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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre) eines im Jahre 1960 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend. Die gut 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine
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Diele mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Wannenbad. Der Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum - hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und mit einem guten Buch entspannen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ergänzt werden die bereits genannten Räumlichkeiten von einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Etagenwohnung in Köln - Ihre neue Oase in zentraler Lage! Objektbeschreibung: Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner
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Ausstattung. Die ideale Wahl für Familien oder Paare, die städtischen Komfort und eine ruhige Wohnlage gleichermaßen schätzen. Auch hervorragend geeignet für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und dem Potenzial für solide Mieteinnahmen profitieren möchten. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: ca. 72 m² - Nutzfläche: ca. 81 m² - Etage: 1 - Zimmeranzahl: 3 geräumige Zimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Außenbereich: - Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Ein großer Gemeinschaftsgarten, ideal für Familien und gesellige Momente - Keller: Praktischer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Lage und Umfeld Diese Wohnung liegt zentral in Köln und bietet eine ausgezeichnete Anbi
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1/7
530.000,00 €
3 Zi.
114
m2
Adamsstraße, 51063 Koeln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten, führt Sie der Eingangsbereich direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet, bietet die große
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Fensterfront einen direkten Blick ins Grüne – eine echte Seltenheit in Köln-Mülheim.
Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool.
Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt.
Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabe
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32,67
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf urbanes Wohnen in Köln-Mülheim! Entdecken Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Köln-Mülheim! Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet dieses moderne Objekt aus dem Jahr 2000 eine ideale
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Investitionsmöglichkeit oder den perfekten Rückzugsort für Singles und Pendler. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Sie überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, die für ein elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Eine moderne Einbauküche ermöglicht komfortables Kochen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer praktischen Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Platz für gemütliche Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort stehen vor dem Haus zahlre
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-im-rathenauviertel-koeln-ihr-neues-zuhause-mit-balkon-138951/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit Balkon befindet sich in einem im Jahre 1987 gebauten Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftgarten und verfügt über 33 m² Wohnfläche. Der 40 m² große Dachspeicher ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Derzeit handelt es
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sich hierbei um Nutzfläche welche wohnlich ausgebaut ist. Leider ist der Zugang zum Dachspeicher derzeit nicht über das Apartment möglich. Aktuell gelangen Sie lediglich mit einer Dachbodenleiter über das Treppenhaus in den Dachspeicher. Es bestände die Möglichkeit eine Treppe vom Apartment in den Dachspeicher zu platzieren, sodass aus dem Apartment eine Maissonette entstehen würde. Das Hausgeld für das Apartment beträgt 115 € pro Monat. Für den Dachspeicher beträgt das Hausgeld 131 € pro Monat, sodass der Betrag von 246 € pro Monat zustande kommt. Im Angebot ist ein Abteil im Keller enthalten. Momentan ist das Apartment vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausba
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399.900,00 €
4,5 Zi.
92,15
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!!! Bauzinsen aktuell zu guten Konditionen erhältlich und wir helfen, gerne bei der suche einer Baufinanzierung! Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Traumwohnung in der 1. Etage eines schönen 6 Parteienhaus mit einer
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Größe von ca. 92,15qm in ruhiger Gegend in Köln Flittard. Kostenfreie und genügend Parkplätze in der Straße vorhanden. Keine unnötige Parkplatz suche notwendig. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen eigenen Fußweg, somit kein Verkehr vorm Haus. Im Haus selbst wurde vor kurzem vieles erneuert: Treppenhaus frisch gestrichen, Treppenhausbeleuchtung erneuert, Vordach erneuert Keller frisch gestrichen Neue Alu Anthrazit Haustür inklusive Briefkästen erneuert NEUE Gasbrennwert Heizung Regenfallrohre erneuert Fassade gestrichen, Giebel gedämmt Trocknungsraum und Fahrradkeller vorhanden Dach im sehr guten Zustand Kellerdecken gedämmt Dachboden gedämmt In der Wohnung befindet sich 2 Balkone einer zu Ost- Seite einer zur Südwest Seite daher absolut
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119.000,00 €
1 Zi.
31,16
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der herrlichen Rheinuferpromenade ganz nah. Dieses charmante Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Etagen. Es ist nach Süd-Osten ausgerichtet und besticht insbesondere durch einen nahezu uneingeschränkten
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Weitblick über die schöne Rheinlandschaft. Durch die breite Fensterfront zeigt sich der Wohnraum tagsüber in bestem Licht. Der Wohnungsflur bietet genügend Platz für die Garderobe. Im Wohn/Schlafzimmer wurde helles Laminat gelegt. Der Küchenboden und das Bad sind gefliest. Das Bad mit Fenster und Dusche wurde Türhoch gefliest. Die offene Küche ist im Arbeitsbereich gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Zentralheizung wird über wirtschaftliche Fernwärme versorgt. Sämtliche Fenster sind in Alu-Isolierglas ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkostenvorauszahlung liegt bei 213,81 €. Davon entfallen 32,93 € auf die Rücklagenbildung. An G
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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679.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die im Jahr 2020 aufwendig
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kernsaniert wurde. Der helle und offene Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Eleganz. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche - Maßgeschneiderte Perfektion Diese außergewöhnliche Küche wurde speziell für diese Wohnung von einem erfahrenen Innenarchitekten geplant. Gefertigt von der renommierten Marke Hecker, präsentiert sie sich in elegantem Weiß und vereint modernstes Design mit höchster Funktionalität und Stil. Der zentrale Blickfang ist die großzügige, Kochinsel, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung: Jede Ecke wurde optimal g
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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300.000,00 €
2 Zi.
78
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Wahn - Komfort, Moderne & Natur vereint! Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen modernes Wohnen auf 78 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung in Köln-Porz Wahn. Die
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umfassende Sanierung im Jahr 2018, einschließlich neuer Elektrik und Wasserleitungen, garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Grundofen (4,3 kW), der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das barrierefrei gestaltete Badezimmer sowie der geräumige 20 m² Keller ergänzen die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie. Wichtige Details: .Etage: Hochparterre .Hausgeld: 300 € monatlich .Gemeinschaftsgrundstück: 3.223 m² - ideal für Freizeit und Erholung .Besonderheit: Als Eigentümer würden wir gerne zunächst in der Wohnung wohnen bleiben, sind jedoch offen, diese im Laufe der Zeit zu verlassen. Ausstattung: Gegen Aufpreis können gerne die extra angefertigte Einbauküche und die
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
30,26
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim und bietet attraktiven Wohnraum in einer gut angebundenen Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen
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aus. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Die helle und freundliche Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen mit lichtdurchlässigen Vorhängen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche beinhaltet ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken sowie Anschlüsse für moderne Elektrogeräte. Die Arbeitsplatte bietet genügend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, während der Dunstabzug und der Fliesenspiegel für einen funktionalen und sauberen Eindruck sorgen. Das Badezimme
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www.immowelt.de
229.400,00 €
3 Zi.
76
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 76 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5Jahre) und eignet sich als langfristige Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
770.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung mit aktuell einem Wohnzimmer/Wohnküchenbereich, 2 Schlaf-Zimmern (ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer kann abgetrennt werden), 2 großen Balkonen (am Wohnzimmer und an einem Schlafzimmer), sowie Domblick von Wohnzimmer,
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Küche und Schlafzimmer. Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große Schlafzimmer. Sie besitzt ein innenliegendes Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie ein Wannenbad mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung. Bis auf ein Schlafzimmer liegen alle Zimmer zum Garten hin orientiert und sind somit sehr ruhig. Straßen- und Bahnlärm gibt es dort nicht.
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1/7
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www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Weiden! Leben wo alle suchen! Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon (CA 4629) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Mehrfamilienhaus Baujahr 1973 fortlaufend instandgehalten! Ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich,
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Küche, Abstellraum, Sonnenbalkon, drei Schlafräumen und Badezimmer BESCHREIBUNG Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 1973 solide erbauten, Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern an. Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 4. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteil
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www.immowelt.de
224.200,00 €
3 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
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www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.174
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EUR. Die letzte Mieterhöhung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 320 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Bal
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303.500,00 €
4 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-Niehl Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5 Jahre) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich
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selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Osten, die Fensterfront im Wohnbereich nach Westen. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, ins Gäste-WC, in die Küche und ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an