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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.666,00 €
1 Zi.
55
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
39,92
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Geräumige 1-Raum-Wohnung im Zentrum-Süd - Balkon - Fernwärme - TG-Stellplatz __________________________________________________________________ Kaufpreis: 120.000 EUR + 7.500 EUR TG-STP Wohnfläche: 39,91 m² IST-JNKM: 5.106 EUR IST-Faktor:
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24,97 IST-Rendite: 4,00 % __________________________________________________________________ Die 39,92 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Es wird über Fernwärme beheizt und besticht durch die einzigartige Lage an der Karli im Leipziger Zentrum-Süd. Neben dem geräumigen hellen Wohn-/Schlafraum ist die Wohnung mit einer hellen Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die separate Küche ist vom Wohnraum zu erreichen, während man über den Flur ins Badezimmer und in den Wohn-/Schlafraum gelangt. In den Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und in der Küche und im Badezimmer befindet sich Fliesenboden. Zur Wohnung gehör
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
1 Zi.
48,6
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
49,62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Vorderhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 49,62 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das gut geschnittene Zimmer ist mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Die Einheit wurde zum 31.01.2025 gekündigt, das Mietverhältnis bestand seit 200
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
1 Zi.
33
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
168.000,00 €
1 Zi.
49,62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1 Zi.
38,98
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*Bei dieser Immobilie handelt es sich um geförderten Wohnraum nach WoFG (Wohnraumförderungsgesetz) mit einem Bindungszeitraum von 15 Jahren* Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen: Vier
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siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen Charakter des Standorts widerspiegelt. Die Geradlinigkeit der zeitlosen Architektur wird durch farblich gestaltete Balkone und Dachterrassen unterstrichen, die sich jeweils über die gesamte Front erstrecken. So bietet Ihre neue Eigentumswohnung in BUWOG AM NEUEN PARK einen herrlichen Ausblick für die schönsten Stunden des Tages. - 222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohneta
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
1 Zi.
35
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
1 Zi.
39,52
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
1 Zi.
35,01
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit
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einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
24,51
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1 Zi.
38,98
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*Bei dieser Immobilie handelt es sich um geförderten Wohnraum nach WoFG (Wohnraumförderungsgesetz) mit einem Bindungszeitraum von 15 Jahren* Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen: Vier
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siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen Charakter des Standorts widerspiegelt. Die Geradlinigkeit der zeitlosen Architektur wird durch farblich gestaltete Balkone und Dachterrassen unterstrichen, die sich jeweils über die gesamte Front erstrecken. So bietet Ihre neue Eigentumswohnung in BUWOG AM NEUEN PARK einen herrlichen Ausblick für die schönsten Stunden des Tages. - 222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohneta
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Quelle: www.immobilienscout24.de
86.500,00 €
1 Zi.
32
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
73.952,00 €
1 Zi.
23,11
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
137.000,00 €
1 Zi.
41,25
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
42,11
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für 1-Personen-Haushalte: Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss nutzt jeden ihrer rund 42 Quadratmeter gekonnt aus. Der über 26 Quadratmeter große Wohnraum bietet dabei mehr als genug Platz für
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multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten - vom Schlaf- über einen Arbeits- bis hin zum Wohnbereich. Als praktisch und kompakt erweisen sich Küche und Bad. Gepflegter, abgeschliffener Dielenboden und historische Türen sorgen für Altbauatmosphäre, frisch gespachtelte und gestrichene Wände für neuen Glanz. Mehr zum Projekt: Nach einem Blick auf die denkmalgeschützte Fassade gelangt man in den Eingangsbereich des 1907 errichteten Gründerzeitbaus. Dekorative Stuckverzierungen und ein originaler Fliesenspiegel zeugen hier von der Detailverliebtheit vergangener Bauepochen. Eine historische Grundatmosphäre, die sich auch in den höheren Etagen und insgesamt vierzehn Wohnungen des Vorderhauses fortsetzt. Abgesehen vom zweiten Dachgeschoss kann jede Etage
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause auf rund 46 Quadratmetern und damit die perfekten Raumausmaße für Single-Haushalte: Eine helle Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sind
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nur einige Vorteile. Kein Wunder, dass die 1-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist und als Anlageimmobilie verkauft wird. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
1 Zi.
25,19
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kompakter Wohnraum, der wahre Größe zeigt: Diese rund 25 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung erweist sich als effizient geschnittenes Raumwunder. Das knapp 21 Quadratmeter große Multifunktionszimmer bietet dabei mehr als genug Platz für einen
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Schlaf-, Arbeits- und Wohnbereich. In der separaten Küche lassen sich nach Lust und Laune Speisen zubereiten. Das moderne Duschbad kann nicht nur neue Fliesen und Sanitärobjekte, sondern auch ein raumklimafreundliches Fenster vorweisen. Ähnlich modern präsentiert sich auch der Rest des frisch renovierten Apartments: Neue Bodenfliesen in der Küche treffen dabei auf gespachtelte und gestrichene Wände, ein neues Schalterprogramm, eine neue Badinnentür sowie einen neuen Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich. Praktische i-Tüpfelchen: Der Einbauschrank im Eingangsbereich sowie der Abstellraum auf halber Treppe, in dem alles verstaut werden kann, was in der Wohnung selbst keinen Platz mehr gefunden hat. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpie