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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Mannheim. Sie liegt somit sehr zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
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Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben von Mannheim genießen möchten. -Einkaufspassage im Haus -Hotel "Leonardo" im Haus -PKW-Abstellplatz im benachbarten Parkhaus -1 min. bis zum nächsten Bäcker -2 min. bis zur Fußgängerzone -2 min. bis zur nächsten Straßenbahn -5 min. bis zum nächsten Fitnesscenter -10 min. Fußweg bis zum Hauptbahnhof
Ausstattung: Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Möglichkeit, sie voll möbliert zu übernehmen. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt für Vermietung.
Objekt: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre Helligkeit, Top-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
68,36
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Vogelstang befindet sich im östlichen Teil von Mannheim. Im Norden und Westen grenzen Käfertal, im Süden Wallstadt an. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum. Auf Grundlage der sehr günstigen Lage mit einer Entfernung von 5 bis 6 km zum Stadtzentrum, dem einfachen Anschluss an die Infrastruktur und ohne belästigende Industrie wurde das Gebiet zwischen Käfertal und Wallstadt erschlossen. Vogelstand hat einen hohen Grünanteil. Die Nähe zur Natur (u.a. Käfertaler Wald, Vogelstangseen), die Infrastruktur, die ruhige Lage, aber auch gewerbliche Nutzungen machen den
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
83,25
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer geringen Pacht von zurzeit ca. 40,00 € im Monat.Mit dem Aufzug kommen
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Sie ins 3. Obergeschoss und müssen nur noch eine Etage zu Ihrer Wohnung laufen.Die charmante 2,5-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss.Die große Diele bietet Ihnen viel Platz.Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.In der geräumigen Küche mit zusätzlicher Essecke können Sie für Freunde und Familie ein Festmahl zaubern. Die Küche inklusive E-Geräte und Waschmaschine können übernommen, werden.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden.Ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank lässt sich im Schlafzimmer unterbringen.Das kleine zusätzliche Zimmer kann zur individuellen Nutzung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, im charmanten Stadtteil Lindenhof. Die Nähe zum Rhein, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte
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Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Der Fluss und seine Uferbereiche sind ideal für alle, die gerne im Freien sind und die Natur genießen. Die hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in andere Stadtteile Mannheims sowie in umliegende Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die tägliche Mobilität erleichtert. Der Lindenhof selbst ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und laden zum Genießen und Verweilen ein. Egal, ob Sie einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen suchen - hier finden Sie für je
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
68,36
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2,5 ZKB-Wohnung auf Erbbaurecht, liegt im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang. Die Mieter sind im Januar 1997 eingezogen.
Auf ca. 68,36 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Objekt einen Flur mit
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Zugang zu jedem Zimmer, ein innenliegendes WC (2024 modern renoviert), ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2024 modern renoviert), einen Abstellraum, eine Küche mit Oberlicht zum Wohn-/Esszimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer.
Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren gestrichen und der Hauseingang neu gestaltet. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inkludiert.
Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Pflege Schönau, Heidelberg. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft bis 12/2069. Der monatliche Erbauzins in Höhe von € 85,33 sowie die umlagefähigen Nebenkosten und die Zuführung in die Erhaltungsrücklage, sind bereits in der aktuellen Hausgeldvorauszahlung von € 541,--/mtl. enthalten.
Zum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gehobene 2 Zimmer-Wohnung 1.OG.
Lagebeschreibung: Mhm. Wallstadt in zentraler Lage
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: 3,57% incl.
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Mwst.
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246.000,00 €
2 Zi.
42
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Die seit dem 01. Oktober 2023 neue, degressive Abschreibung ist bei diesem Projekt anwendbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. Alle
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Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's. Das Objekt wird durch die Firma HOTZ IMMOBILIEN im Alleinauftrag verkauft.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % vom jeweiligen Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
629.000,00 €
2,5 Zi.
85,68
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen bei FLAIR Oststadt, Ihrem neuen Zuhause in Mannheims Bestlage, das komfortables Wohnen mit moderner und zeitloser Eleganz vereint.
Im gehobenen Trendviertel der Mannheimer Oststadt, direkt am historischen Charlottenplatz, präsentieren
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wir Ihnen das 2023 hochklassig kernsanierte Mehrfamilienhaus FLAIR auf Neubauniveau mit Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen im Erstbezug 18 im hochwertigen Design konzipierte Komfortwohnungen mit neuen Balkonen bzw. Terrassen, mit Größen von ca. 41 qm bis 248 qm Wohnfläche. Jede Wohneinheit teilt eine gemeinsame Basis aus hochwertiger Sanitär-Ausstattung, die in Kombination mit edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung ein besonderes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.
Von den exklusiven Penthouse-Maisonetten bis zu den großzügigen Etagenwohnungen sowie den gemütlichen Appartements im Gartengeschoss – FLAIR bietet ein breites Spektrum, um den individuellen Bedürfnissen von Singles, Senioren, Paaren und Familien gerecht zu werden. Hier
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1/22
Quelle: www.immomorgen.de
569.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen bei FLAIR Oststadt, Ihrem neuen Zuhause in Mannheims Bestlage, das komfortables Wohnen mit moderner und zeitloser Eleganz vereint.
Im gehobenen Trendviertel der Mannheimer Oststadt, direkt am historischen Charlottenplatz, präsentieren
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wir Ihnen das 2023 hochklassig kernsanierte Mehrfamilienhaus FLAIR auf Neubauniveau mit Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen im Erstbezug 18 im hochwertigen Design konzipierte Komfortwohnungen mit neuen Balkonen bzw. Terrassen, mit Größen von ca. 41 qm bis 248 qm Wohnfläche. Jede Wohneinheit teilt eine gemeinsame Basis aus hochwertiger Sanitär-Ausstattung, die in Kombination mit edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung ein besonderes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.
Von den exklusiven Penthouse-Maisonetten bis zu den großzügigen Etagenwohnungen sowie den gemütlichen Appartements im Gartengeschoss – FLAIR bietet ein breites Spektrum, um den individuellen Bedürfnissen von Singles, Senioren, Paaren und Familien gerecht zu werden. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
46,99
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke
...
Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das moderne Haus befindet sich in einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diverse Sportaktivitäten bieten sich Tennis-, Golf- und Fußballplätze an, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - sehr gut nachgefragte und äußerst beliebte Wohngegend - solide Bauweise in absolut r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
75,3
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke
...
Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das moderne Haus befindet sich in einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diverse Sportaktivitäten bieten sich Tennis-, Golf- und Fußballplätze an, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone - sehr gut nachgefragte und äußerst beliebte Wohngegend - solide Bauweise in absolut ruh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
69,39
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neckarau. In unmittelbarer Entfernung befinden sich das Naherholungsgebiet Waldpark, der Stollenwörthweiher sowie eine Golf-und Reitanlage. Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das
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Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diverse Sportaktivitäten bieten sich Tennis-und Fußballplätze an, die sich nur wenige Gehminuten entf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche; Es handelt sich
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um einen Erstbezug nach Sanierung! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und
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Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit KÜche, Bad und sonnigem Balkon befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim, Rheinau Süd.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Böden und Wände bedürfen einer Auffrischung. Die Fliesen im Badezimme rsind hell und top gepflegt. Die Küche kann nach individuellen Wünschen modernisiert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um all Ihre Belange.
Hausgeld 316,00 Euro ab 01.24 ( inkl. 41,00 Euro Rücklagen)
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wir laden Sie herzlich zu einer
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Niederfeld, ein vielfältiger Stadtteil, der sich im östlichen Teil von Mannheim entlang des Rheins erstreckt. Diese Lage verleiht dem Stadtteil eine
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charmante Flusskulisse und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Verbindung zum Rhein prägt nicht nur das Landschaftsbild, sondern bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten entlang des Ufers. Der Waldpark ist direkt vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der nahegelegene Badesee mit zwei Schwimmbädern ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und lädt zu fröhlichen Nachmittagen ein, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Der Rheindamm ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dort gibt es allerlei Vereine, Biergärten und Gaststätten. Ärztehäuser, Supermärkte, Apotheken und sonstige Dienstleister sind fußläufig erreichbar und runden die gute Lage ab. Bis zum Krankenhaus (Diako Mannheim) sind es ungefähr 1,5 Kilometer. Der Stadt
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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
2 Zi.
71,1
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren
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Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
Die Sonderkonditionen gelten ausschließlich bei dauerhafter Vermietung der Wohnung.
Es handelt sich um unverbindliche Angaben. Letztere ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt EPPLE keine Gewähr. Stand: Mai 2024.
INDIVIDUELLE BERATUNG.
Sie möchten mehr über die attraktiven Anlagemöglichkeiten erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und
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1/2
233.000,00 €
2 Zi.
42
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Platz für die ganze Familie; tolle Eigentumswohnung; Baujahr: 1957; das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Wohnfläche liegt bei ca. 42 m² AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhoch, hell gefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien l