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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
73,85
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
70,97
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Projektdetails: . Eigentumsgrundstück . Privatstrasse, jeder Käufer erwirbt 1/10tel an der Privatstrasse . Mehrfamilienhaus . 12 Wohneinheiten . Wohnungen von ca. 41m² bis ca. 87m² . KFW EH 40 . Fernwärme über Heizkraftwerk . Massivbauweise .
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Ansprechende Außenanlagen . PV-Anlage . barrierefrei . Stellplatz auf dem eigenen Grundstück / Carportanlage (8 Stellplätze) + 7 nicht überdachte Stellplätze . Fußbodenheizung . Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden . Smart-Horne-Rollladenbedienung durch Wißutlers-Pro . Planungsvorschläge für die Küchen sind vorhanden . hochwertige Bäder und Gäste-Wc's inklusive Fliesenarbeiten . Gartenhaus und Elektro-Mobil-Stellplatz . modernes Flachdach mit extensivem Gründach . geplante Fertigstellung Ende 2025 . Provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude, bestehend aus insgesamt 96 Wohneinheiten, verteilt auf drei Bauabschnitte, wurden sorgfältig und solide im Jahr 1996 erbaut. Die angebotene 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre wurde in der Grundrissplanung hervorragend
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durchdacht, über die Jahre teilweise renoviert und bis heute durch die Bewohner gut gepflegt, sodass sie sich in einem Top-Zustand präsentiert. Im Mittelpunkt steht das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Terrassenzugang in Südwestausrichtung. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche inkl. moderner Einbauküche sowie ein innenliegendes Vollbad. Platz zum Abstellen bietet der Kellerraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Laminatfußboden in den Wohnbereichen und Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wärmelieferung erfolgt derzeit über eine Gastherme aus dem Baujahr. Ggf. soll das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Die Wohnung wird vermietet übergeben
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Wohngebäude aus dem Jahr 2012 wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die sich in diesem Objekt befindliche, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges
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Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad mit Handtuchtrockner und eine offene Küche ... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal aufgeteilte
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2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem
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Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und sind dort durch die Art Innenhof geschützt, der vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die komp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Insel zum, Träumen!
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit großem Balkon, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil.
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Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 69 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf dem großzügigem Balkon. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
21339 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
74,62
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohngebäude Konrad-Zuse-Allee mit den Hausnummern 20 und 22 in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Innenstadt befindet sich in der Realisierungsphase. Es bietet moderne und zeitgemäß hochwertig ausgestattete Wohnungen mit entsprechend
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effizienter Technik. Auf drei Geschossen, mit großzügigen Abstellräumen, Fahrradkeller und einer Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 mit optimierter Wärmedämmung und sehr hoher Energieeffizienz gebaut. Die moderne Klima-Heizung und die kontrollierte Be- und Entlüftung bieten ein Maximum an Wohnqualität bei minimalem Energieverbrauch. Die Dämmungen sind auf höchste Effizienz hin ausgelegt, kombiniert mit einer kompakten Wärmepumpe.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
MONSHOF Lüneburg - ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum! - Exklusive Neubauwohnungen - Tiefgaragenstellplätze - Keine Käuferprovision Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entstehen 48 schicke und moderne Neubauwohnungen mit
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Fahrstühlen und großer Tiefgarage. All dies und viel mehr vereint der Neubau des Wohnhauses "MONSHOF". Das Gebäude wird in massiver und konventioneller Bauweise erstellt. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und raffinierte Grundrisse lassen hier keine Wünsche offen. Die viergeschossige, halbrunde Bauweise mit Innenhof setzt die richtigen Akzente, so dass Sie den perfekten Mix aus Funktionalität und ansprechendem Design jeden Tag genießen können. Damit Sie sich so richtig wohlfühlen, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten, so dass Sie Ihren Wohn(t)raum individuell gestalten können. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien setzt der Bauherr auf jahrzehntelange Erfahrung und ausschließlich namenhafte Hersteller. Dieses N
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
74,03
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
72
m2
21339 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.000,00 €
2 Zi.
71,65
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
47
m2
21368 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Hermann-Wrede-Weg 14/16 umfasst zehn Wohneinheiten und liegt am grünen Stadtrand in Lüneburg. Die Wohneinheiten werden effizient und klimaschutzkonform errichtet. Hier werden die neusten Verfahren von Architekten und Industrie
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kombiniert. Das Ziel des Projekts ist es, energieeffizienten Wohnraum für einen bezahlbaren Wert zu erschaffen, bei dem das Maximum an Ausstattung und Wohlgefühl im Vordergrund steht. Sie profitieren in jedem Fall von den neuen steuerlichen Förderungen aus dem Wachstumschancengesetz: die degressive AfA i.H.v. 5% p.a. ermöglicht Ihnen auf diese Weise bereits Abschreibungen vorzunehmen und damit einen nennenswerten steuerlichen Effekt zu generieren, nämlich anteilig Einkommenssteuer in Vermögen zu wandeln bzw. seinen Kaufpreis über die AfA nachträglich deutlich zu senken. Anschließend kann über die AfA linear abgeschrieben werden mit 3 % p.a. Das Gebäude entspricht den KfW40 Anforderungen, was für eine hohe Einsparung an Energiekosten spricht, außerdem
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 7, Dachgeschoss links Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde zum 01.10.2024 gekündigt. Eine Neuvermietung ist für den 01.11.2024 für 11 € / m2 geplant. Die Wohung bietet einen gut durchdachten Grundriss. Neben
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dem Flur, dem geräumigen, östlich ausgerichteten Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer, bietet die Wohnung eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Das optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen guten, trockenen Zustand auf. Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. I
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.250,00 €
2 Zi.
73,8
m2
21391 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
65
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
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Der Grundriss gliedert sich auf in einen kleinen Flur der den Empfang bildet, ein kleines, innenliegendes aber gepflegtes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein ca. 22,50 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche auf ca. 3,40 m². Für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bei Sonne und Regen sorgt die ca. 6,60 m² große Loggia. Die Wohnung ist seit dem 15.12.20 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung wohnenbleiben. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf. Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umg