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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 139 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1911. Die Fassade besticht durch ihre barockisierende Architektur und beeindruckende, bogenförmige Loggien im
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Hochparterre und 1. Obergeschoss. So gewinnt der Altbau eine außergewöhnliche Präsenz. Die Wohnung entstand 2006 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig neu; Planung und Durchführung wurden von einem Architekten begleitet. Bei der Gliederung der Wohnfläche standen insbesondere ein optimaler Lichtfluss und ein durchdachtes Raumkonzept im Fokus. Ein Livingbereich mit großzügiger Galerie, eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, ein Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, ein zweites Bad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine zauberhafte Loggia mit herrlich weitem Blick in Richtung Elisabethmarkt. Die Ausstattung umfasst neben geöltem Eichen-Dielenparkett einen Heizkamin und eine autarke Gas-Therme. Ab dem Hoch
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
88,19
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso vier Duplex-Stellplätze sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
187,04
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso ein Duplex-Stellplatz sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
60,16
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
+ Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im III.OG (mit Lift) des Objekts. + Unkonventioneller, offener Grundriss und fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind prägend für diese Wohnung. +Das im Jahr 2014 fertig
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gestellte Haus steht für intelligente und zukunftsweisende Baukultur und wurde als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert. Durch diese hochwertige, energieeffiziente Bauweise werden niedrige Heizkosten erwartet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
24,35
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage. Der derzeitige
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Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden. Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
1 Zi.
35,59
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! Mitten im Museumsviertel befindet sich diese frisch renovierte, äußerst großzügige und vollständig möblierte wohnung, die auf rund 35m² Wohnfläche urbanen Chic mit modernem
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Flair im Stile einer Cosmopolian Suiiote verbindet - hier angekommen wähnt man sich in einem Fünf-Sterne-Hotel mit mondänem Charme! Dabei ist die Suite vollständig ausgestattet - "ready to live"!. In der begehrten Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zu Münchens Museen, den Pinakotheken und dem Museum Brandhorst und zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität, zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich das Apartment im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift). Es ist aktuell noch an eine solvente, zuverlässige junge Dame möbliert (!) für € 1.600.- warm vermietet, wird aber demnächst frei. Somit eignet sich diese wunderschöne Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial, krisensicher und inflationsgeschützt, als
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
106
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit 12 Parteien im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Diese freundliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss begeistert vor allem durch ihre
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Helligkeit, aufgrund der großen Fensterfronten. Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, vier schöne Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Bad mit Dusche. Der große, überdachte Balkon mit idealer Südausrichtung lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und verschafft eine wohlfühlende Atmosphäre. Ergänzend zur Wohnung gibt es einen zusätzlichen Hobbyraum (im Untergeschoss) mit Tageslicht, Internetanschluss und Klingel mit Gegensprechanlage, der vielseitig nutzbar ist. Eine abschließbare Einzelgarage im Innenhof sowie ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses runden dieses Angebot ab. Die angebotene Stadtwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
4 Zi.
136
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Atelierwohnung erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss. Im Wohn-/Ess- und Kochbereich sorgt ein großflächiges Atelierfenster mit stylischem Schwarzstahl für ein überbordendes Lichtangebot und eröffnet eine
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faszinierende Blickachse in die Kurfürstenstraße. Die Wohnung lässt sich ausgezeichnet in eine zentrale Diele, einen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie einen Schlaftrakt gliedern. Das Raumkonzept bietet drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Aber auch möglichst offenes Loftwohnen kann hier realisiert werden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Südwest-Balkon mit charmanter Hofausrichtung und weiter Aussicht. Die Türme der Frauenkirche sind Teil des fantastischen Panoramablicks. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese raffiniert geschnittene Einheit ist teilweise im Altbau und teilweise in einem angebauten Neubau untergebracht, wodurch ein äußerst reizvolles Raumkonzept entsteht. Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen, besitzt einen eigenen Zugang im
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Innenhof und vermittelt autarkes Townhouse-Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich mit offenem Kochbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine Terrasse mit charmantem Hof-Ambiente. Ergänzt wird die Wohneinheit durch einen großzügigen Souterrain-Bereich, der durch eine Glaskuppel Tageslicht gewinnt. Hier lässt sich ein Hobby-/Fitnessbereich unterbringen; auch eine Sauna mit Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer sind denkbar. Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die über eine Galerie zugänglich ist, welche sich als Homeoffice oder Lounge ausgestalten lässt. Es existiert eine alternative Grundrissplanung mit zwei im Erdgeschoss gelegenen Schlafzimmern. Ein kleines Kontingent an Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
2.030.000,00 €
4 Zi.
128
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die reizvolle Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind nahezu identisch. Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich die Räume um eine zentrale Diele an, was ein
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großzügiges Ambiente vermittelt. Ein ausgezeichnet geschnittener Wohn-/Essbereich vereint diese Funktionen auf harmonische Weise und bietet außerdem Platz für eine offene Küche. Hinzu kommen drei Zimmer zwischen ca. 10,5 m² und 19,5 m², die sich ganz nach persönlichen Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer komplettieren das Raumangebot. Ein Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen. Hervorzuheben sind eindrucksvolle Altbau-Deckenhöhen. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
48
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Für einen Start in die erste eigene Immobilie, ein Pied à terre oder als Kapitalanlage ist diese im Herzen der Maxvorstadt gelegene Wohnung absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr
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einladend, das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das Schlafzimmer liegt herrlich ruhig nach Süden in den Innenhof. Die separate Küche hat den Zugang zum Südbalkon, der groß genug ist, um mit Freunden gemütliche Sommerabende zu verbringen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
84,37
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwenig saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
8.450.000,00 €
6 Zi.
357
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die atemberaubend großzügige Dachterrassenwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet im Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon eine unvergleichbare und beeindruckende Raumdimension sowie ein absolut helles und loftartiges
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Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie diverse Nebenräume ergänzen diese Ebene der Wohnung im 5. Obergeschoss. Über eine elegant und offen im Wohnbereich stehende Treppe erreicht man die Galerie (6.OG) mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse, welche einen unwiederbringlichen und unverbaubaren Blick über die Dächer der Maxvorstadt und den angrenzenden Park bietet. In der ersten Ebene (4.OG) bietet die Wohnung eine ebenfalls großzügige Grundstruktur mit bis zu 4 möglichen Schlafzimmern bzw. Gäste-Zimmer, Büros o.ä.. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres luxuriöses Badezimmer sowie ein großer Balkon zum Innenhof. Die Wohnung zeichnet sich durch eine repräsentative Erscheinung und einzigartige Weitläufigkeit aus. Versc
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
4 Zi.
131
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die reizvolle Wohnung erstreckt sich jeweils über das gesamte Geschoss. Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich die Räume um eine zentrale Diele an, was ein großzügiges Ambiente vermittelt. Die Grundrisse der Wohnungen im 1. Obergeschoss
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bis zum 3. Obergeschoss sind nahezu identisch. Ein ausgezeichnet geschnittener Wohn-/Essbereich vereint diese Funktionen auf harmonische Weise und bietet außerdem Platz für eine offene Küche. Hinzu kommen drei Zimmer zwischen ca. 10,5 m² und 20,2 m², die sich ganz nach persönlichen Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer komplettieren das Raumangebot. Ein Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen. Hervorzuheben sind eindrucksvolle Altbau-Deckenhöhen. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Maxvorstadt:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3 Zi.
141,72
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 05 liegt im Haupthaus. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist stilvoll und durchdacht: Sie bietet
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einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Mit der historischen Eingangstür öffnet sich der Empfangsbereich der Wohnung und bietet eine großzügige Garderobe, die nahtlos in das angrenzende exklusive Gästebad mit Dusche und WC übergeht. Geschreinerte Einbaumöbel sorgen für stilvolle Funktionalität und unterstreichen gleich bei Zutritt den luxuriösen Charakter. Gegenüber auf der linken Seite öffnet sich ein lichtdurchfluteter, beeindruckender Raum, der als Ess- und Wohnbereich das Zentrum der Wohnung bildet. Die besonders hohen Decken, lichtgebenden Fenster und der offene Kamin verleihen dem Raum Repräsentation und Wohlempfinden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
7 Zi.
317,7
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt In dieser Etage können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Die Zusammenlegung bietet ein Raumkonzept, das einzigartig und imponierend ist und die Möglichkeiten
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einer Villa mitten in der Stadt bietet: Zwei große ineinander fließende Wohnräume, vier Balkone, zwei weitere Räume für Gäste oder Arbeitsbereich, Wohnküche, zwei Masterschlafzimmer mit Masterbädern, Ankleiden, Gästebad, Garderobe lassen das ein Gefühl eines ganzen Hauses entstehen. Es lassen sich zwei Zugänge durch die historischen Eingangstüren nutzen. Der Westflügelzugang eröffnet ein außergewöhnliches Entrée in das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Eingang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Hier öffnet sich der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
3 Zi.
175,98
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 06 liegt im Westflügel des Gebäudes. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist beeindruckend in
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ihrer Großzügigkeit und funktional perfektioniert: Sie bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Die historische Eingangstür eröffnet ein einzigartiges Entree, der Empfangsbereich der Wohnung bietet hier ein das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Zugang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Nahtlos gleitet der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit exklusiver Raumhöhe, hohen Fenstern und zwei möglichen offen Kami
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Quelle: www.immowelt.de
3.780.000,00 €
3 Zi.
167,76
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Beletage des Gebäudes hebt sich von den anderen Geschossen durch ihre großzügige Deckenhöhe ab, was eine exklusive und eindrucksvolle Atmosphäre schafft. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 04 liegt im
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Westflügel des Gebäudes. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist beeindruckend in ihrer Großzügigkeit und funktional perfektioniert: Sie bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Die historische Eingangstür eröffnet ein einzigartiges Entree, der Empfangsbereich der Wohnung bietet hier ein das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Zugang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Nahtlos gleitet der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohnrau
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
3 Zi.
142,43
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 07 liegt im Haupthaus. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist stilvoll und durchdacht: Sie bietet
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einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Mit der historischen Eingangstür öffnet sich der Empfangsbereich der Wohnung und bietet eine großzügige Garderobe, die nahtlos in das angrenzende exklusive Gästebad mit Dusche und WC übergeht. Geschreinerte Einbaumöbel sorgen für stilvolle Funktionalität und unterstreichen gleich bei Zutritt den luxuriösen Charakter. Gegenüber auf der linken Seite öffnet sich ein lichtdurchfluteter, beeindruckender Raum, der als Ess- und Wohnbereich das Zentrum der Wohnung bildet. Die besonders hohen Decken, lichtgebenden Fenster und der offene Kamin verleihen dem Raum Repräsentation und Wohlempfinden
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