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1/7
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
181,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einem der charmantesten Viertel Leipzigs. Das Waldstraßenviertel verbindet historischen Jugendstil und Gründerzeit-Charakter mit urbanem Lebensstil und liegt nur wenige Gehminuten vom wunderschönen
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Rosentaler Park und der lebendigen Innenstadt entfernt. Auf großzügigen ca. 182 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernisierten Bädern und einer einladenden Küche mit Erker, die direkt zu einem sonnigen Balkon führt. Ein Ankleideraum bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckelementen, teilweise neue Eichenparkettböden, restaurierte Eichenparkette im Fischgrätenmuster sowie die originalen Flügeltüren aus dem Ursprungsjahr lassen das Herz jedes Jugendstil-Liebhabers höherschlagen. Die optimale Aufteilung der Zimmer ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Wohngemeinschaft. Dank de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
88,18
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines umfassend sanierten Gebäudes von 1928 und vereint auf 51,36 m² stilvolles Wohnen mit historischem Charme. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Erker, der viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre schafft. Zudem verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer, das vom zentralen Flur aus zugänglich ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Wohnraum bietet Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Die durchdachte Küche ist funktional und komfortabel gestaltet. Derzeit vermietet, bietet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage an. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 5.280,-€ und ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Das Hausgeld beträgt 263,-€. Die zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen N
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
154.500,00 €
2 Zi.
54,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis-Süd selbst zählt zu den besten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den
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Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos erreichbar. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubau. Die Liegenschaft bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Lift (bis in den Keller) sowie Tiefgaragenstellplätzen/Außenstellplätzen. Zum Objekt gehört ein idyllisch angelegter Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenso im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (im Jahr 20
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.975,00 €
3 Zi.
81,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit verfügt über weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei charmante Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das um 1915 erbaut wurde. Das historische Gebäude erfuhr 1996 eine umfassende Sanierung, bei der unter anderem eine Fernwärmeheizung installiert und
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Balkone an der Rückseite des Objekts angebaut wurden. Die Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
403.282,00 €
3 Zi.
87,67
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.500,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2 Zi.
65,02
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
3 Zi.
137
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
131.900,00 €
2,5 Zi.
63
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
2 Zi.
73,93
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
168
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine vermietete, ca. 168,09 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit einem Balkon, 2 Wintergärten und 2 Tageslichtbädern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1913 errichteten Gartenhauses
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im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gartenhaus selbst ist nicht denkmalgeschützt. Die Wohnung wurde 2009 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 14.099,39 Euro vermietet, was ca. 6,99 Euro pro Quadratmeter im Monat ergibt. Im Objekt gibt es eine Rissbildung an einer Wand. Diese ist hinreichend dokumentiert und eingepreist. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Einbaujahr 2024 befeuert.
Raumaufteilung
•Esszimmer mit offener Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer •Arbeitszimmer •Balkon •2 Wintergärten •2 Tageslichtbäder •Separater Waschmaschienenraum •Abstellraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
2 Zi.
58,12
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Sie ist Teil eines modernen Neubaus, welcher 10 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.254,20 €
3,5 Zi.
89,18
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet 3,5 Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 98 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edl
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Quelle: www.immowelt.de
421.264,00 €
4 Zi.
93,2
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca.93,20 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.702,60 €
4 Zi.
93,54
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 93,54 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer.