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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
90,26
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.094,96€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Dara
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage mit moderner Ausstattung kommt eine vermietete 2-Raum-Wohnung und ein TG Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit hellen Zimmern und großen Fenstern. Die Küche und ein
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praktisches Bad mit Wanne sind gefließt. Die Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Böden sind mit modernem Laminat oder Fliesen belegt. Die Fenster haben Außenjalousien. Der Gesamtzustand der Wohn- und Schlafräume ist sehr gut. Das Bad ist noch im einfachen Zustand der 90er Jahre und sollte zeitnah in die Gegenwart geholt werden. Dafür kalkulieren wir mit etwa 9.000 €. Die Wohnung ist bestens vermietet und die gezeigten Bilder sind aktuell. Der Mieter ist sehr entspannt und zahlt pünktlich. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil, ein TG Stellplatz sowie die Gemeinschaftsräume. Die Jahreskaltmiete für die Wohnung beträgt 4800€. Im Kaufpreis enthalten ist ein solide Rücklage. Innerhalb der WEG existieren keine Hausgeldschuldner. Gern stel
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
242.808,00 €
3 Zi.
72,48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,48 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.560,28€. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.150,00 €
3 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt. Das Gebäude beherbergt insgesamt 16 Einheiten. Es wurde zwischen 1906 und 1908 in zurückhaltendem
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Jugendstil errichtet. Die Kernsanierung der Altbausubstanz, der Ausbau des Dachgeschosses, Anbau von Balkonen und der Einbau eines Lifts erfolgten 1998/99.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
244.100,00 €
3 Zi.
66,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66,40 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2004 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellpl
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
153,99
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
185.600,00 €
2 Zi.
56,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,25 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unb
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Quelle: www.immowelt.de
423.830,00 €
3 Zi.
77,06
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
666.277,50 €
4 Zi.
126,91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 126,91 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
5 Zi.
149,6
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt Villa Frege - hier werden Wohnträume wahr! In dieser einzigartigen Lage direkt im Leipziger Waldstraßenviertel entsteht eine wunderschöne Neubauvilla direkt inmitten von grünen Innenhöfen und in unmittelbarer Nähe zum Leipziger
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Stadtzentrum. Die elf hochwertigen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse zwischen 80 - 165qm. Perfekt für Familien, Paare und Stadtliebende, die im Grünen und doch citynah wohnen möchten. Die Neubauvilla wird in einem ruhigen und geschützten Innenhof erbaut. Altehrwürdige Gründerzeithäuser umrahmen den hübschen Hof. Neben großzügigen Etagenwohnungen mit Balkonen in den Garten, bietet das Objekt auch zwei individuelle Penthouse-Einheiten mit Dachgarten & Terrasse. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohneinheiten mit Privatgartenanteilen zwischen 100 und 425 Quadratmetern. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 82,3 m²-große
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Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage und wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil. Seit 2018 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.932,00 € vermietet. Eine Mieterhöhung ist aktuell nicht möglich, wird jedoch regelmäßig von de
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
4 Zi.
79,2
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug. Durch einen kleinen Eingangsbereich geht es ins Kinder-(Arbeits-)Zimmer und weiter in die sehr lichte Essdiele. Dieser zentrale Raum wird über eine Doppeltüre zur
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großzügigen Loggia und eine zusätzliche Lichtkuppel im Dach erhellt. Von hier führen Türen in die weiteren Räume wie Küche, Bad (ebenfalls Lichtkuppel), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Loggia verfügt über einen eigenen Abstellraum für Ihre Balkonmöbel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 545Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnungsaufteilung und aufwendige Kernsanierung erfolgte 1999/2000. (Mauerwerkstrockenlegung horizontal und vertikal; Hoffassade und Dach wärmegedämmt, Aufzug) siehe Baubeschreibung. Gas-Zentral-Heizung (neue Heizungsanlage 2021) Balkonanlage saniert 2021 (37.000€ über Sonderumlage) Komplettwartung Velux Dachfenster 2021 Gesamtwohnfläche MFH: 855,48 m2 Grundstücksfläche: 510,00
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kell
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60,34
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig-Stötteritz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum (auf halber Etage). Die Wohnung ist
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aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.061,12 Euro. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
44,9
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 44,90 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft.
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
4,5 Zi.
113,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
...
mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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378.000,00 €
3 Zi.
72,81
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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319.200,00 €
3 Zi.
86,85
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 86,85 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Mitverkauft wird ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgef
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Quelle: www.immowelt.de
288.576,00 €
2 Zi.
53,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
74,79
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Neubau aus 1997 - ETW (2 Ebenen) im Dachgeschoss - grundrisslich sehr gut, (mal anders) aufgeteilte (2,5) Zimmer Wohnung - Flur mit separatem Garderobenbereich - sep. Abstellraum innerhalb der Wohnung - helle offene Wohnbereiche -
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Terrasse und kleiner Balkon - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker) - Fahrstuhl - die Wohung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 730,00 €