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1/10
474.905,00 €
3 Zi.
74,9
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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1/6
305.500,00 €
4 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bezugsfrei bzw. leerstehend und eignet sich somit zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung
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misst 93 Quadratmeter und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Westen, die Fensterfront im Wohnbereich nach Osten. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, der rechts ins Gäste-WC, links in die Küche und gerade aus ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräum
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
73
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.836,44 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet
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3.137 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,9%. Eine Mietanpassung fand seit Wohnungsbezug 2019 nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 301 Euro. Die Gemeinschaft der Eigentümerverfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 60.683,08 EUR. Für detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zukommen. Die 2019 sanierte Zweizimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr große Terrasse, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Wannenbad. Ein praktischer Einbauschra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohneinheit , bei der besonders der großzügig geschnitten Wohn- und Essbereich hervortritt. Es wurde immer wieder Renovierungsarbeiten im laufe der Jahre durchgeführt.
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Im besonderen wurde das Flachdach, vor ein paar Jahren, saniert.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in der Wohnung 3 Zimmer mit einem grossen Wohn-/Essbereich. Daran gliedert sich eine Küche, eine Gäste WC und ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lasst in den eigenen Gartenbereich blicken.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Köln-Wahn - Ideal für Eigennutzer und Investoren Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Köln-Wahn, Artilleriestraße 86, mit einer Wohnfläche von **50 m²**. Die Wohnung bietet sich sowohl für
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Eigennutzer als auch für Investoren an und überzeugt durch ihre gute Lage und zahlreiche Extras. Ausstattung: - 2 Zimmer mit gutem Schnitt und Einbauküche - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Fahrradkeller - PKW-Stellplatz im Freien (Sondernutzungsrecht) - Professionelle Hausverwaltung inkl. Grünpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung Details zur Immobilie: - Baujahr: 1969 - Energieausweis: Energieeffizienzklasse E liegt vor - Aktuelle Vermietung: Netto-Kaltmiete 540 €, ab 01.04.2026 auf 620 € steigerbar - Hausgeld:362 € monatlich (inkl. 46 € Rücklage) **Kaufpreis auf Anfrage.** Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
178
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² (nach DIN 277) befindet sich im 1.OG eines 2010/2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer
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Sonnenbalkon. Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
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1/4
259.900,00 €
4 Zi.
88,06
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1978 vermietete Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz zu
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6.000,- EUR rundet das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-701 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 64,79 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000,00 €, zusätzlich fallen 410,37 € für das Hausgeld an. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,0
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1/4
259.000,00 €
4 Zi.
85,91
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 2014 vermietete Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz zu
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6.000,- EUR rundet das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-601 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
50% Anteil - Wohnung Nummer III im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Terrasse. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbauten und Erweiterungen zwischen 1964 und 1982 durchgeführt. Die Raumaufteilung
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umfasst im Dachgeschoss: Eingang/Küche mit Wendeltreppe zum Erdgeschoss, WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon mit Treppe zur Terrasse; im Erdgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 50%ige Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt Unterschiede zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Darstellung in den Aufteilungsplänen. Die baulichen Veränderungen von 1982 wurden nicht in den Plänen aktualisiert. Im Kellergeschoss befindet sich nur ein separater Heizungsraum, es fehlen separate Kellerabstellräum
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1/3
77.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 35 m² große Wohnung mit der Nummer 42 im linken Untergeschoss. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1970/1973
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und wurde teilweise modernisiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 bereitgestellt. Am Wohnhaus gibt einen signifikanten Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ebenso wie Baumängel und Bauschäden. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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1/3
260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 97 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Essdiele, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde 1972/73 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Leider konnte die Wohnung, der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
331.000,00 €
2 Zi.
37
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem ca. 573 m²
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großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage, als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie rechts in das Duschbad, welches mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet wird. Die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.955,00 €
4 Zi.
112,04
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
902.405,00 €
4 Zi.
141,67
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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541.405,00 €
3 Zi.
85,27
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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1/10
566.105,00 €
3 Zi.
81,83
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
407.455,00 €
2 Zi.
55,79
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
397.005,00 €
2 Zi.
55,82
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
712.405,00 €
3 Zi.
98,01
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu - dem verfügt j