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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
87,77
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Simonstraße bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnraum wünschen können. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz für Ihre
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Familie und Freunde. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Stockwerken und ist somit besonders ruhig gelegen. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Frischen Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Geschmack auf - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause zu gestalten oder nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar: Im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen gelegen, finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants - hier bleiben keine Wünsche offen. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie die schnelle E
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249.900,00 €
2 Zi.
46,36
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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259.900,00 €
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61,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 62 qm im Erstbezug in Topausstattung. Diese chice 62 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind
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ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.: Flur Gäste-WC Kochen Erleben Sie e
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315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das br
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249.900,00 €
2 Zi.
48,38
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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418.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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359.900,00 €
3 Zi.
67,57
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
...
unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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449.900,00 €
3,5 Zi.
99,57
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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490.000,00 €
3 Zi.
94
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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650.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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273.000,00 €
2 Zi.
51
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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425.900,00 €
3 Zi.
90,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale
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Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine einbruchhemmende Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefg
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379.000,00 €
4 Zi.
98,85
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 98,85 m². Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das brin
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348.660,00 €
4 Zi.
89,4
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die
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Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 89,40 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dies
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359.000,00 €
3 Zi.
94,46
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause wo Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint sind. Diese makellosen Residenzen bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der durch seine modernen Elemente und durchdachten Details besticht.
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Betritt man jede der vier Wohnungen durch ihren eigenen Zugang, wird man sofort von der Großzügigkeit und Helligkeit der Räume empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen und die Familie zu versammeln. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Für eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben verfügt jede Erdgeschosswohnung über einen charmanten eigenen Garten, während die Obergeschosswohnungen großzügige Balkone/Terrassen bieten, die zu erholsamen Momenten unter freiem Himmel einladen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Jede Wohnung ve
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149.000,00 €
5 Zi.
97
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine seit dem 01.01.2020 vermietet 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974. Die insgesamt 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Kaltmiete: 717,80 € Nebenkosten: 333,38 € Warmmiete: 1.051,18 € Hausgeld + Rücklagen: 370,00 € Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * * * * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt
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282.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die
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Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 70,50 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden zusätzl