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Quelle: www.immowelt.de
233.100,00 €
3 Zi.
65,62
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet auf Paare oder kleine Familien, denen Komfort am Herzen liegt. Auf etwa 66 Quadratmetern offenbaren sich dabei ein sonniger Süd-Ost-Balkon, ein renoviertes Duschbad, zwei Räume sowie ein weiteres,
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als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer nutzbares Zimmer. Alle Wohnräume und der Flur wurden mit neuem Laminat ausgestattet; die Decken und Wände erhielten einen neuen Anstrich. Mehr zum Projekt: Der denkmalgeschu?tzte Mona Altbau in der Mockauer Straße 18 fu?gt sich mu?helos in das fu?r Leipzig so typische Gru?nderzeitambiente ein. Die klassische Klinkerfassade offenbart dabei zahlreiche dekorative Elemente - darunter detailliert herausgearbeitete Medaillons und kunstvolle Friesbänder. Auch im Treppenhaus setzt sich die historische Atmosphäre fort. Die neun frisch renovierten Wohnungen setzen hingegen auf geradlinige Ästhetik und moderne Annehmlichkeiten. Was in den großzügig geschnittenen Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4,5 Zi.
167,05
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort auf mehreren Ebenen: Der Grundriss dieser rund 167 Quadratmeter großen Altbauwohnung ist außergewöhnlich angelegt. Über komfortable Stufen gelangen Sie dabei sowohl in den Küchen- als auch den Galeriebereich, während sich die
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restlichen Räume auf Erdgeschossebene befinden. Die großzügige Küche bietet Platz für eine Kücheninsel und geht in zwei Balkone über, von denen einer Richtung Westen und einer Richtung Osten zeigt. An den Ost-Balkon schließt sich ein privater Innenhof an. Das erhöhte Galeriezimmer ist die perfekte Ergänzung der anderen vier Wohnräume und kann als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Das tagesbelichtete Wannen-/Duschbad und das separate Gäste-Bad bestechen durch sanitäre Markenfabrikate und stilvolle Fliesengestaltung. Neben frisch verputzten, gespachtelten und geweißten Wänden kann die Wohnung zudem durch neue Parkettböden samt Fußbodenheizung überzeugen. Und das i-Tüpfelchen in Hightech-Form: In Küche und Flur sorgen perfekt platzierte Lichtvouten fü
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Fast 53 Quadratmeter, die viel individuellen Spielraum lassen: Die sich an das Hauptgebäude anschließende Einheit prädestiniert sich nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch als lichtdurchfluteter Hobbyraum oder Kunstatelier - des privaten Eingangs
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und der großen Fensterfront sei Dank. Die offene 2-Raumstruktur mit Schlafgalerie und sanft ansteigendem Flachdach lässt viel Platz zum Atmen. Die wertige Badausstattung und der schöne Parkettboden mit Fußbodenheizung bringen Komfort und Ästhetik gekonnt auf einen Nenner. Ein kompaktes Raumwunder mit verschiedenen Nutzungsoptionen, das es in Leipzig auf die Art ganz gewiss kein zweites Mal gibt. Mehr zum Projekt: Ein denkmalgeschütztes Unikat mit langer Geschichte: Nur wenige der vor 1900 errichteten Gebäude überlebten die Bombeneinschläge des Ersten und Zweiten Weltkriegs. Der 1864/65 entstandene Schmuckbau mit der Hausnummer 12 ist einer dieser Wenigen - und bringt Alt und Neu so beispiellos auf einen Nenner. Detaillierte Fassadenverzierunge
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Quelle: www.immowelt.de
197.400,00 €
2 Zi.
54,23
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Singles wie Paaren auf rund 54 Quadratmetern viel Komfort und Entfaltungsraum: Ein weitläufiger, offener Koch-/Wohn-/Essbereich trifft dabei auf ein separates Schlafzimmer als perfekter
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Rückzugsort. Das moderne Wannenbad wurde mit neuen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet. Wohnräume und Flur erhielten neue Laminatböden, die Decken und Wände einen neuen Anstrich. Mehr zum Projekt: Der denkmalgeschu?tzte Mona Altbau in der Mockauer Straße 18 fu?gt sich mu?helos in das fu?r Leipzig so typische Gru?nderzeitambiente ein. Die klassische Klinkerfassade offenbart dabei zahlreiche dekorative Elemente - darunter detailliert herausgearbeitete Medaillons und kunstvolle Friesbänder. Auch im Treppenhaus setzt sich die historische Atmosphäre fort. Die neun frisch renovierten Wohnungen setzen hingegen auf geradlinige Ästhetik und moderne Annehmlichkeiten. Was in den großzügig geschnittenen Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in Abs
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Quelle: www.immowelt.de
270.720,00 €
2 Zi.
76,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Zimmer, Balkon, Badewanne und Dusche: Diese gut geschnittene Altbauwohnung ist ein wahrgewordener Wohntraum! In den zwei etwa gleich großen Räumen werden Singles oder Paare gleichermaßen glücklich. Ein weiteres Highlight der rund 76
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Quadratmeter großen Einheit im Hochparterre ist die Küche mit angeschlossenem Balkon, der dank Innenhof-Ausrichtung zum entspannten Frühstücken oder Verweilen einlädt. Und wer seine Energiereserven am liebsten bei einem ausgiebigen Vollbad auflädt, kommt in dem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne und separater Dusche definitiv auf seine Kosten. Mehr zum Projekt: Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Altbaucharme auf 63 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für platzbedürftige Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer wird von einem ebenso großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon
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mit Süd-Ost-Ausrichtung ergänzt. Neben einem Tageslicht-Wannenbad steht den Bewohner:innen zudem noch eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entfaltungsraum in schönen Dimensionen eröffnet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgsam sanierten Altbau. Die ca. 55 m² Fläche werden optimal ausgenutzt für ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit ebenerdiger
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Dusche sowie einen Flur. Die Küche wird vom Wohnzimmer aus erreicht. Zudem begeistert dieses Refugium mit Parkett, neuen Heizkörpern und weiß gespachtelten Wänden. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine umweltbewusste Solaranlage auf dem Dach ergänzt. Der üppig begrünte Hofbereich bietet Platz für diverse Fahrräder und drei PKWs. Das renovierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite mit frisch gemalerten Wänden und Decken, ei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger;innen aufgepasst: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen 61-Quadratmeter-Grundriss. Nachdem Sie von einem Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt werden, gelangen Sie in das
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Herzstück der Wohnung: Das offene Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Balkonzugang. Direkt nebenan bietet das Schlafzimmer viel Privatsphäre. Vervollständigt wird die erfolgreich vermietete Kapitalanlage von einem frisch sanierten Wannenbad. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
74,88
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein charmanter Rückzugsort im Nordosten Leipzigs ist diese sorgsam sanierte Altbauwohnung mit ca. 75 Quadratmeter Fläche. Zwei schöne, helle Räume zur Straßenseite lassen sich am besten als Wohn- und Schlafzimmer nutzen. Am Ende des Flurs
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befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon: Wie wäre es, bei schönem Wetter draußen zu frühstücken? Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer und ist damit auch für Familien mit Kind geeignet. Das moderne Bad vereint gekonnt Stil und Funktionalität, es ist mit Badewanne, formschönen Armaturen und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt im Alltag für Ordnung. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine
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244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche mit
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Holzparkett, einen Süd-Balkon mit Innenhofblick sowie ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Die helle, einladende Atmosphäre der frisch renovierten Wohnung wird Sie begeistern. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2011/12 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 270m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
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Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.436,00 € (7,20€/m²) Brutto-Rendite: ca. 3,2% Faktor: 31,27 Die Wohnung ist vermietet seit 01.11.2017 (=Zweitbezug nach Sanierung). FÜR KAPITALANLEGER +++++++++++++++ WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen kein
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
89,13
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und mondän präsentiert sich das Domizil direkt am Park. Von außen betrachtet, beeindruckt die selbstbewusste Erscheinung, während das Quartier von innen mit seiner hochwertigen Ausstattung glänzt. Von stylishen Apartments, funktionalen
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Galerielofts, Familienwohnungen im Townhouse-Style, bis hin zu außergewöhnlichem Wohnraum mit einzigartigem Ambiente, bietet das GAP eine Vielzahl von Wohnungstypen für die unterschiedlichsten Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Bädern, Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie Loggien, Balkone und Terrassen runden die Gesamterscheinung des ehemaligen Hotelkomplexes harmonisch ab. Zum Verkauf steht eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Terrassenanteil im beliebten, denkmalgeschützten Gästehaus am Park. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat einen tollen Blick Richtung Clara-Zetkin Park und kann Ende des Jahres 2025 als Zweitbezug genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, eine Kapitalanla
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4,5 Zi.
193,05
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einzigartiger Lage erwartet Sie in den Lassalle-Parkvillen ein exklusives Stadtdomizil mit allem Komfort und viel Ruhe. Die in der mittleren der drei freistehenden Villen, der Villa Jeanne, gelegene Premiumwohnung garantiert Ihnen ganzjährig ein
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wunderbares Wohnerlebnis mit herrlichem Blick in den Johannapark. Fast 200 Quadratmeter Wohnfläche bieten vielfältigen Entfaltungsspielraum auch für anspruchsvollste Bewohner. Die konsequent barrierefreie Bauweise sorgt für Sicherheit in allen Lebenslagen. Niedrige Energiekosten werden durch die innovative und ökologisch vorbildliche Erdwärmeheizung garantiert. Durch große bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,80 Metern ergeben sich überaus helle und freundliche Wohnräume. Die exklusive Ausstattung, u.a. mit komfortabler Fußbodenheizung, stylischen Naturholzböden, elektrisch steuerbaren Jalousien, mit Glattputz veredelten Wänden und hochwertigen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Masterbad mit Tageslicht, freistehe
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wird aktuell die Erneuerung der Heizungsanlage geplant. Die Maßnahme wird aus der Erhaltungsrücklage finanziert. Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den W
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1900 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Denkmalimmobilie wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden im Innenhof Grünflächen zum erholen angelegt. Generell
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befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die vermietete, im 3. Obergeschoss gelegene 2-Raumwohnung verfügt über 47 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt ist mit zweifach verglastem Holzfenstern ausgestattet, die ebenfalls wie die vorhandene Gas-Zentralheizung bei der Kernsanierung im Jahr 1999 erneuert wurden. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche befindet sich ein Linoleum-Boden. Im Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist, befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird akt
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und
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PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre zwei großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hint
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45,82
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei! *** Kapitalanlage mit 5,00 % Brutto- Rendite /4,64% Netto-Rendite Saniert und vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
2 Zi.
48,24
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei *** Kapitalanlage mit 5,0 % Brutto Rendite/ 4,54 % Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
94,09
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette