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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
38,94
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das gemütliche Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Betritt man die gut geschnittene Wohnung befindet sich gleich rechts das Duschbad und ein kleiner
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Abstellraum. Herzstück des Apartments ist der geräumige Wohnraum mit der installierten Einbauküche und dem Balkon mit dem herrlich grünen Weitblick sowie die Schlafnische. Ein wirklich gut durchdachter Grundriss! Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, mit eigenem Waschmaschinenanschluss, befinden sich im Untergeschoss. Ein separater Kellerraum im Haus sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung: Im Wohnraum wurde ein Laminatboden verlegt, das Duschbad ist gefliest.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Erkrath. In unmittelbarer Umgebung verkehren einige Buslinien, es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés u
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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
3 Zi.
90
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon. Der
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Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet.
Lagebeschreibung: Hochdahl - gehört zu den begehrteren Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Hochdahler Innenstadt in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten z.B. Cafés und Restaurants sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Wuppertal, Oberhausen und Köln ist durch die A3 gewährleistet, die nur 5 Fahrtminuten entfernt ist. Die
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein gemütliches, renoviertes Appartement im Soutterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Über den Balkon erreicht man einen sehr gepflegten Garten, der
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ausschliesslich von den Mietern des Hauses genutzt werden kann. Das Objekt ist an einen ruhigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Ausstattung Laminatboden Wände weiss gestrichen Gartennutzung Duschbad Balkon Fahrradkeller Waschkeller Trockenraum KFZ-Stellplatz für 40,- Euro die Küchengeräte sind Eigentum des Mieters
Lagebeschreibung: Die Elberfelderstrasse befindet sich fussläufig nur wenige Minuten von der Fussgängerzone im Stadtkern von Hilden entfernt. Auch die BAB A3 und A46 sind gut zu erreichen. Da die Wohnung nach hinten "raus" geht, ist von der Strasse nichts zu hören.
Provision: 2530,00( entspricht 2,38%inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis) Bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages werden vom Käufer und Verkäufer jew
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119.000,00 €
3 Zi.
76,44
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neviges ist ein Stadtteil von Velbert im Kreis Mettmann im Land Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Neviges hat gegenwärtig ca. 19.000 Einwohner Die Ortschaft liegt in Niederberg im Bergischen Land im Tal des Hardenberger Baches. Nach außen
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grenzt der Velberter Stadtbezirk an Wuppertal, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Wülfrath (Kreis Mettmann).
Ausstattung: Ölheizung , Balkon
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 485,39 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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122.000,00 €
4 Zi.
66,57
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 465,99 EUR
Lage: Heiligenhaus besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Ambiente einer 'Kleinstadt' und genießt so immer mehr
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Beachtung und Bedeutung bei jung und alt. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und des umfangreichen Freizeitangebotes. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und div. Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen, ist eine große Flexibilität gegeben. Auch die Öffentlichen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In einer nur 20 minütigen Auto Fahrtzeit erreicht man bequem den Düsseldorfer Flughafen. Geografisch liegt Heiligenhaus im Niederbergischen Land inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal, die jeweils nur knapp 20 Kilometer entfernt sind.
Ausstattung: Die ca. 67 qm große Eigentumswohnung verfügt über vier Zimmer,
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136.400,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 599,92 EUR
Lage: Der zentrale Standort in Mettmann zählt zu den gefragtesten Lagen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 ist über die B7 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem
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können ebenso die City und der Stadtwald als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Innerhalb der Wohnung wurde die Elektroinstallation mit FI-Absicherung sowie das Bad und die Küche modernisiert; die gesamte wohnung ist mit modernen Vinyl- Böden ausgelegt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss. Der Dachboden ist bereits energiesparend gedämmt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl de
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179.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
67,88
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Etagenwohnung in verschiedenen Ebenen eines jüngst energetisch modernisierten Gebäudes mit 8 Etagen zu je 4 Wohnungen. Erschließung über mittiges Treppenhaus und Aufzug, über kleinen Stichflur zu je 2 Wohnungen der östlichen
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und westlichen Hauslage. Wohnraumfenster in sonniger Süd- und Westlage. Alle Wohnungen mit Balkon bzw Loggia. Geräumige Zimmer und Küche, Bad mit Fenster, Geräumiger Abstellraum in der Wohnung, teils mit Fenster und als zus. 1/2 Zimmer nutzbar. Renovierungen: Neue Fenster u Superisoglas, Wärmedämmfassade, Neue Balkonbeschichtung und Geländer. Ansprechendes modernes Design.
