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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.900,00 €
3 Zi.
84,23
m2
64546 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
118
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in unserer ruhig gelegenen Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf. Es handelt sich um eine sehr großzügige Wohnung, die sogar in zwei Einheiten gestaltet werden kann. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bzw. zum Balkon und einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Hier im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Im Eingangsbereich des Wohnzimmers befindet sich eine Wendeltreppe, über die man ins Untergeschoss der Wohnung gelangen kann. Hier im Untergeschoss befindet sich das geräumige Souterrain, das über einen großen Wohn-/Schlafbereich und ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Souterrain Bereich verfügt über eigenen Ein- und Ausgang. Die Wohnung steht zurzeit leer und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus hat einen guten Zustand und wird sehr seriös und pfleglich verwaltet. Das Hausgeld liegt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
103,78
m2
64546 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mörfelden-Walldorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
97,9
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Mörfelden. Im Jahr 2021
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erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, u.a.: - Neuer Vinyl-Fußboden in Zimmer 1 und 2 - Neue Heizkörper in den Wohnräumen - Neue Zimmertüren in allen Räumen - Neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt: 13.680,00 €. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
46
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf. Die Wohnung ist vollständig modernisiert und saniert. Sie ist großzügig geschnitten und bietet eine tolle
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Aussicht vom Balkon aus. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Gerne mit bestehender Vermittlung durch Airbnb.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
101
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf an. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die vorhandene
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Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet genügend Platz. Der Zugang auf den Balkon ist von hier aus ebenfalls möglich. Weitergehend erreichen Sie die drei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und Dusche. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß, eines könnte auch als Büro genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit im nahegelegenen Parkhaus einen Stellplatz anzumieten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Aufteilung aus, verfügt über zwei Bäder, eine überdachte Loggia sowie zwei Abstellräume, und eignet sich sowohl für die große Familien als auch für Paare mit
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Platzbedarf. Ein PKW-Stellplatz in einem auf dem gleichen Grundstück vorhandenen Parkhaus gehört zu diesem Angebot dazu. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein eigener Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Waschen/Trocknen). Hervorzuheben ist, dass am Haus insgesamt keine großen Sanierungsmaßnahmen anstehen, und wichtige Gewerke bereits modernisiert wurden (z. B. Fenster, Fassade & Balkone, Aufzüge, Dach). FÜR KAPITALANLEGER: Derzeit besteht ein Mietpoolvertrag mit einer Ausschüttung von EUR 6.872,40 p.a. (monatlich € 572,70). Dabei handelt es sich um den Reinerlös, denn die Bewirtschaftungskosten wurden dabei schon in Abzug gebracht!!! Das gesamte Handling mit den Mietern (Abrechnungen, Mietverträge, Ein- und Auszüge etc.) wird