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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
65,98
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderbare Apartmenthaus (mit 27 Wohneinheiten) wurde 2012 im Kasernenviertel von Regensburg erbaut und bietet allen erdenklichen ( auch seniorengerechten ) Neubaukomfort nach KFW-70 Standard. Die Privatsphäre der Bewohner steht in diesem Haus
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an erster Stelle! Hier kann man selbst bei plötzlich eintretender Pflegbedürftigkeit so lange wie möglich in seiner eigenen Wohnung bleiben, da das Haus u.a. vom Bayerischen Roten Kreuz ( ambulante Pflege ) betreut wird. Die Einrichtung bietet neben dem persönlichen Wohnungskomfort noch zusätzliche Einrichtungen wie Gemeinschaftsraum, Außenflächen für die Wohngemeinschaft und natürlich befindet sich im Haus ein Personenaufzug / Lift.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine
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gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht d
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
46
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist
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vorhanden. Beste Verkehrsanbindung zur A 93 und B 15 sowie eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Über den Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus ist der ebenfalls zur Wohnung gehörende Spitzboden erreichbar. Im Kell
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
4 Zi.
100,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden
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sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese tolle 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven Wohngegenden Regensburgs bietet. Bis zum 4. Stock können Sie bequem den
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vorhandenen Aufzug im Haus nutzen und erreichen Ihre neue Wohnung dann über wenige Stufen ein Stockwerk höher. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Abende im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten g
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 91,7 m² finden Sie hier die schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit das 3. Zimmer in zwei einzelne Zimmer zu teilen. Siehe Grundrissplan. Damit hätte man hier eine 4. Zimmer Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 749,- € Kaltmiete ohne Stellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe. Weichs profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem
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angrenzenden Donauufer. Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland. Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential. Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Stein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
81
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe. Weichs profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem
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angrenzenden Donauufer. Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland. Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential. Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Stein
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
2,5 Zi.
70,53
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder. Neben einem modernen Bad, verfügt diese Wohnung über einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Home-Office sowie Schlafzimmer mit weiterem kleinen Abstellraum. An den
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komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt die Südterrasse mit eigenem Gartenanteil. Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und Entwicklungsviertels der Stadt einen Wohn- und Gewerbestandort mit hoher Lebensqualität, Wohnqualität und Standortattraktivität für unterschiedlichste Nutzergruppen. Neben verschiedensten Wohnungstypen entstehen kleinteilige Einzelhandelsflächen, moderne Büroflächen sowie eine Kindertagesstätte. Das Quartier VIVO 3 liegt im G
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
1 Zi.
25,4
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
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Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" in der Effizienzstufe 40 errichtet (KFW-förderfähig). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das innenarchitektonische Gestal
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
929.900,00 €
3,5 Zi.
129,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit angrenzender XL-West-Terrasse, verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer,
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Home-Office, ein Bad mit Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene. Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen! Monatliche Erbpacht 159,35 EUR
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe. Weichs profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem
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angrenzenden Donauufer. Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland. Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential. Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Stein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
95,97
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung, welche eine absolute Seltenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt darstellt, befindet sich in einer außerordentlich gepflegten Wohnanlage im Regensburger Westen, nahe dem Einkaufszentrum West. Das Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 10 Parteien wurde im Jahr 1973 gebaut und seitdem mehrfach modernisiert. Die Wohnung findet sich im 4.Stockwerk neben nur einem weiteren Nachbarn wieder und lässt sich über einen Aufzug erreichen. Bereits bei Beitreten der Wohnung wird man von einer großzügigen, zentral liegenden Diele mit 11,33 m² empfangen, in welcher sich ein großzügiger Garderobenbereich leicht einrichten lässt. Als praktische Ergänzung verfügt die Diele über eine kleine Abstellkammer. Die Küche der Wohnung ist ebenso alltagstauglich gestaltet. Nicht nur ein weiterer Abstellraum mit knapp 2 m² grenzt an diese an, sondern ein großes Fenster Richtung Osten ermöglicht einen entspannten Kaffee bei Morgensonne. Im gegenüberliegenden Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² lässt sic
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
46
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten! Darüberhinaus vermarkten wir
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seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw. Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!! Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keine Mietnomaden, keine Maklerprovision! Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten! Tel 0941/99222448
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
45,55
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Schöne, ausgebaute 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Süden von Regensburg mit Stadtblick in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus "Grüne Mitte"
Aufteilung
Eingangsbereich, offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit EBK, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, absperrbarer Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftlicher Fahrradkeller Objekt komplett kernsaniert 2009
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
85
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Jede Wohnung verfügt
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über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 91,7 m² finden Sie hier die schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Münz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
4 Zi.
138,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit 2 angrenzenden Terrassen (Süd + West), verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer, von
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wo aus Sie direkten Zugang zur Süd-Terrasse haben. Home-Office mit Zugang zur West-Terrasse, ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene lassen keine Wünsche mehr offen. Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen! Monatliche Erbpacht 170,06 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
660.817,50 €
3 Zi.
100,93
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
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insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