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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
80,62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer-Balkonwohnung im begehrten Stadtteil Harlaching bietet das perfekte Zuhause für alle, die das pulsierende Leben Münchens schätzen und gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung leben möchten. Diese Wohnung ist Teil
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einer gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die insgesamt aus 134 Einheiten besteht. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil (Nr. 7) , sowie der Garagenstellplatz Nr. 69 in der Tiefgarage, der für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Bewohner können zudem einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum nutzen. Das Hausgeld, das für die Wohnung erhoben wird, beinhaltet eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 180 Euro. Diese Rücklage trägt zur langfristigen Pflege und Instandhaltung der gesamten Anlage bei und gewährleistet, dass die gemeinschaftlichen Einrichtungen in einwandfreiem Zustand sind.
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1/20
1.250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum
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Erholen vom Alltag ist der ca. 180 qm große Süd-Garten ein absolutes Highlight in der Stadt. Das Untergeschoss der Wohnung ist komplett ausgebaut, wird jedoch nur zur Hälfte in die Wohnfläche miteinberechnet. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt dadurch insgesamt fast 157 qm.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
3 Zi.
97,31
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung … in der „leben“ ein Genuss ist:
Die Wohnung ist, wie auch die Dachterrasse, nach Ost-Süd-West ausgerichtet. Diese optimale Lage ermöglicht Ihnen sowohl das Frühstück, bei aufgehender Sonne, als auch das Abendessen bei
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Sonnenlicht auf der Terrasse oder im Wohnzimmer zu genießen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Obermenzing im 2.OG einer kleinen Anlage.
Das 2-stöckige Gebäude beherbergt 30 Wohnungen. Die großzügigen Außenanlagen werden sehr gut gepflegt.
Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage, daher wird auf einen behutsamen Umgang mit den Gemeinschaftsräumen viel Wert gelegt. Neben dem großzügigen Fahrradkeller steht ein Waschraum mit Waschmaschine und ein zusätzlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, Bad und Küche mit Fenster. Der Flur und das Gäste-WC werden von Oberlichten beleuchtet.
Das großzügige Wohnzimmer, mit 34 m² und direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse, lädt zum Verweilen ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Die von innen komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1973. Man betritt sie über den ruhigen Innenhof. Sie verfügt über eine tadellose
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Raumaufteilung und der größtenteils uneinsichtige Balkon ist nach Hinten bzw. Westen ausgerichtet und gibt den Blick ins Grüne frei. Zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung über eine große Essdiele, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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1/6
1.450.000,00 €
3 Zi.
156
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese exklusive Maisonette im Herzen von München bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 156 m², sondern auch eine traumhafte Lage. Genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse und erleben Sie den einzigartigen Loft-Charakter dieser
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Immobilie. Die Fußbodenheizung und das hochwertige Holzparkett sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche und das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage
- Südterrasse mit el. Markise
- Loft-Charakter
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Holzparkett
- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1.999.000,00 €
5 Zi.
216
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die exklusive Maisonette im Glockenbachviertel bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² ein wahres Wohnparadies. Die attraktive Lage, die sonnige Südterrasse und der einzigartige Loft-Charakter des Wohn-/Essbereichs verleihen dem
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Zuhause eine besondere Atmosphäre. Das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und die Gästesuite mit eigenem Bad sorgen für höchsten Komfort. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Genießer und bietet ein traumhaftes Wohngefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage
- Südterrasse
- Gästesuite
- Loft-Charakter
- Gaskamin
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Holzparkett
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 60m² bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Der durchdachte Grundriss spricht für sich.
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Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schuhschrank bietet. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und sich gleichzeitig über eine ordentliche und einladenden Eingangsbereich freuen. Ein großes und helles Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und ausreichend Platz ist sicherlich ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Als weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der dazu einlädt, die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer liegt auf einer nicht befahrbaren Seite, was Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
73,05
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059364 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in München dar. Die Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch
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ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.668 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 488 €. Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 73 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den schön aufgeteilten Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
125
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt - bestens geeignet als Familienwohnung oder auch als sinnvolle Kapitalanlage Sie möchten eine solide Eigentumswohnung kaufen, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage ? Dann könnte die großzügig geschnittene, bestens ausgestattete, moderne
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Familienwohnung am Roecklplatz das Richtige für Sie sein. Diese helle und ruhige Wohnung im 2. Stock eines modernen Hochhauses mit 8 Stockwerken bietet sich mit ihren ca. 115 qm / 125 qm für großzügiges Wohnen an. Ein helles Treppenhaus bzw. ein großer Lift führt nach oben. Schon das Entrée mit seiner Diele zeigt Großzügigkeit. Hier haben große Schränke Platz, ergänzend bietet auch noch eine Abstellkammer gleich neben der Eingangstür praktischen Stauraum. Das große, helle Wohnzimmer und das größere der beiden Schlafzimmer besitzen je eine sonnige Loggia nach Südwesten. In modernen Wohnungen heute eine Rarität: Die große Wohnküche, in der man gemütlich um einen ausladenden Tisch sitzen kann! Dieser zweite Mittelpunkt der Wohnung bietet jede Meng
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
82,7
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
46
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht mit einem harmonischen Ambiente und bietet sogleich genügend Raum für die
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Schlafmöglichkeit. Aus dem Hauptraum gelangt man auf den zum Innenhof der Wohnanlage gewandtem Balkon, welcher zum Entspannen mit Blick ins Grüne und einer ruhigen Atmosphäre einlädt. Die Küche bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne und überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ein zeitgemäßes Design. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Genügend Platz für Badschränke mit praktischem Stauraum und beleuchtetem Spiegel um den Waschbecken herum runden den Raum ab. Zur Wohnung selbst gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplexparker-stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten. In dem trockenen und sauberen Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschliess
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses top gepflegte Apartment mit Balkon und ruhiger Nordausrichtung zum Innenhof bietet lässigen Wohnkomfort. Angekommen im 2. Stock der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ öffnet sich die Tür zu dem ganz privaten Rückzugsort in der
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lebendigen Stadt. Der Grundriss teilt sich in eine Ess-Diele, ein Duschbad und ein Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon auf. Ob Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß geflieste Bad oder die neutral gehaltene Einbauküche – es ist ein perfektes modernes Apartment für Studenten. Ergänzt wird die Einheit mit einem Spint im Keller für die Unterbringung von kleinem Hab und Gut. Außerdem erübrigt sich der Weg zum Waschsalon, da jede Ebene über Waschautomaten verfügt. Das nachhaltige Investment durch langfristige Mieteinnahmen! Frei werdend ab April 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
3 Zi.
77,23
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Wohnhaus mit fünf Wohnungen wurde 2010 von einem renommierten Bauträger mit Vollwärmeschutz und Thermo-Kunststoff-Fenster und -Türen errichtet. An Gemeinschaftsflächen stehen im Untergeschoss ein Waschraum und ein Fahrradraum
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sowie im kleinen Gemeinschaftsgarten ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Zur WEG gehören insgesamt drei Häuser mit je fünf Wohnungen samt Kellereinheiten, 8 Garagen-Einzelstellplätze und vier Garagendoppelparker. Der Kaufpreis setzt sich aus 727.000 Euro für die Balkonwohnung mit 81,13 qm (Wfl/Nfl) und 5,57 qm großem Kellerabteil sowie 28.000 Euro für die Einzelgarage direkt neben dem Hauseingang zusammen. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 426 Euro, für die Einzelgarage 5 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
66,09
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061267 Wenn Sie sich ein Zuhause in München wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen
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Mehrparteienhauses. Das Wohnzimmer wirkt durch die breite Fensterfront überaus hell und freundlich. Sie haben Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dazu gehört ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC und eine Abstellkammer. An warmen Sommertagen wird der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer. Der Balkon bietet Platz für Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Der Keller und die für alle zugängliche Waschküche ergänzt das Angebot.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einer perfekten Investition oder nach einer ersten eigenen Wohnmöglichkeit? Sie sind Anleger, Single oder Student und auf der Suche nach einem gemütlichen kleinen Apartment? Wenn ja, dann haben wir hier genau das
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Richtige für Sie: Dieses geschmackvolle Apartment befindet sich in einem gut gepflegten, 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch seinen praktischen Grundriss und seine ansprechende Ausstrahlung. Sie werden beim Betreten dieser Wohnung sogleich von deren einladenden Atmosphäre und dem Gefühl der Geborgenheit empfangen. Ein prägnantes, auffälliges Merkmal dieser Wohnung ist ihre Wohnfläche von 33,48 Quadratmetern, die sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer aufteilt. Stilvolle und individuelle Möbel können hier, dank geschickt gesetzter Lichtquellen, gekonnt in Szene gesetzt werden. In die angrenzende, offene Pantryküche investiert, deren Größe sich perfekt in den übrigen Wohnbereich einfüg
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1/4
334.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in einer betreuten Wohnanlage ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einer dauerhaft vermieteten Immobilie sind. Die barrierefreie Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den großen
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Balkon, auf dem man gemütliche Stunden verbringen kann. Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der hauseigene Park lädt zum Entspannen ein und die Gemeinschaftsräume sorgen für ein harmonisches Miteinander. Mit einer Index-Miete ist diese Wohnung eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- dauerhaft vermietet
- barrierefrei
- großer Balkon
- lichtdurchflutet
- zentrale aber ruhige Lage
- Hauseigener Park
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- Gemeinschaftsräume
- Index-Miete
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.519.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf
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den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in beliebter Innenstadtlage. Über einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erhält man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosphäre. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene Räume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde für Sie zeitgemäß geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenräume mit dem atemberaubenden Blick über München. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 97,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
87,14
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062553 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von wenig bis gar keiner
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Geräuschbelastung und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Damit Sie die Wohnung des 13-stöckigen Mehrparteienhauses erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 12. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder auch eine kleine Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche und eine Abstellkammer umfasst. Ebenfalls sorgt ein großes und separates Kellerabteil für weitere N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
230
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von den Vorzügen urbanen Lebens unweit der pulsierenden Großstadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur. Eingebettet in eine wundervolle Umgebung mit vielen Grünflächen befinden sich diese Wohnungen in einer attraktiven Wohnanlage in
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München-Laim. Die individuelle und intelligent geplante Architektur der Wohneinheiten ist geprägt von klaren Linien in Verbindung mit einer optimalen Wohnflächenausnutzung. Erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl in drei außergewöhnlichen Wohnungen mit Charme und Blick ins Grüne. Wohnung 1 ca. 45 QM: Der Eingang befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Das Zentrum dieser Ebene bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen hier eine lichte, sonnige Atmosphäre. Dieser Bereich der Wohnung wird von einer geräumigen, komplett ausgestatteten Küche und einem Bad vervollständigt. Das Highlight stellt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem tollen Ausblick auf die Umgebung dar. Hier können Sie nach ein