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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Hochhauses, welches ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und 1992 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. In dem Haus wohnen
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überwiegend Eigentümer. Von der Eigentümergemeinschaft wurden in den letzten Jahren notwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Abflussleitungen im Versorgungsschacht, die Warmwasseraufbereitung, das Heizungssystem, eine Etagenflursanierung und der Aufzug erneuert. Die Sanierung in der Wohnung ist abgeschlossen, das Badezimmer wurde komplett erneuert. Die Wohnung, wie auch das Gesamtobjekt, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Ein echter Hingucker ist der wunderschöne Parkettfußboden. Der große Balkon verläuft vor dem Wohnzimmer, von hier aus können Sie die wunderschöne Parklandschaft des direkt angrenzenden Vorgebirgsparks genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
70
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses am Ende einer ruhigen Stichstraße. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 60m² und einem zusätzlichen Zimmer im Dach, das zur Wohnung gehört, bietet sie
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insgesamt großzügige 70m² Wohnfläche. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der gemütliche Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung wird derzeit vermietet, aber die Mieterin ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht. Dies macht die Wohnung sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, wobei die Wohnungen von einer Fußbodenheizung profitieren, die für behagliche Wärme sorgt. Die Lage am Ende der Stichstraße garantiert Ruhe und Privatsphäre, und die einzigen Geräusche kommen von der angrenzenden Straßenbahnlinie. Insgesamt bietet diese
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
263.000,00 €
2 Zi.
35
m2
Luxemburger Str. 285, 50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die DG Wohnung befindet sich im 3.OG, ohne weitere Wohnungen darüber, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Sie ist sehr hell, da viel Tageslicht durch die großzügigen Fensterflächen einfällt. Die Wohnung wurde vollständig saniert und
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verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Infrarotheizkörper, die eine effiziente Heizlösung bieten, der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was ein warmes und elegantes Wohngefühl vermittelt. Besonders angenehm sind die Hohe Decken. Eine stillvolle, voll ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
116
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung in bester Lage von Köln - Volkhoven/Weiler. Die ca. 115 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und wurde im Jahr 1999
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in massiver Bauweise errichtet. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie auf der 2. Etage die attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das Herzstück der Wohnung. Dieses bildet der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, sowie der Luftraum und die hohen Decken. Der Wohnbereich ist mit einem neuen Parkettboden aus gekalkter Eiche versehen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Außerdem ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Abgeru
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Notverkauf einer vermieteten 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Weiden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Notverkauf einer vermieteten 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Weiden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und sehr idyllisch gelegenen Wohngegend wurde die historische Vierkanthofanlage "Alt-Engelsdorfer Hof" aus dem Ursprungsjahr 1830 im Jahr 1996 komplett kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Diese attraktive
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Maisonette-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche liegt im Erd- und Obergeschoss auf der rechten Seite der Hofanlage und besticht unter anderem durch ihren schönen begrünten Eingangsbereich. Der Zustand der Wohnung ist aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen als gepflegt zu bezeichnen. Direkt vor der Tür beginnt hier die Natur und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein bekannter Sportpferde-Hof und ein privates Damwild-Gehege. Zur Aufteilung: Von einer zentralen Diele ausgehend, gelangen Sie gleichermaßen in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. In ein helles Gäste-WC, einen geräumigen Wohn- und Essbereich und in eine separate Küche. Die sichtgeschützte Terrasse im Eingangsbereich erweitert in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in diesem charmanten Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in
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einer etablierten Wohnanlage bietet. Diese großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94 Quadratmeter und verfügt über zwei einladende Terrassen sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Das achtstöckige Gebäude, im Jahr 1982 errichtet, beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch mühelosen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. De
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
3 Zi.
98,71
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
206
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen bei Spenrath Immobilienwerte, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Köln. Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung in bester Lage von Ehrenfeld, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung wurde
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1997 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 73 qm. Die Immobilie überzeugt mit einer ausgezeichneten Ausstattung, darunter eine Einbauküche und ein Wannenbad. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche West-Balkon, der zu entspannten Abenden einlädt.
Der Wohnbereich und der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Ein Kellerraum und ein Waschkeller bieten Ihnen zudem genügend Stauraum und zusätzliche Nutzflächen.
Ein Stellplatz kann für 70 € angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Energieverbrauchskennwert von 122 kWh/(qm a) sehr effizient .
Das monatliche H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 98 m² in Top-Citylage mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - 50676 Köln, Altstadt/Süd Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshaus und verfügt
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über ein Wohn- und Esszimmer, eine Loggia mit Westausrichtung und Abendsonne, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen- und Trocknerplatz, eine Garderobe oder großen Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der nach Osten, Süden und Westen gerichtete Ausblick über die Dächer von Köln ist nahezu einzigartig. Die angrenzende Loggia bietet die Möglichkeit zum gemütlichen Feierabend während des Sonnenuntergangs. Hier fühlt man sich wie im Penthouse. Die Modernisierungen des Bad, Küche, Diele und Garderobe wurden erst kürzlich fertiggestellt und entsprechen modernem Standar
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,88
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Solides massiv gebautes 9 Familien-Haus freistehend mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, im Bad befinden sich zwei Waschbecken, Toilette und eine Eckwanne sowie ein Fenster zum Lüften. Es sind verschiedene Bodenbeläge
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verbaut, Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Bad und in der Küche, im Schlafzimmer und Büro ist ein Laminatboden verlegt worden. Geschoßfenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung der DIN 18355, Kunststoff-Rollläden an allen Fernstern und Balkontüren. Fensterbänke Aluminium. Es gibt einen großen Wasch und Trockenraum, selbst für Fahrräder ist gesorgt. Gaszentralheizung, elektronisch geregelt als Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer und in der Küche ein Untertischgerät. TV über Satellit, Das gesamte Mobiliar kann nach Absprache gegen Aufpreis samt Einbauküche übernommen werden.