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Quelle: www.immowelt.de
1.013.000,00 €
4 Zi.
121,2
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Lindau-Reutin, direkt am Naherholungsgebiet Grünzug Ach und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, entsteht ein lebendiges Quartier, das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im
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Gold-Standard vorzertifiziert wurde. Das Vierlinden-Quartier zeichnet sich nicht nur durch hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen aus, die alle mit überdachten Terrassen oder Loggien ausgestattet sind, sondern vor allem durch großzügige Grün- und Freiflächen, die von einem Landschaftsarchitekten geplant wurden. Das Quartier bleibt zu einem großen Teil unbebaut und autofrei und bietet so viel Raum für Ruhe und Erholung. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Nahversorgern, Schulen und der Lindauer Insel sowie der direkte Zugang zu Naherholungsgebieten, Radwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür machen dieses Quartier besonders attraktiv. Zudem wird eine Kindertagesstätte mit etwa 80 Kinderbetreuungsplätzen dire
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
88175 Scheidegg , Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 2,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nah den Bergen und nah dem Bodensee. In ruhiger, sonniger Randlage mit Weitblick präsentiert sich die zum Verkauf angebotene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im schönen Westallgäu im Markt Weiler-Simmerberg, im Ortsteil
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Weiler im Allgäu, welcher zum Landkreis Lindau am Bodensee gehört. Bekannt und beliebt ist dieses Gebiet als Dreiländereck angrenzend zu Voralberg in Österreich und nahe zur Schweiz. Im Markt Weiler-Simmerberg leben ca. 6.500 Einwohner, dementsprechend gut ist die Infrastruktur ausgebaut. In unmittelbaerer Nähe befinden sich zwei Lebensmittelmärkte, außerdem gibt es Ärzte und eine Apotheke, Kindertagesstätten und ein Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Lindenberg. In den Allgäuer Dorfgemeinden werden Traditionen und Brauchtümer gepflegt, die Einwohner treffen und organisieren sich in Vereinen und sind Fremden gegenüber sehr aufgeschlossen, da der Tourismus die Orte in dieser Gegend belebt. Mittelständische und größere Unternehmen h
Passende Immobilien in der Umgebung von Lindau (Bodensee) (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
4 Zi.
100,21
m2
88161 Lindenberg i. Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: In bevorzugter und sonniger Lage, zwischen der Martinstraße und der Austraße, entstehen diese Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen. Alle wichtigen öffentlichen
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und privaten Infrastruktureinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen usw. sind zu Fuß erreichbar. Aber auch Schulen, Kindergärten und Kirchen sind nur wenige Gehminuten vom Areal entfernt. Außerdem erwähnenswert sind sowohl die kurzen Wege ins Zentrum, als auch zur Erholung am Stadtrand. Der Waldsee liegt quasi vor der Haustüre. Das Waldseegebiet lädt zum Entspannen und Baden in freier Natur ein. Der Waldsee ist Deutschlands höchstgelegener Moorbadesee. Um das Moorgewässer herum erstreckt sich ein weitläufiges, aus dem Lindenberger Moos und dem Wasenmoos bestehendes Landschaftsschutzgebiet, das zu ausgiebigen und erholsamen Wanderungen mit gut ausgeschilderten Wegen einlädt. Im Winter laden die gut präparierten Langlaufloip
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
114,27
m2
88161 Lindenberg i. Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: In bevorzugter und sonniger Lage, zwischen der Martinstraße und der Austraße, entstehen diese Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen. Alle wichtigen öffentlichen
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und privaten Infrastruktureinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen usw. sind zu Fuß erreichbar. Aber auch Schulen, Kindergärten und Kirchen sind nur wenige Gehminuten vom Areal entfernt. Außerdem erwähnenswert sind sowohl die kurzen Wege ins Zentrum, als auch zur Erholung am Stadtrand. Der Waldsee liegt quasi vor der Haustüre. Das Waldseegebiet lädt zum Entspannen und Baden in freier Natur ein. Der Waldsee ist Deutschlands höchstgelegener Moorbadesee. Um das Moorgewässer herum erstreckt sich ein weitläufiges, aus dem Lindenberger Moos und dem Wasenmoos bestehendes Landschaftsschutzgebiet, das zu ausgiebigen und erholsamen Wanderungen mit gut ausgeschilderten Wegen einlädt. Im Winter laden die gut präparierten Langlaufloip
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste WC, beide mit Fenster.
Insgesamt sind die Räume durch die Anordnung der Fenster schön hell.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung
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genutzt werden.
Eine echte Rarität die Sie gesehen haben sollten.
Der Balkon erstreckt sich über die Hausbreite auf der Giebelseite und ist durch das vorgezogene Dach geschützt.
Vor den Fenstern sind größtenteils Insektengitter montiert. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Zur Wohnung gibt es als Sondernutzung eine große Garage mit hoher Einfahrt, und dem dahinter liegenden Kellerraum.
Vor der Garage hat bequem noch ein PKW Platz zum Parken.
Die wohnung wurde 2022/2023 renoviert, ein großer Teil der Wände ist verputzt worden, im Wohnzimmer und der Küche ist ein Fliesenboden in Holzoptik verlegt worden, in den 3 Schlafräumen Parkett.
Die moderne Nolte Einbauküche wurde vor ca. einem Jahr eingebaut und ist so g
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Weiler, sehr ruhig und doch zentral umgeben von Wiesen, in den Ort, zu den Einkaufsmöglichkeiten und zu den Schulen kann man zu Fuss gehen. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in Weiler ist gut.
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Von hier kommen sie schnell in die umliegenden Orte, zu den Allgäuer Alpen, zum Bodensee, oder auch nach Österreich. Nach Oberstaufen, Lindenberg und Wangen kommen Sie in ca. 5 - 15 Minuten, nach Lindau zum Bodensee in ca. 20 Minuten Fahrtzeit.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung, sowie die gute Ausstattung. Sie ist gut für eine Familie geeignet, aber ebenso für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. - Wohnzimmer mit Balkonzugang - große Markise - Balkon teils überdacht - Wohnküche mit moderner Einbauküche - Fliesen in den Räumen Wohnen, Küche und Flur - 3 Schlafräume mit Holzboden - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Abstellraum gegenüber der Wohnung - Fliegengitter vor fast allen Fenstern - Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
106
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
106qm, 4-Zi., 2 Bäder, Balkon: Hier haben Sie außergewöhnlich schöne Ausblicke nach Osten (Nagelfluhgruppe) und nach Westen (Bergrücken Lindenberg)! Sie haben 2 Bäder plus ein zusätzliches WC in dieser Wohnung, also z.B morgens kein
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"Toilettenstau" :-) . Jedes einzelne Zimmer bietet Ihnen für seine Nutzung viel Platz. Zusätzlich in der Dachgeschossebene hält jedes Zimmer in den Schrägen und Nischen, die sonst meistens ungenutzt bleiben, viele praktische Einbauschränke inklusive für Sie bereit.
Preisinformation: WICHTIGE INFORMATION FÜR SIE bzgl. der KAUFPREIS-AUFTEILUNG: Der obige Gesamtkaufpreis teilt sich auf in den Preis Wohnung mit 106qm von 265.000,- Euro, das ergibt einen Quadratmeterpreis für die Wohnung von 2.500,- €/m², einen Tiefgaragenstellplatz mit 10.500,- € und einen Kfz-Außenstellplatz mit 3.500,-€. Dies ergibt einen Gesamtkaufpreis von 279.000,- Euro
Ein Hinweis:: Das Exposé haben wir auf Grundlage der zum Zeitpunkt der Exposéerstellung vorlie
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