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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdrgeschoss eines im Jahr 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Diese schön
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geschnittene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 59,44 m². Sie besticht durch helle Räume, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wird zum 01.03.2024 frei. Zwei große, gemütliche Westbalkone gehen jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer ab und zeigen zum ruhigen und begrünten Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Lindenau und besticht durch
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ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 91 m² und befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 40 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Die Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die einen charmanten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit, die so
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2011/12 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 270m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
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Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.436,00 € (7,20€/m²) Brutto-Rendite: ca. 3,2% Faktor: 31,27 Die Wohnung ist vermietet seit 01.11.2017 (=Zweitbezug nach Sanierung). FÜR KAPITALANLEGER +++++++++++++++ WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen kein
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und
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PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre zwei großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hint
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
2 Zi.
55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweiraumwohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die i renovierte Eigentumswohnung besticht durch seinen gelungenen Grundriss. Mit
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einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, in dem Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, sich ins warme Wasser fallen zu lassen und den Alltagsstress einfach abzuspülen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster, dass für angenehmes Tageslicht sorgt. So können Sie den Raum optimal nutzen und sich wohlfühlen. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Fliesen und Parkett. Dies bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Fliesen sind leicht zu reinigen und besonders hygienisch, während Parkett einen warmen und gemütlichen Eindruck vermittelt. So vereinen sich Komfort und Pflegeleichtigke
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zentrumsnahen, ruhigen Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Leipzig. Diese wunderschöne Eigentumswohnung, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 50
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m² und einem gut durchdachten Grundriss ist diese Wohnung perfekt für Singles geeignet. Der helle und einladende Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist das zeitlose Tageslichtbad, das eine gute Raumaufteilung und eine Badewanne überzeugt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie sich wunderbar entspannen und die frische Luft genießen. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, die Ihnen angenehme Wärme spendet. Dies sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der ganzen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
156.600,00 €
2 Zi.
54
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene Wohnung wurde Mitte 2022 komplett renoviert. Alle Zimmer der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet, so das Sie auch
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bei geöffneten Fenstern die angenehme Ruhe trotz zentraler Lage genießen können. Das helle Wohnzimmer, vermittelt ein angenehmes Wohnempfinden. Von der Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang auf den hofseitigen Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
194.300,00 €
2 Zi.
67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweiraumwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus, das stets sorgfältig in Stand gehalten wurde.
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Gleiches gilt für die angebotene Wohnung, die durch seinen gelungenen Grundriss. überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, in dem Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, sich ins warme Wasser fallen zu lassen und den Alltagsstress einfach abzuspülen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. So können Sie den Raum optimal nutzen und sich wohlfühlen. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Fliesen und Parkett. Dies bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Fliesen sind leicht zu reinigen und besonders hygienisch, während Parkett einen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
110,28
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Massivbau aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer. Der historische Charme des Gebäudes ist durch die solide Bauweise erhalten geblieben. Die Wohnung ist derzeit frei und
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steht zur sofortigen Nutzung bereit. Ideal für Liebhaber stilvoller Altbauten, die auf eine moderne Umgebung Wert legen. Die Wohnung unterliegt dem Denkmalschutz und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist teils mit stilvollen Fliesen und teils mit warmem Laminat ausgelegt, was eine harmonische Raumgestaltung ermöglicht. Die Zentralheizung wird durch Gas betrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
213.370,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu bewahren.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
52,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und stellenweise moderner Architektur. Das Objekt zeichnet sich neben gelungener, moderner Ansprüche, gerecht werdender Grundrissgestaltung und vor allem die gute
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Lage zwischen dem Zentrum und dem Lindenauer Hafen als künftigen Bestandteil des Leipziger Gewässerverbundes mit einem hohen Freizeit- und Naherholungswert aus. Die weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung machen Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. Das 2011/ 2012 sanierte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gehobene Austattung aus. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett, einschließlich Diele, versehen. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefließt und für die Heizung und Warmwasserbereitung wird neben moderner Erdgas-Brennwerttechnik regenerative Energie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Energieeffizienzhauses 115 erfüllt. Die Wohnung befindet sich angrenzend zum Szenev
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
95,35
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.587,00 €
2 Zi.
55,03
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und stellenweise moderner Architektur. Das Objekt zeichnet sich neben gelungener, moderner Ansprüche, gerecht werdender Grundrissgestaltung und vor allem die gute
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Lage zwischen dem Zentrum und dem Lindenauer Hafen als künftigen Bestandteil des Leipziger Gewässerverbundes mit einem hohen Freizeit- und Naherholungswert aus. Die weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung machen Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. Das 2011/ 2012 sanierte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gehobene Austattung aus. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett, einschließlich Diele, versehen. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefließt und für die Heizung und Warmwasserbereitung wird neben moderner Erdgas-Brennwerttechnik regenerative Energie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Energieeffizienzhauses 115 erfüllt. Die 2 Raum Wohnung befindet sich Hochparterre i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
2 Zi.
60,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
409.600,00 €
3 Zi.
64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1885 wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich derzeit im Zustand des Erstbezugs nach umfangreicher Sanierung und ist vollständig unterkellert. Die Nutzung ist frei, und die
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Einheiten sind ab Anfang 2026 verfügbar. Das Gebäude verfügt über hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung beheizt, die höchsten energetischen Standards entspricht. Durch die Sanierung im KfW-Denkmal-Standard wird sowohl der historische Charakter des Hauses bewahrt als auch ein zukunftssicherer Wohnkomfort garantiert. Die Denkmal Afa-Abschreibung erfolgt nach §7i EstG.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012/13 kernsaniert - Parkett - Fußbodenheizung - eingebautes Badezimmer-Radio ______________________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2012 hochwertig kernsanierten
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Mehrfamilienhaus unweit des Karl-Heine Kanals. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich das Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil darf bei Ihrer Wohnung natürlich nicht fehlen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem das Schlafzimmer und die Wohnküche Ihrer neuen Wohnung. Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe und sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie oder Ihre Mieter eine geräumige Badewanne, Waschtisch, WC, den Waschmaschinenanschluss und als besonderes Extra ein eingebautes Radio, das über Deckenlautsprecher für gut Laune sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem wirtschaftlich sehr guten Zustand. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- innenliegendes Bad mit Badewanne - Balkon - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende historische Gebäude in Leipzig präsentieren zu dürfen. Das
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denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905 erbaut, 1997 kernsaniert und beeindruckt mit seiner architektonischen Schönheit und dem Charme vergangener Zeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgetrenntes Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Kaltmiete: 373,75,- € - mtl. Hausgeld: 234,- € (davon Rücklage IHR: ca. 50,05€ mtl., umlagefähige Kosten: ca. 272,97€, nicht umlagefähige Kosten: 101,03€) - Die Wohnung ist seit 06/2010 vermietet.