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1/10
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden zwei Einraumwohnungen mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage am Streitsberg. Eine Wohnung steht zur Zeit für Besichtigungen noch leer. Ein Mietinteressent ist bereits vorhanden. Beide Wohnungen sind möbliert incl. Einbauküche
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und es gibt einen Fahrstuhl im Haus. Die Wohnungsgrößen betragen 2 x ca. 30m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
46,4
m2
08527 München
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel - Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer - eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand - befindet sich im 2. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz - verfügt über ein Kellerabteil derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.480,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen Ist: Kaltmiete 250,00 Euro / Monat Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat Nebenkostenvorausz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
- Fenster-Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne - Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer vorhanden - alle Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgestattet - Badezimmer ist komplett gefliest in zeitlosem Karo-Muster - befindet sich im Erdgeschoss -
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verfügt über ein Kellerabteil - kleiner Balkon von Küche aus begehbar - Wohnung ist seit 03/2016 vermietet (Kaltmiete Ist: 2.856,00 Euro / Jahr)
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61,58
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Man betritt über den Eingangsberiech gleich den großzügigen Wohn -Eßbereich , Das Bad neben dem Schlafzimmer bequem erreichbar. Zur Küche gehörig nebenan ein kleiner Abstellraum. Wir finden eine gut durchdachte Raumaufteilung vor. Die Wohnung
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ist vermietet! Und somit als Kapitalanlage mit solidem Mietverhältnis erwerbbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
221,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen. Es handelt sich dabei um: - eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer, - eine
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außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenbeläge sind geschmackvoll und modern. Zudem erhielt die Fassade der Wohnanlage einen neuen Anstrich. Weiterhin ist zu erwähnen, dass die 3 Aufzüge erneuert wurden, die Kosten dafür wurden durc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
221,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1995 errichtetes Mehrfamilienhaus -ansprechendes Wohnungspaket im Herzen von Plauen- 2 DG-Wohnungen, 1 Wohnung in der 3. Etage- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon!
Objekt
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in
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einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen. Es handelt sich dabei um: - eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer, - eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2,5 Zi.
55,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen,
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 4188Euro pro Jahr ( 349€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 1. Obergeschoss des 1995 neu errichteten, mit Aufzug ausgestatteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit Vinylböden in den Wohnbereichen sowie Flur und Fliesenbelag im Bad
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und der Küche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie ...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
69,49
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus - Goethestraße 103 - wurde lt. Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof
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2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von
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Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller gehört mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
41.900,00 €
2 Zi.
58,48
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 3.052,68 € Die Wohnung ist seit dem 1.05.2002 vermietet. Leider liegen uns keine Bilder der Wohnung vor. Bei einem Besichtigungstermin
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können Sie sich gern einen eigenen Überblick verschaffen.
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
79.900,00 €
3 Zi.
66,49
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen.
Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet.
Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,09% ).
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft von 6 Parteien. Das gesamte Haus wurde 2002 denkmalgerecht saniert und rekonstruiert (isolierverglaste Kunststofffenster, neue Türen, Laminat-/Teppich- und Fliesenböden, Bad und Küche gefliest,
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Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung). Die Wohnung zeichnet sich aus durch Ihren top-sanierten, neuwertigen Zustand sowie die optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon, geräumiger Eingangsflur, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle Etagenwohnung mit großem Balkon und Personenaufzug!
Objekt
Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Plauen! Unweit der Wohnung befindet sich ein Gymnasium, eine Realsschule und
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Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Diese schöne helle Wohnung beeindruckt zum einen durch seine hellen Wohnräume, aber auch durch eine außergewöhnlich zweckmäßige Raumaufteilung. Zur Wohnung gelangen Sie bequem per Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über 3 schöne und helle Räume, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und der große Balkon bietet Erholung vom Alltag, ruhig zur Hofseite gewandt verwöhnt er mit viel Sonne. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger, etc.. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese hochwertige Ausstattung. Das schöne Wohnhaus wurde erst im Jahr 2002 vollständig saniert, es handelt sich um eine Sanierung de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
3 Zi.
79,16
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt ist Zeit für die eigene Kapitalanlage Immobile in Form einer Eigentumswohnung in Plauen. Dieses Haus wurde 2005 komplett und hochwertig durch die in Plauen bekannte Firma Müller Immobilien saniert. Das Haus steht in einer durch Anwohner
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befahrenen Straße und somit sehr verkehrsruhigen Lage. Es werden altersbedingt der Eigentümer insgesamt 5 ETW durch Postbank Immobilien in diesem Haus verkauft, gerne können wir über ein Wohnungspaket sprechen. In diesem Angebot steht eine 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erfreute bei der Besichtigung über einen sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil laut Aufteilungsplan. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auf dem Balkon hat man einen zauberhaften Blick über den Ortskern von Plauen. Im Umfeld der Wohnung befindet sich alles was man zum Leben benötigt. Zu Fuß sind es ca. 15 min ins Stadtzentrum. Ru
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt,
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Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 4.905,00 € Die Mieter wohnen seit 01.07.2004 in der Wohnung. Nach Terminabstimmung kann eine Besichtigung der Wohnung vereinbart werden.
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Ausnahme vom GEG aufgrund Denkmalschutz lt. §105 GEG
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
98,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern
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verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen. Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
5 Zi.
161,02
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um 3 Eigentumswohnungen im Paket in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 8.352,00 €