Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.500,00 €
2 Zi.
42,78
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
2 Zi.
72,96
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
458.000,00 €
2 Zi.
66,03
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
2 Zi.
64,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Achtung:
Die Sanierungs-AfA ist ein Steuervorteil für Immobilienbesitzer. Der zweite Steuervorteil ist der steuerfreie Verkauf nach zehn Jahren oder bei einer Eigennutzung des Objekts.
Städte und Gemeinden legen fest umrissene Gebiete fest, in
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denen städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden: Die sogenannten Sanierungsgebiete.
Innerhalb dieser Sanierungsgebiete können Eigentümer die AfA für die Sanierungskosten nutzen. Die gesetzliche Grundlage dafür bildet § 7h Einkommensteuergesetz (EstG).
Eigentümer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent und in den folgenden vier Jahren bis zu sieben Prozent der Sanierungskosten absetzen.
Wenn man beispielsweise im Jahr 2020 eine Immobilie im städtebaulichen Sanierungsgebiet kauft und saniert, sind die Kosten im Jahr 2032 vollständig steuerlich abgeschrieben.
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen
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und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz. Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade - 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung aller Balkone - 2017: S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63,75
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Solln
Objekt
Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit 35 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat einen idealen Grundriss.
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Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Es steht ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für einen schönen Essbereich zur Verfügung. Durch die großen Fenster ist der Wohnbereich stetig gut belichtet, im Jahr 2005 wurde nachträglich ein Fenster integriert. Ein absolutes Highlight ist, dass man sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zu der überdachten Loggia mit Blick ins Grüne hat. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
2 Zi.
75,33
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moosach-Hartmannshofen
Objekt
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer Nähe zum Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Park. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m²
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und ca. 180 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
412.760,00 €
2 Zi.
48,56
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.300,00 €
2 Zi.
54
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
2 Zi.
52,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
528.000,00 €
2 Zi.
51,58
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung