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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die linke Erdgeschosswohnung des Hauses mit Blick in den Hinterhof (Wohnung Nr.1), die eine Wohnfläche von ca. 59,16 m² aufweist. Die Wohnung folgt einem übersichtlichen und offenen Schnitt mit 2 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia - Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Freiraum - Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer Dabei ist die Wohnung rollstuhlgerecht und der Zugang zum Haus barrierefrei umgesetzt. Das Haus selbst wird nach höchsten aktuellen Standards gebaut un
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich in Südausrichtung auf dem Hintergrundstück mit Blick auf die Tonkuhle.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
68
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche modernen Wohnkomfort in schöner Lage und kann sofort bezogen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet viel Tageslicht und eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche erstrahlt in einem komplett neuen Glanz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Ebenfalls interessant ist dieses Angebot für Kapitalanleger, welche eine attraktive Rendite von ca. 4,5% erzielen können. Das Interieur dient lediglich zu Dekorationszwecken.
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Quelle: www.immowelt.de
309.480,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
447.900,00 €
3 Zi.
80,33
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Das Objekt ist bezugsfertig ! Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 51,91 qm bis
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88,12 qm. In Einzelnen wie folgt: WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 457.900,-- € + TG-Stellplatz WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €. Ausstattung: - Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteries
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Quelle: www.immowelt.de
457.900,00 €
3 Zi.
82,16
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Das Objekt ist bezugsfertig ! Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 51,91 qm bis
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88,12 qm. In Einzelnen wie folgt: WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 457.900,-- € + TG-Stellplatz WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €. Ausstattung: - Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteries
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
51,91
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Das Objekt ist bezugsfertig ! Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 51,91 qm bis
...
88,12 qm. In Einzelnen wie folgt: WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 467.900,-- € + TG-Stellplatz WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €. Ausstattung: - Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteries
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
84
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und seniorengerechte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2017 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gepflegte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier
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können Sie sonnige und erholsame Stunden verbringen. Die Wohnung wurde mit einer mit hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Durch die gelungene Aufteilung bietet jeder Raum eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Sie sorgt für eine angenehme Wärme. Bitte werfen Sie einen Blick auf die Ausstattung. Hier sind noch weitere Details für Sie aufgelistet. Sie haben noch Fragen oder möchten sich die Immobilie gerne ansehen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hervorragend sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 23 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung. Mit insgesamt vier
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Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien. Das massiv gebaute und im Jahr 2013 umfassend modernisierte Wohngebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmer bieten eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während die einladende Terrasse perfekt zum Entspannen einlädt. Der pflegeleichte, traumhafte Garten bietet Ihnen maximale Privatsphäre dank des eigenen Eingangs. Die sorgfältig gepflegten Kellerräume erweitern die Nutzfläche und schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein großer Carport mit zusätzlichem Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung zu finden, und die he
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
57
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr ca. 1978 bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 57 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 7 m² eignet sie sich perfekt
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für Singles oder Paare. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem durchgängigen, stilvollen Vinylboden begrüßt, der 2024 erneuert wurde. Dieser schafft ein modernes, einladendes Ambiente in der gesamten Wohnung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume erzeugen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, auf dem Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen können. Eine absolute Wohlfühloase! Im Jahr ca. 2015 wurde eine neue und effiziente Gaszentralheizung im Haus installiert. Die Elektrik in der Wohnung ist dreiadrig und mit einem FI-Kippschalter ausgestattet, um die Sicherheit zu erhöhen. Das stilvolle Badezimmer wurde im Jahr 2021 renoviert und mit neuen Sanitäreinrichtungen versehen. Ein gut
