt dar. Keine Beratung: Die in diesem Angebot bereitgestellten Informationen stellen keine individuelle Beratung dar und können diese nicht ersetzen.
Provision: Maklerprovision für den Käufer 2,38 % (