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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
3 Zi.
101,62
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Wohnung am Kreidebergsee in Innenstadtnähe! Diese exquisite 3-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Blick in die Natur, sondern auch ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8
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Parteien, wurde 1989-1990 gebaut. Durch die helle Fassade und dem anthraziten Mansardendach erhält das Objekt einen ganz besonderen Charme. Der Eingangsbereich der Wohnung trennt die Wohnungstür vom Hauptteil der Wohnung und verleiht mehr Privatsphäre. Über den Windfang im Eingangsbereich ist auch das Büro/ Gästezimmer zu erreichen. Anschließend gelangen Sie in die große, offene Diele. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen weiteren Räumen. Auf der linken Seite befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist zusätzlich zum Anschluss im Waschkeller auch im Badezimmer vorhanden. Auf der linken Seite befindet sich die separat
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
2 Zi.
90
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur mit seiner exquisiten Ausstattung, sondern auch mit seiner begehrten Lage im "Roten Feld" überzeugt. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Charme und
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modernem Komfort. Das im Jahre 1903 und auf einem ca. 576 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute Haus (Baudenkmal) präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2002 in neuem Glanz. In diesem charmanten Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten erwartet Sie eine Wohnung von besonderem Reiz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer Deckenhöhe von 3,30 m beeindruckt sein werden. Betreten Sie die Räumlichkeiten und lassen Sie sich von dem wunderschönen Dielenboden und den stilvollen Stuckverzierungen verzaubern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Einbauküche lädt zu kulin
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
50,37
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1893 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im massiver Bauweise und Klinkerfassade. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Dem
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Eigentümer der Dachgeschosswohnung steht ein Sondernutzungsrecht des Dachbodenbereiches in 2. Obergeschoss zu. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die oberste Geschossdecke der Wohnung, sowie die Aussenwände wurden durch einen Fachbetrieb isoliert. Die angebotene Wohneinheit wurde komplett saniert/ renoviert. Es wurden Malerarbeiten durchgeführt, alle Fußbodenbeläge erneuert, die Elektrik erneuert und ein neues Badezimmer mit moderner Dusche eingebaut. Weiterhin wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Folgende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit in der Wohneinheit durchgeführt: - 2007: Erneuerung der Fenster - 2007: Erneuerung der
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Immobilie atmet Geschichte Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 1930er Jahre in der Wismarer Str. 40-44 erbaut und wird aktuell zu hochwertigem Wohnraum umgenutzt, modernisiert und energetisch saniert. Die derzeit entstehenden
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besonders schönen Wohnungen sind voraussichtlich im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Seit 2022 werden und wurden im Gebäude alle Fenster erneuert und teilweise vergrößert, ein Fahrstuhl eingebaut, großzügige Balkone angebaut, das gesamte Dach sowie die Außenwände zur Nordseite gedämmt, alle Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert und natürlich alle Grundrisse und Ausbauten modernste Bedürfnisse angepasst. Bei der Sanierung werden umfassend höchste bauökologische Standards berücksichtigt. Wir Informieren Sie sehr gerne über die Maßnahmen und Baustoffe. Im Gebäude entstehen so insgesamt 38 hochwertige, helle und moderne Wohnungen mit Altbauflair, Wir bieten Ihnen vier 3 bis 5 Zimmer-Wohnungen in dem Objekt zum Kauf an: 4-Zi.-W
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen 4 gut geschnittene, helle Zimmer, einen Wintergarten, ein geräumiges
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innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum im Keller. Der Eingangsbereich der Wohnung liegt geschützt im Innenhof der Wohnanlage. Vom Wintergarten haben Sie einen ebenerdigen Zugang zur Süd-Ost-Terrasse. Die Wohnanlage wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen, was ein weiterer Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz für diese Wohnung ist. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die Mieterin möchte gern wohnen bleiben. Zum Angebot gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, den Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
167
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung, die das Wohnen in der Hansestadt Lüneburg auf ein neues Level hebt. Das durchdachte Lichtdesign sorgt für eine angenehme Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Hängeleuchten
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und Wandlampen, die sehr komfortabel teilweise über Bewegungsmelder gesteuert werden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbad mit Tageslicht und über eine begehbare Ankleide. Das Bad und die Ankleide werden durch bequeme Schiebetüren vom Schlafzimmer getrennt. Ein weiteres Duschbad mit Doppelwaschbecken ist aus zwei Räumen begehbar und verfügt, ebenso wie das Gäste-WC, über Fenster für Licht und Luft. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd-Balkon mit Parkblick. Die elektrische Markise sorgt für angenehme Beschattung an heißen Tagen. Der Ost-Balkon gewährt einen traumhaften Blick auf die Ilmenau mit Lichtspiel und Frische Über die breite Treppe im Foyer erreicht man den Turmgarten der Anlage. Dieses besondere Highlight ist die
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem
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Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und sind dort gefühlt ganz für sich, der auf dem Balkon vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die ko
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
2 Zi.
75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
2 Zi.
75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
...
über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
412.200,00 €
2 Zi.
70,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!