Lagebeschreibung: Innenstadtnah an ruhiger Ortrandlage, an Grünzone gelegen. Tennisplätze, Sportplatz und Grünflächen rundums Haus. Nahe Busanbindung zur Stadtmitte Hilden und Düsseldorf. Nähe Autobahn A 46, Ausfahrt Erkrath-Hilden. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, Schulen, Kindergarten entspr., Freistehendes Haus mit Vorgartenfläche, Park- und Spielfläc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mettmann ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und befindet sich ca. 15 Kilometer nordöstlich von der Großstadt Düsseldorf. Die charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kombiniert das moderne Stadtleben mit der
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Natur. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten, sowie eine umfangreiche Auswahl an Arztpraxen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Es finden regelmäßig Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte statt, die das kulturelle Leben bereichern. Mit ihrer günstigen Lage in der Nähe von Düsseldorf und dem Rhein-Ruhr-Gebiet ist sie ein sehr beliebter attraktiver Ort zum Leben.
Beschreibung: Diese sehr gepflegte und moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Fernblick bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug z
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Einbahnstrasse mit großzügigen Grünflächen und Vorgarten. Überdachter Hauseingang mit Gegensprechanlage. Helles natürlich belichtetes Treppenhaus, Kunststofffenster weiß mit
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Isolierverglasung, rückwärtig Balkone. Außerden eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.
Lagebeschreibung: Die Gartenstadt Haan ist ein beliebter Wohnstandort. Die angebotene Wohnung liegt auf einer kleinen Wohnstrasse, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt, nicht weit zum Hühnerbachtal. Gute Anbindung in die umliegenden Städte.
Raumaufteilung: Auf Wunsch auch möbliert zu erwerben! Geräumige Empfangsdiele von der jeder Raum zu betreten ist. Innentüren weiß, moderner Laminatboden. Links das gerade geschnittene Kinder/Arbeitszimmer, gegenüber das modernisierte Wannenbad mit Fenster, im Anschluß die Küche mit großem Fenster und genügend Raum für den Frühstücksplatz; die helle Küchenzeile kann im Objekt verbleiben. Am
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem von mehreren Mehrfamilienhäusern, die -von altem Baubestand umgeben- einen Gebäudekomplex mit Innenhof am Ende einer Sackgasse bilden. Es stehen ausreichende Parkplätze im öffentlichen Raum sowie eine
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Tiefgarage (mit Warteliste) zur Verfügung. Weitere Grünflächen, z. B. für die morgendliche Joggingrunde sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Das Neander- und Stindertal sowie der Unterbacher See am Rande Erkraths gehören zu den naheliegenden Erholungsgebieten. Das Ortszentrum von Erkrath/Hochdahl ist nur 1 km entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist 230 m entfernt. Ein S-Bahn Anschluss ist in 1,6 km (Hochdahl-Millrath) erreichbar. Die Entfernung z.B. zur Uniklinik Düsseldorf und zur Universität beträgt ca. 15 km. Weitere Ziele sind auch über die Autobahnen A46 Düsseldorf/Wuppertal (Auffahrt in ca. 1 km Entfernung) und im Anschluss über das Autobahnkreuz Hilden auf die A3 Richtung Ruhrgebiet/
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Haan mit 30.000 Einwohnern zählt zu den schönsten Städten im Kreis Mettmann. Die angebotene Wohnung befindet sich Nähe der Innenstadt, sowie des
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Bahnhofs. Haan ist besonders beliebt, durch die gute Anbindung der Autobahn nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naherholungsgebiete. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Ausstattung: Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen Küchenzeile möbliert, von dort aus gelangt man in das schöne helle Wohnzimmer mit einem nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon ist noch vor Kurzem Bangkirai verlegt worden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliesst und geräumig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hilden ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit einer Einwohnerzahl von rund 57.000 ist sie die fünftgrößte Stadt im Kreis
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Mettmann. Hilden ist eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hilden. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten, von dort aus gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln. Die Autobahnen A3 und A46 sind in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in 7 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in 25 Minuten. Hilden bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die schöne Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Au
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick über die Stadt im Hildener Osten. Durch die ideale Lage in einer Sackgasse gibt es weder Durchgangsverkehr noch Parkprobleme. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine
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S-Bahn-Station ist nicht fern. In direkter Umgebung finden Sie Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Hildener Heide, welches zu erholsamen Spaziergängen an der Itter entlang einlädt. Ebenso gibt es Spielplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Ausstattung: * Fliesenboden in allen Räumen * Maßgeschneiderte Einbauküche * Modernes Badezimmer aus 2015 * Aufzug (modernisiert in 2015) * Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung * Hauseingang + Briefkastenanlage mit Video-Gegensprechanlage aus 2021 * Wohnungstür mit Sicherheitsschloss * Fassadenmodernisierung in 2024 Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zudem gibt es einen Fahrrad