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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
88,6
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die helle Wohnung befindet sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten aus dem Baujahr 1910. Ab 1998 wurde das Haus in weiten Teilen modernisiert
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(siehe unten). Die Wohnung wird aktuell von der Gas-Etagenheizung (Bj. 2015) der OG-Wohnung mit beheizt. Hier wird gerade an einer Lösung gearbeitet, wie die Abrechnung / das dauerhafte Nutzungsrecht der OG-Heizung gewährleistet werden kann. EG-WOHNUNG: ca. 88,6 m² Wohnfläche + ca. 35,1 m² Nutzfläche Keller & ca. 4,5 m² Abstellraum + 3 Zimmer, moderne Küche, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, Flur, Garten & überdachte Terrasse von insgesamt ca. 87,3 Nutzfläche. + Der Keller von 1910 verfügt über einen Brunnen und weist Feuchtigkeitsschäden auf. Ebenso wies eine Wand im Wohnzimmer leichte Feuchtigkeit auf (Gutachten liegen vor) Modernisierungen Haus / Wohnung im Überblick: + Fenster, Dachflächen, Elektro, Wasser (1998) + Küche in der EG Wohnung (201
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
180
m2
19217 Carlow
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf einem alten Gutshof, erbaut um 1200, am Dorfrand der Gemeinde Carlow. Der Hof besteht aus einem Gutshaus und einem Wohnhaus. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 4 Eigentumswohnungen, von denen 3 bereits verkauft sind.
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Diese werden teilweise als Zweitwohnung genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 umfangreich saniert einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen und auch die Dämmung aller Außenwände. Die damaligs gültiger ENEV wurde bei der Sanierung berücksichtigt, der tatsächliche Verbrauch liegt bei 67 kWh/a. Im Anschluss war die Wohnung vermietet. Ein Glasfaserhausanschluss liegt im Gebäude. Der Anschluss in die Wohnung muss noch hergestellt werden. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Ein Kaminofen kann ebenfalls eingebaut werden, ein Schornsteinanschluss ist vorhanden. Auch ein Balkon kann nachgerüstet werden, bei Interesse. Alle Wohnungen haben eigene Heizungen, eigene Stromzähler und Wass
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
66,39
m2
23936 Grevesmühlen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter
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folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und erzielt 7.200 € p.a. Mieteinnahmen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung führt. Im Flur ist ausreichend Platz für die Garderobe und Schuhe. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für eine Wohnlandschaft, Sideboard, Multimedia-Wand und allem, was sie zum gemütlichen Verweilen benötigen. Sogar ein separater
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
23968 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich diese gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt vier Einheiten. Zum Verkauf steht eine schöne ca. 78,56 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer
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durchdachten Aufteilung, alle Räume sind gefliest und vom großen langen Flur erreichbar. Gleich vorne an befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Anschließend folgt das tageslichtfreundliche Vollbad und die separate Küche mit einer über Eck eingebauten Einbauküche. Gegenüberliegend ist ein Abstellraum vorhanden. Am Ende des Flures befinden sich ein Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und das ca. 25 m² große, zum Garten ausgerichtete, helle Wohnzimmer. Eine Doppelflügel-Terrassentür läßt viel Tageslicht herein und führt in den schönen ca. 200 m² großen Garten. Dieser lädt zum entspannen und erholen ein. Ein geschlossener Carport mit Zugang zur Terrasse vervollständigt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altstadthauses (mittelaterliches Giebelhaus). das im Jahr 2000 komplett kernsaniert wurde. Die Aufteilung der Wohnung 1,5-Zimmerwohnung mit Wohn-und Schlafbereich,
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Kochstrecke, Duschbad mit Fenster und Flur auf ca. 50 m². Bodenbeläge Laminat und Fliesen im Bad. Es liegt eine positive Genehmigung vor, dass die Wohnung für eine Ferienvermietung genutzt werden kann. Hinweis zum gesamten Objekt: mittelalterliches Giebelhaus mit Kemladen, Mehrfamilienhaus, 3-geschossig, teilweise unterkellert, Massivbau, ausgebautes Dachgeschoss, Hofanbau, 19 Mieteinheiten (17 Wohnungen, 2 Büro-Einheiten). In den letzten Jahren fortlaufend (2015-2020), u.a. Fassaden, Laubengang, Heizungsanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Durch das helle, lichtdurchflutete und geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG (sowie auch den eigenen Kellerraum). Das Haus ist 2-geschossig und umfasst 13 Parteien. Durch einen kleinen Flur mit der Möglichkeit eines großen
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Stauraumes gelangen Sie in die Wohnung. Das Bad mit Dusche ist weiß gefliest, angenehm in der Größe und hat ein Fenster. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett 160x200, 2 großen Kommoden sowie einem Eck-Kleiderschrank ausgestattet. Der helle sonnige Wohnraum mit 3 bodentiefen Fenstern und der integrierten Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
4 Zi.
134
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4- Zi- Etagenwohnung über zwei Ebenen in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1920. Die Wohnfläche beträgt 134 Quadratmeter und ihr zugeordnet ist ein Grundstücksanteil mit 1.296
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Quadratmetern Fläche der parkähnlich gestaltet und sehr gepflegt ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 32 Quadratmeter Wohnfläche mit Kaminofen bietet ausreichend Platz für eine große Tafel für gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie selbst befindet sich in typischer mecklenburgischer Dorflage mit weiten Sichtachsen über Felder und Wälder nur ca. 4,5 km vom weißen Sandstrand bei Barendorf in der Lübecker Bucht entfernt. Hinter Wieschendorf sieht man auf dem Luftbild den Dassower See und in nördlicher Ausrichtung die Ostsee mit Travemünde. Bis zum Priwall sind es nur 10 km Fahrstrecke und 15 min Fahrtzeit mit dem Auto. Zum Immobilienangebot gehören eine Doppelgarage und ein Doppelcarport. Einige Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
83,47
m2
19071 Brüsewitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062846 In naturnaher Lage von Brüsewitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Rund 7.560 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 83,47 m² Wohnfläche. 1 Wohnzimmer, 1 Schlaf- sowie 1 Gästezimmer bieten ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das WC ist räumlich vom Bad getrennt. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zu guter Letzt bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
137
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen, Ferienwohnen und teils auch zur Vermietung an Feriengäste geeignet sind. Diese Wohnung ist die großzügigste in der Wohnanlage. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss von Haus 2 und hat eine in das Dach integrierte Loggia. Nach Süden und Westen hin ausgerichtet, ist sie besonders hell und freundlich. Der Ausblick geht auf eine schöne alte Hainbuche und in die Ferne in Richtung Sonnenuntergänge. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist zum Jahresende 2024 geplant.
Wohnungsbeschreibung:
Die Raumaufteilung kann nach den Vorstellungen der Käufer gestaltet werden. In der Grundrissvariante 1 ist die Küche in den Wohnbereich integriert. Es gibt drei Zimmer, deren Größe durch die Lage der Zwischenwände frei bestimmt we
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
55
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die Wohnung und der ½ Anteil Gewerbeeinheit (beide eigene Grundbücher) befinden sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Baujahr 1910. Ab 1998 wurde
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das Haus in weiten Teilen modernisiert (siehe weiter unten). Die EG-Wohnung & OG-Wohnung + ½ Anteil Gewerbeeinheit könnten für KP: 199.000,- € auch zusammen erworben werden. Die Gas-Etagenheizung (Bj. 2015) in der OG-Wohnung beheizt derzeit noch die EG-Wohnung / den ½ Gewerberaum mit. Hier wird gerade an einer Lösung gearbeitet, wie die Abrechnung / das dauerhafte Nutzungsrecht der OG-Heizung für die EG-Wohnung gewährleistet werden kann. OG-WOHNUNG: ca. 55,4 m² Wohnfläche + 2 Zimmer, Küche, Duschbad EG-GEWERBEEINHEIT: Der ½ Anteil beträgt: ca. 39,6 m² Nutzfläche (positiver Vorbescheid für Wohnraumumnutzung liegt vor) + 1 Zimmer Modernisierungen Haus / Wohnung im Überblick: + Fenster, Dachflächen, Elektro, Wasser (1998) + Küche in der EG Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
3 Zi.
56,56
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Aus unserem Portfolio präsentiere ich euch 2 charmante Ferienwohnungen in Timmendorf auf der Insel Poel. Die Wohnungen sind nur 250 m vom Wasser entfernt und erfreuen sich einer hohen Beliebtheit bei Touristen. Die Wohnungen sind wie folgt
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aufgeteilt: 1x 1-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Pantry-Küche, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz, 25,38 m² Wohnfläche 1x 2-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz, 31,3 m² Wohnfläche Aufgrund der nebeneinanderliegenden Lage im Erdgeschoss, können die Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden. Von der Terrassenwohnung aus bietet sich ein herrlicher Ausblick auf den Leuchtturm des Timmendorfer Strandes. Insgesamt besteht das Haus aus 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 624 m². Jeder Wohnung ist direkt vor dem Haus ein PKW-Stellplatz zugeteilt. In den letzten Jahren wurden durchschnittlich 22.000,- € Mieteinnahmen im Jahr generiert. Potential
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
183,6
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die beiden Wohnungen und der ½ Anteil Gewerbeeinheit (alle eigene Grundbücher) befinden sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Baujahr 1910. Ab
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1998 wurde das Haus in weiten Teilen modernisiert (siehe weiter unten). Die EG-Wohnung (KP: 140.000 €) & OG-Wohnung + ½ Anteil Gewerbeeinheit (KP: 80.000,- €) könnten auch einzeln erworben werden. Für einen Käufer wären nach Umbau verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: + Einzelnutzung / Vermietung der 3 Wohnungen + Einzelnutzung / Vermietung der 2 Wohnungen + 1 Gewerbe + Kombination der EG-Wohnung mit der OG-Wohnung zu einer großen Wohneinheit von ca. 144 m². + Kombination der EG-Wohnung mit dem EG-Laden zu einer großen Wohneinheit von ca. 128 m². + Kombination der EG-Wohnung / EG-Laden / OG-Wohnung zu einer großen Wohneinheit von ca. 183 m². Die beiden Wohnungen und der ½ Anteil Gewerbeeinheit werden aktuell alle von der Gas-Etagenheizung (
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Inmitten der Natur in Hohen Wieschendorf liegt die Wohnungseigentümergemeinschaftsanlage "Birdieweg 1". Die Ferienanlage umfasst insgesamt 32 Apartments unterschiedlicher Größe bzw. fügt sich mit ihrer architektonischen Bauweise bestens in die
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Umgebung/ Landchaft ein. Die hier angebotene, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 57 m², liegt im Erdgeschoss der Anlage. Die Ferienwohnung ist aufgeteilt in: ein Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine separate Küche (voll ausgestattete Einbauküche) und einen kleinen Abstellraum, der unmittelbar an den Küchenbereich angrenzt, so dass er auch Vorratsraum genutzt werden kann . Eine ca. 15 m² große und in Nord-/ Ostlage ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen genügend Platz, um den Tag mit einem guten Frühstück zu beginnen oder die lauschigen Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der gemeinschaftliche Bereich der Ferienanlage umfasst eine Außensauna, die von Eigentümern so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
111
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen, Ferienwohnen und teils auch zur Vermietung an Feriengäste geeignet sind. Die hier angebotene Wohnung ist wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut. Sie ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Falls eine Vermietung beabsichtigt ist, besteht die Möglichkeit auf Optierung zur Umsatzsteuer (§ 9 UstG). Diese Wohnung kann dann alternativ auch zum Nettokaufpreis erworben werden. Das Objekt ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt. Dieser erfolgt nach Käuferwunsch und dauert maximal drei Monaten bis zur Bezugsfertigkeit.
Wohnungsbeschreibung:
Nach Süden und Westen hin ausgerichtet, ist diese Wohnung über alle drei Geschosse hinweg besonders hell und freundlich. In Hauptblickrichtung steht eine schöne alte Hainbuche. Im Erdgeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
91
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen oder Ferienwohnen geeignet sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren großen Hauses. Sie ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer/-innen geeignet. Nach Süden hin ausgerichtet ist sie hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich zum Dauerwohnen oder auch als Zweitwohnung. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist zum Jahresende 2024 geplant.
Wohnungsbeschreibung:
Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist über eine Rampe zu erreichen. Alle Türen haben ein lichte Durchgangsbreite von
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer kuscheligen kleinen Wohnung im Naturparadies am Meer! Diese gemütliche Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr neues Zuhause für sich oder zur Vermietung an der Ostsee suchen. Mit 1 1/2
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Zimmern und einer Wohnfläche von 40 m² befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss in der idyllischen Ortslage von Insel Poel / Gollwitz. Hier finden Sie die ideale Oase der Ruhe und Erholung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche mit Einbauküche. Der Seeseitige Balkon lädt dazu ein, den Fernblick zu genießen und die frische Meeresluft zu atmen. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab, sodass Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Fußwärme bieten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Befeuerungsart Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
29.600,00 €
1 Zi.
35
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Wohnfläche: 35 m² Aufteilung: Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon und zusätzl. Kellerraum Das Objekt befindet
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sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 29.600,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 29.600,00 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich - wir verweisen auf die Innenfotos in unserem Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
187.200,00 €
3 Zi.
73
m2
23974 Boiensdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter einschließlich Nutzung eines Pkw-Stellplatzes und eines Geräteschuppens. Die Räume der Wohnung sind vertikal angeordnet und haben im Erdgeschoss einen eigenen Zugang von außen. Sie hat Im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie eine Außenterrasse, im Obergeschoss ein Zimmer mit Balkon und das Bad sowie im Spitzboden einen weiteren Raum.
Objekt
Die Eigentumswohnungsanlage hat Reihenhauscharakter. Die Räume der Wohnungen sind vertikal angeordnet und haben im Erdgeschoss einen eigenen Zugang von außen. Auf dem insgesamt 1.781 m² großen Grundstück befinden sich neben Grünflächen die PKW-Stellplätze sowie für jede Wohnung ein separater Geräte-/Fahrradschuppen. Die Eigentumswohnung hat im Erdgeschoss einen großen Raum mit offener Küche sowie eine Außenterrasse, im Obergeschoss einen Raum mit Balkon und das Bad sowie im Spitzboden einen weiteren Raum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
234.999,00 €
3 Zi.
83,48
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
138.900,00 €
3 Zi.
57
m2
23968 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung