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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns zu vermittelnden 2 Zimmer-Kapitalanlage befindet sich in bester Lage von Norderstedt, in der Nähe des Herold-Centers, im 12. Obergeschoss. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Hamburger Innenstadt ist in 30
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Minuten zu erreichen. Das Wohngeld beläuft sich auf 166,00 Euro monatlich und die Rendite beträgt derzeit ca. 3,12 % bei einer monatlichen Mieteinnahme von 570,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre zentrale Lage und die großzügige Loggia. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
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ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von 54m² wurden gut durchdacht auf die Zimmer verteilt. Das geräumigen Wohnzimmer mit
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bodentiefen Fenstern sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und bietet Ruhe für einen erholsamen Schlaf. Die Küche ist großzügig gestaltet und man findet hier Platz für einen kleinen Essbereich und sehr praktisch gibt es einen kleinen Abstellraum, für die Küchengeräte, die nicht jeden Tag genutzt werden. Im klassischen Badezimmer haben Sie ein Waschbecken und eine bodengleiche Dusche. Highlight dieser Wohnung- die privat gehaltene Terrasse direkt am Eingang mit ca. 25m². Ein Außenbereich für Sie allein an dem Sie warme Sommertage genießen können. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investmentobjekt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
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ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
"MOOI - Modern Leben" Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 18 Eigentumswohnungen und 4 Stadthäuser realisiert. Mit neu entwickelten und
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durchdachten Grundrissen, trifft das Bauvorhaben MOOI genau den Kern der Zeit. Hier entstehen helle, moderne und großzügige Wohnräume, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Während die Wohnflächen der Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 85 m² liegen und besonders attraktiv für Paare und Singles sind, sind die Stadthäuser mit Wohnflächen von ca. 127 m² bis 130 m² besonders für Familien geeignet. Für schöne Stunden an der frischen Luft, verfügen alle Wohneinheiten über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Stellplätze in der Tiefgarage sind ab jeweils 30.000,- € verfügbar. Darüber hinaus kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 15.000,- € erworben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und helle 4- Zimmer Etagenwohnung ist vermietet und befindet sich in der 2. Ebene in einer ruhigen bevorzugten Wohnanlage in Norderstedt-Harksheide.
Der Fahrstuhl führt Sie in die zweite Ebene. Nach dem Betreten der
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Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Diele, die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie das Gäste-WC und weiter geradeaus den Zugang zum Elternschlafzimmer, zu den beiden Kinderzimmern, zu einem kleinen Abstellraum und zu einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Von der Diele aus betreten Sie das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und von dort aus kommen Sie auf den Balkon.
Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flur und der Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.
Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet übergeben. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
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gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 7,
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Miteigentumsanteil: 5.67%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1988 in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade errichtet. Es besteht aus Vollkeller, Erd- und drei Obergeschossen. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Das Haus ist voll
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unterkellert und es gehört auch eine Tiefgarage, in der es für jede Wohnung einen Stellplatz (Duplex-Stellplatz) gibt, zum Haus
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
98,87
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in einer ruhigen Gegend von Norderstedt-Garstedt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist dennoch sehr grün. Im Jahr 2017
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wurde die Wohnung umfassend saniert und erstreckt sich über ca. 99 m² mit einem nahezu barrierefreien Grundriss. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die jeweils unter 10 m² groß sind. Sie bietet im jetzigen Zustand viel Raum für eine Familie, bietet aber auch Umbaupotenzial zu 2 separaten Wohneinheiten. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit moderner Deckenbeleuchtung und Zugang zu einem uneinsehbaren Südwestbalkon. Hochwertiger Vinylboden und große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über ein neues Duschbad en Suite und ebenfalls Zugang zum Balkon. Ursprünglich handelte es sich um zwei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
37,49
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
roter Klinker, barrierefrei, helles Duschbad mit Badewanne, Einbauküche, Fliesen im Flur, PVC in dem Wohn- und Schlafraum, große Terrasse mit Südausrichtung, Wilhelm-Tel TV Anschluss, Kellerraum, Fahrradkeller, Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden
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Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmeite liegt derzeit bei 423,65 € zzgl. 170,65 € Betriebskostenvorauszahlung. Im Mietvertrag ist eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw sanierungsbedürftigen Zustand. Das gesamte Objekt soll in nächster Zeit sehr umfangreich saniert werden (Balkone, teilweise Fassadendämmung sowie zum Teil Fenster und Türen) hierfür wird eine Sonderumlage geplant, die voraussichtlich im Jahr 2025 fällig wird. Die Sonderumlage wird derzeit für diese Wohnung auf ca. 25.000 € geschätzt, eine außerordentliche Eigentümerversammlung wird hierzu in diesem Jahr noch einberufen. Der Kessel der Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1991 die beiden Brenner aus den Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 60 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Zur Wohnung gehört
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ein Parkplatz, eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Keller. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur in der sich die Raumspartreppe ins Schlafzimmer befindet. Vom Flur geht der offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet ab. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Außerdem gelangt man vom Flur in das Tageslicht Badezimmer und das zweite Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro. Der Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein und bietet einen netten Ausblick.
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Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
2 Zi.
76
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine exklusive Penthouse-Wohnung, KFW40 förderfähig in Norderstedt, die im IV. Quartal 2025 fertiggestellt ist und bezogen werden kann. Diese Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche zwei geräumige Zimmer, tauchen Sie ein in die
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große Wohnküche mit über 30 qm, inbegriffen eine hochwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich zu seinen knapp 14 qm über ein Ankleidezimmer von 6,57 qm. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2.70 m und die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche von 15 m², hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und abschalten. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer idealen Investition. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses besondere Wohnangebot!
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2,5 Zi.
68,2
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
top-gepflegte Wohnanlage, gepflegte und moderne vermietete Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne, 1 Außenstellplatz gehört zur Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt ( Eigentum
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Mieter) , Flur weiß gefliest, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Vollbad mit Fenster, Warmwasser geht über einen elektrischen Durchlauferhitzer, helle moderne Einbauküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Geschirrspüler (Eigentum Mieter), neue Elektrik, Keller und Bodenraum, WT-Anschluss, Einbauschrank im Flur, Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem 1995 erbautem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² plus 34m² zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage
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und ist dank ihrer Energieeffizienzklasse C sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus bietet bequeme Möglichkeiten zur Unterbringung des Fahrzeugs. Durch die rückwärtige Lage der Immobilie ist Ihre Ruhe garantiert. Die Wohnung empfängt Sie mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus 2021 und eine moderne Einbauküche aus 2018 mit sämtlichen E-Geräten. Es lassen sich ohne Probleme 3 Zimmer einrichten, so dass 2 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich kann ohne Probleme geteilt werden, dass Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Ein einladender Süd/West Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² und h
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
84
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1970 erbaut wurde. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt das Haus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Norderstedt. Die Wohnung bietet auf ca.
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84 m² Wohnfläche ausreichend Platz und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Ihnen einen Überblick über alle weiteren Räume verschafft. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Bad und die Küche wurden im Jahr 2021 umfassend modernisiert und erstrahlen in zeitgemäßem Design. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass keine Wünsche offenbleiben. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden versehen, während die übrigen Räume mit hochwertigem Laminat ausgestattet si
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmer Etagenwohnung, ruhig im Grünen in einer Tempo 30-Zone und doch zentral gelegen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (freigestellte Wohnung) im Stadtteil Garstedt sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, hübsch angelegten Gelände mit Rasenflächen, Spielmöglichkeiten (Tischtennis) und wirkt sehr einladend. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und durch das viele Grün fühlt man sich sofort sehr wohl. Von der Straße etwas zurück liegend gelangt man über einen Weg zum Hauseingang. Hinter der verglasten Einganstür liegt der helle Vorraum mit der innen liegenden Briefkastenanlage. Von dort aus gelangt man über ein paar Schritte zum Aufzug, der Sie in die 3. Etage zur Wohnung bringt. Über das gepflegte Treppenhaus kommen Sie zur Wohnung. Vom Eingang der Wohnung kommt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen und der Platz für eine Garderobe, Spiegel un
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
47,54
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Lütjenmoor in Norderstedt Garstedt - einmaliger, unverbaubarer Aus- und Weitblick - renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 13. Obergeschoss - einfache Ausstattung - praktische Abstellkammer - lichtdurchfluteter Wohn- und
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Schlafbereich - große Fensterelemente nach Osten - überdachter Sonnenbalkon - separater Schlafbereich - separate Küche (innen liegend ohne Einbauten) - Vollbad (ebenfalls innen liegend) - eigener Bodenraum - zentrale Fernwärmeheizung - bereits erfolgte energetische Sanierung der Außenfassade - gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner - Trockenräume - Fahrradraum - Sauna und Sportraum
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses, welches 1959 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 12 Etagen und einen Fahrstuhl, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
3 Zi.
82,43
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Besichtigung ist immer ein bisschen wie ein Blind Date. Wir sind gekommen, um uns zu verlieben. Zu verlieben in eine Unbekannte. Getroffen im Internet. Und genau wie bei einem Date zählen bei einer Besichtigung ähnliche Faktoren: das Aussehen,
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der Duft, die Ausstrahlung, die Energie. Unsere junge Wohnung hat in den letzten vier Jahren viel positive Energie tanken dürfen und freut sich nun auf ihre neuen Bewohner. Unsere exklusive Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Norderstedt, Ortsteil Garstedt, direkt im Speckgürtel von Hamburg. Die ruhige Randlage bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Das futuristische Mehrfamilienhaus, ein KfW-Effizienzhaus 55, erbaut im Jahr 2019, umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das moderne Treppenhaus verleiht dem Gebäudeinnenleben einen eleganten Charakter. Im 1. Obergeschoss wartet Wohnung Nr. 4 a