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Quelle: www.immowelt.de
397.320,00 €
2 Zi.
66,22
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnung liegt in Krefeld-Oppum, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt und in die umliegenden Städte.
Ausstattung: - Hochwertige massive Bauweise in Effizienzhaus-40-Standard - Barrierearm - Gäste WC - Wohnküche - Personenaufzug - Grosszügiger Balkon - Optional zu erwerbbender eigener Stellplatz. Teilweise mit Vorbereitung für Ladeinfrastruktur (solange Vorrat reicht) und teilweise behindertengerecht (nur solange Vorrat reicht). - Hauseigener Spielplatz hinter dem Haus. - Energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpentechnik - Fussbodenheizung - Hauseigene Solar-/Photovoltaikanlage. - Video Gegensprechanlage. - Waschmaschinenraum im Keller - Zur Wohnung gehörender Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
105
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage nahe dem Krefelder Zoo und dem Kaiserpark. Eine kurze (ca. 3 Min.) Anbindung über die Autobahn A57 st
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Lage: Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur. Unweit der beliebten Fußgängerzone mit besten
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Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt - schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist keine 15 Fahrminuten entfernt. In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine gefragte Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!
Ausstattung: - gute und zentrale Wohnlage in Krefeld - Uerdingen - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert - weiß gefliestes Duschbad - großer Sonnenbalkon - Einzelgarage (optional) - etc.
Objekt: Ein sehr interessantes Immobilienangebot zu einem top Preis-/Leistungsverhältnis! Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Altbauhauses aus dem Jahre 1930 stehen Ihnen insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
127
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in begehrter Lage im malerischen Krefelder Stadtteil Verberg in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Niepkuhlen. Der idyllische Bezirk besticht
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durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, und lädt zu erholsamen Spaziergängen in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ein. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte. Verberg präsentiert sich als ein Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verbindet, und beeindruckt mit einer perfekten Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.
Ausstattung: - Garten mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und Grundwasserbrunnen - Sauna - Kamin - Garage - hochwertige Einbauküche - Parkett/Fliesen - Fußbodenheizung - indirekte Bele
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier
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Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten. Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!
Ausstattung: - langfristig vermietet - gute Kapitalanlage! - tolle Wohnlage direkt am Krefelder Zoo - hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - top gepflegtes Wohnhaus - Aufzug - großer Sonnenbalkon mit Grünblick - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - weiß gefliestes Wannenbad - Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz (optional) - uvm.!
Objekt: Ein tolles K
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503.595,00 €
4 Zi.
108,3
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Krefeld-Oppum, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt und in die umliegenden Städte.
Ausstattung: - Hochwertige massive Bauweise in Effizienzhaus-40-Standard - Barrierearm - Gäste WC - Wohnküche - Personenaufzug - Grosszügiger Balkon - Optional zu erwerbbender eigener Stellplatz. Teilweise mit Vorbereitung für Ladeinfrastruktur (solange Vorrat reicht) und teilweise behindertengerecht (nur solange Vorrat reicht). - Hauseigener Spielplatz hinter dem Haus. - Energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpentechnik - Fussbodenheizung - Hauseigene Solar-/Photovoltaikanlage. - Video Gegensprechanlage. - Waschmaschinenraum im Keller - Zur Wohnung gehörender Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
661.980,00 €
3 Zi.
110,33
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnung liegt in Krefeld-Oppum, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt und in die umliegenden Städte.
Ausstattung: - Hochwertige massive Bauweise in Effizienzhaus-40-Standard - Barrierearm - Gäste WC - Wohnküche - Personenaufzug - Grosszügiger Balkon - Optional zu erwerbbender eigener Stellplatz. Teilweise mit Vorbereitung für Ladeinfrastruktur (solange Vorrat reicht) und teilweise behindertengerecht (nur solange Vorrat reicht). - Hauseigener Spielplatz hinter dem Haus. - Energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpentechnik - Fussbodenheizung - Hauseigene Solar-/Photovoltaikanlage. - Video Gegensprechanlage. - Waschmaschinenraum im Keller - Zur Wohnung gehörender Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
84,86
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sprödentalplatzes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Eiscafe,... sind zu Fuß erreichbar. Hier können Sie auch einmal auf ein Auto verzichten. Bus und Bahn
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gewährleisten gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
Ausstattung: - Aufzug - Balkon - sep. Gäste-WC - geräumiges Bad - Abstellraum in der Wohnung - Waschkeller - eigener Kellerraum - allgemeiner Sitzbereich Außenanlage
Objekt: Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Sprödentalplatz. Ins 1. OG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf 85 qm erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit. Ein geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Bad mit moderner Dusche und das Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Mit dem Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen
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Einrichtungen und Kinderga?rten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte macht den Standort Oberhausen besonders attraktiv.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine helle 3 Zimmer Wohnung, die 2020 modernisiert wurde. Die Bo?den im Wohnzimmer: PVC, im Schlafzimmer und Kinderzimmer: Laminat. Die Bo?den in der Ku?che, im Flur, im Abstellraum, Im WC und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfu?gt u?ber eine Badewanne und einen Waschbecken, das WC in einem separaten Raum mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfu?gt u?ber einen Waschmaschineanschluss im Abstell/ Wirtschaftsraum. NEUE, weiße doppelverglaste Kunststofffenster sind groß und lassen viel Tageslicht in die
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: In ruhiger und gesuchter Lage direkt am Schönwasserpark befindet sich diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Vierfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer,
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einen Balkon mit elektrisch betriebener Markise und traumhaftem Parkblick sowie über zwei moderne Bäder. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster; Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2017); Teppich- bzw. Fliesenböden. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
224.800,00 €
3 Zi.
87
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bismarckviertel, welches Teil des Krefelder Stadtteils Cracau ist. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch hochwertige Mehrfamilienhäuser sowie durch Grünflächen zum Spazierengehen aus. Für den
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täglichen Bedarf sind Sie hier gut versorgt: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulformen sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls vor Ort zu finden. Für Freizeit und Erholung sorgt der Krefelder Stadtwald, welcher in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Uerdinger Straße und ist nach lediglich 150 m erreicht, somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Krefelder Innenstadt liegt ca. 1 km entfernt. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es nur ca. 9 Fahrminuten. Auf schnellstem Wege gelangen Sie zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Meerbusch und Neuss sowie in die Niederl
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
90,43
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: In der ersten Etage eines gepflegten Hauses, unweit des Krefelder Zentrums, befindet sich diese sanierte und helle Wohnung. Technisch verfügt sie über Kunststoffisofenster, ein helles Wannen- und Duschbad mit bodentiefer Duschwanne,
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Innentüren in Buchenoptik, Laminat und Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist auch die große, überdachte Loggia. Nach kurzer Renovierung können Sie hier einziehen. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70,21
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Infrastruktur im Bismarckviertel ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln als auch über das Straßennetz. Insgesamt gilt das Bismarckviertel als ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil Krefelds, der vor allem für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, attraktiv ist.
Ausstattung: - 13 Parteien - Wohnung ist frei! - Hausgeld 339€ - Separater Küche - Balkon für zusätzliche Wohnfläche im Freien mit zusätzlichem Abstellraum - Gartenblick - Wannenbad für den täglichen Komfort - Aufzug für barrierearmen Zugang - Keller für zusätzlichen Stauraum - Waschkeller - Fahrradkeller
Objekt: Dieses ansprechende 2 Zimmer Wohnung stellt eine ideale Kapitalanlage und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur 600 Meter vom Krefelder Stadtwald entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47798
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah zu der Krefelder Innenstadt im Stadtteil Cracau. Cracau liegt im Südosten von Krefeld und bietet seinen Bewohnern viele Grünflächen sowie eine gute
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Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen erreichen Sie entweder fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Erbaut im Jahr 1994 überzeugt diese Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten, durch ihre Aufteilung und wartet auf nun auf ihren neuen Besitzer. Baubeschreibung Personenaufzug Loggia in Westlage Teppichboden Abstellraum innerhalb der Wohnung Raumaufteilung Die 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer, Rechts von Ihnen befinden sich Badezimmer, die Küche sowie ein weiterer, beliebig nutzbarer Raum. Geradeaus erwarte
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beste Lage mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage! Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Das Badezentrum, Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage...
Objekt: In schöner und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in einem top gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss mit netter Nachbarschaft. Im Jahre 2008 von den jetzigen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Krefeld-Oppum, eine sehr gefragte Adresse bei Jung und Alt! Diese angenehme Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Zentralität und die direkte Nähe nach Düsseldorf und Meerbusch aus. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen
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Ihnen schnelle Wege in nahezu alle Richtungen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 Minuten gut erreichbar. In nächster Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Oppum bietet dazu eine gute Infrastruktur.
Ausstattung: - gute Lage mit perfekter Anbindung nach Düsseldorf - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - drei Zimmer mit guter Größe - vor Kurzem erneuerte Velux-Fenster - neu errichteter Balkon mit Weitblick - Klimaanlage im Dachgeschoss - freigelegte Holzbalken als gelungenes Stilelement - hochwertige Einbauküche - gemeinschaftliche Gartennutzung - großzügiges Bad mit Eck-Badewanne - uvm.
Objekt: Diese gut aufgeteilte, rund 92m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage ei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sie finden die Wohnung in zentraler Lage im Norden von Krefeld-Fischeln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw durch die gute Anbindung an die A44 und
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die A57 sehr gut. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden; der nächste Lebensmittelladen befindet sich unten im Haus, den nächsten Discounter erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Auch der Stadtpark Fischeln liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ingesamt 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über einen großen Westbalkon sowie einen Kfz-Stellplatz auf dem Hof. Baubeschreibung Oberböden aus Laminat bzw. Fliesen Badezimmer innenliegend mit Wanne Zusäztliches Gäste-WC Gegensprechanlage Warmwasserbereitung über die Heizung Raumaufteilung Sie betreten die schön aufgeteite Wohnung über ein
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Citylage Krefeld! Beste Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Stadt sowie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einige positive
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Aspekte dieser Lage. Obwohl diese Immobilie sehr zentral liegt, ist die Wohnung im Gebäudekomplex ruhig nach hinten gelegen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Ausstattung: - sehr gute Grundriss-Gestaltung - zwei Schlafzimmer - gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau - lichtdurchflutete Wohnräume - Bad komplett modernisiert - schöner überdachter Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung - zentrale, aber ruhige Lage - Gas-Zentralheizung von 2023 - Strangsanierung in 2024 - Isolierung / Dämmung des Dachs geplant für 2024 - Tiefgaragenstellplatz - uvm.
Objekt: Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, präsentiert sich diese komplett renovierte Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz! Eine besonders interessante Wohnadresse mit
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sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
Ausstattung: - hervorragende Wohnlage, mitten im Bismarckviertel - top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrparteienhaus - vollständig erneuerte Aufzüge - Tiefgaragenstellplatz (optional) - massiver Parkettboden in allen Wohn-/und Schlafräumen - hochwertige, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - saniertes Gäste-WC - aufwendig gestaltetes Duschbad mit Tageslichtfenster - uvm.!
Objekt: Herzlich Willkommen im B
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni