Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
...
vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 175.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, direkt am Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein außergewöhnliches
...
Potenzial. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
2 Zi.
120
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
4 Zi.
81,36
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
1 Zi.
39,52
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
1 Zi.
35,01
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
92
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
4 Zi.
103,59
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige ca. 104 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für
...
Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die ein helles und geräumiges Zuhause bevorzugen. Der zentrale Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Der weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und entspannte Abende. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche, die optimal in den Grundriss integriert ist, lässt sich bei Bedarf vom Wohn- und Essbereich abtrennen und bietet so sowohl eine offene als auch eine abgeschlossene Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre Fensterfronten viel
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
103.500,00 €
2 Zi.
47,5
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Engelsgärten. Das Wohnhaus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie Flur verfügen über einen
...
Laminatboden. Im innenliegenden Bad mit einer Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Wintergarten verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil und die Abstellkammer im Hausflur bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.999,00 €
4 Zi.
139,04
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 139,04
...
m². Das Highlight der Wohnung sind die drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, eine WG oder auch als Homeoffice dienen können. Zwei Balkone sorgen nach Feierabend für die nötige Entspannung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, was in der heutigen Zeit kaum noch wegzudenken ist. Weitere Merkmale der Altbauwohnung sind die großen Echtholztüren, der Stuck an der Decke sowie der Dielenboden. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 405 € und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Wasser. Die zentrale Heizungsanlage wurde
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
66,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht! Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und befindet sich, ebenso wie die umliegenden Grünflächen, in einem sehr
...
gepflegten Zustand. In diesem Objekt, das insgesamt 109 Wohneinheiten umfasst, wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66,44 m² im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau angeboten. Sie erreichen die schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der geräumige Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Ost-Balkon und Blick in den idyllischen Innenhof. Rechterhand des Flures gelangen Sie in die einladende Küche mit Fenster. Ein anschließender Mittelflur, welcher für weiteren Stauraum sorgt, führt Sie dann ins Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz i
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit
...
einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne Gründerzeithaus liebevoll und
...
aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,72
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2013 saniertes Mehrfamilienhaus - großer Balkon Richtung Innenhof - offene Küche - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellkammer - Denkmalschutz - beliebte und zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur
...
___________________________ Hier erwartet Sie eine schöne sonnige 3-Raum-Wohnung, die sich in einem 1886 erbauten und 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade befindet. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett, die Bäder und die Küche mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große ruhige Balkon Richtung Süd-Westen sowie ein abgetrenntes Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe, die für genügend Stauraum sorgen. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Weitere Fotos erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage, da die Mieter sich aus persönlichen Gründen wünschen, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Überzeuge
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
182.500,00 €
3 Zi.
86,06
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig Reudnitz-Thonberg in unmittelbarer Nähe zum Lene-Voigt-Park. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug
...
zu erreichen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit einen durchdachten Grundriss. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und einen Flur, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 6.549,84 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,59 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.200,00 €
2 Zi.
62,5
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnung zu verkaufen mit Klasse Energieverbrauchswert nach Einbau einer Gasbrennwertheizung mit dem Merkmal H2-Ready Anfang 2024! Sie haben helle Räume im sehr gutem Renovierungszustand - sonnige Loggia mit Seeblick - seniorengerechtes Wohnen -
...
Lift - Tiefgaragenstellplatz. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage in Leipzig - nahe dem Kulkwitzer See. Die 2-Raum-Wohnung überzeugt u. a. durch den mieterfreundlichen Grundriss mit großer Loggia und freiem Blick. Die hellen Wohnräume, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62,50 m², befinden sich im sehr guten Renovierungszustand. An allen Fenster sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und ist mit Lüftung, WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände des Bades sind komplett gefliest, die Küche hat einen Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen. Zur Einheit gehört weiterhin ein separat abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (KP 12.500 EUR) und ein Abstellraum im Keller. Den Nutze
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, direkt am Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein außergewöhnliches
...
Potenzial. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1997 aufwendig kernsaniert und verbindet den historischen Charme der Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile, gute Rendite, was sie besonders für Anleger interessant macht. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt, was sie auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht. Dank der effizienten Fernwärmeheizung genießen die Bewohner eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bere