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem charmanten Baugebiet von Oldenburg präsentieren wir Ihnen diese freiwerdende Wohnung. Der Garten und die Garage tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur zentral in Kreyenbrück gelegen Die Wohnung ab 01.10.2024 Frei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen im 5. Stock. Und der Himmel gehört Ihnen Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige jedoch insgesamt gepflegte Dachterrassenwohnung, eines 1979 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet
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Wohnkomfort auf ca. 72,6 m² und befindet sich auf der höchsten Ebene, im 5. Stock des Gebäudes. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Die 17 Wohneinheiten werden überwiegend durch Eigentümer bewohnt, was sich an einer insgesamt gepflegten Wohnanlage zeigt und bereits beim Betreten des Treppenhauses feststellbar ist. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel über den hauseigenen Fahrstuhl. Drei freundliche und gut geschnittene Zimmer, ermöglichen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre ganz persönliche Rückzugsnische schaffen können. Nach passieren der Wohnungstür gelangen Sie zunächst auf den hellen und einladenden Flur. Linksseitig befindet sich das eindrucksvolle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese energetisch herausragende Penthousewohnung ist ideal für alle, die sich den Traum von einer Eigentumswohnung erfüllen möchten und dabei Wert auf modernen Komfort und Exklusivität legen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus
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hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Fahrstuhl, der Sie bequem ins Dachgeschoss bringt. Erbaut im Jahr 2016, vereint diese exklusive Wohnung modernen Komfort auf 108 optimal aufgeteilten Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihre eigene, helle und stilvolle Penthousewohnung in einem modernen 8- Familienhaus in Oldenburg Kreyenbrück eintreten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine moderne, helle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhafte
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die linke Penthousewohnung des Hauses (Wohnung Nr.8), die eine Wohnfläche von ca. 98,15 m² aufweist. Dabei folgt die Wohnung einem individuellen und durchdachten Schnitt mit 4 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia - Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur selben Loggia - Zwei weitere Räume zur freien Gestaltung von denen eines über einen eigenen Abstellraum verfügt - Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Und eine praktischer Hauswirtschaftsraum u
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,14
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Fenster,
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sowie den Wohnungsflur mit Abstellschrank und einen großzügig geschnittenen Balkon. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zum Sondereigentum. Das Badezimmer wurde 2021 saniert, die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 480,00 € seit 2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist im November 2022 erfolgt. Das Hausgeld beträgt monatlich knapp 218,00 €. Hiervon können ca. 146,00 € auf den Mieter umgelegt werden, somit verbleiben etwa 72,00 € beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 85/1.000stel.
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339.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Insgesamt werden 2 Mehrparteienhäuser mit je 4 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 40 EE realisiert. Zum Verkauf steht aktuell das Vorderhaus. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener
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PKW-Stellplatz. Die beiden 2-Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und großzügige Terrassen. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, einer Galerie sowie eine nach Südwesten ausgerichtete große Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erd - und Maisonettewohnungen von 60,26 qm bis 111,64 m² Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 60,26 m², Kaufpreis: 339.000 €, Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 64,17 m², Kaufpreis: 349.000 € Wohnung 3 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 110,80 m², Kaufpreis: 534.000,--€ Wohnung 4 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 111,64 m², Kaufpreis: 549.000,-- €
Raumaufteilung
- Energieeffizienzhaus im KfW 40
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne,gepflegte Wohnung bietet auf ca. 36,5 m² einen hellen Wohnraum mit großem Fenster und Eichenstabparkett und optisch abtrennbarer Schlafecke. Vor dem Wohn-/Schlafraum liegt die Südwest-Loggia mit Blick auf die schöne Fassade des
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Landesmuseum Natur und Mensch. Der Flur bietet eine Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank. Die separate kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ein Fenster. Das Bad bietet Waschbecken, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter im Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und beeindruckt durch eine kluge Raumaufteilung. Raumaufteilung und Ausstattung: Alle Räume sind bequem über den
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Flur erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kann bei Bedarf wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster und einer Wanne ausgestattet, die für angenehme Entspannungsmomente sorgt. Das Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Träumen ein. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Besonderheiten: Für entspannte Sommerabende steht Ihnen ein ruhiger Balkon zur Verfügung, auf dem Sie die Abendstunden in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung bietet zudem eine Garage für Ihr Auto und geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung i
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Quelle: www.immowelt.de
441.690,00 €
3 Zi.
94
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse