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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
47
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Garagenplatz in zentraler Lage
Objekt
Objektbeschreibung: Im Jahr 1984 erbaute Wohnungseigentumsanlage als unterteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zwei
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Teilhäuser (1 und 1a) in versetzter Bauweise mit 12 bzw. 14 Wohnungen. - zweigeschossiger Gebäudekomplex mit ausgebauten Dachgeschossen und Unterkellerungen - Rotsteinfassaden in unterschiedlicher Anordnung, versetzte Sattel-/Steildachflächen mit Pfanneneindeckung - objekttypische zentrale Treppenhäuser sowie Laubengänge - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Keller mit Haustechnik, Abstell- und Gemeinschaftsräumen Wohnungsmerkmale: Die renovierungs- und modernisierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß und zeichnet sich durch einen wirtschaftlichen Grundriss aus. Sie ist für einen jungen 1- bis 2-Personenhaushalt geeignet. Positiv anzumerken ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
95.288,00 €
1 Zi.
22,16
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
82
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und gut geführten Eigentumsanlage in Kiel-Ellerbek. Die Wohnung wird bequem mit dem Aufzug erreicht, der bis in den Keller führt. Hell, geräumig, gut nutzbar und
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seniorengerecht könnte die Kurzformel für die gelungene Grundrissgestaltung lauten. Das große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Ausgang auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit ca. 10 m² bzw. ca. 16 m² schön dimensioniert. Der Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgerüstet. Küche und Bad sind dann funktional gestaltet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus können diverse Gemeinschaftsflächen wie Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller genutzt werden. Ebenfalls sehr angenehm ist der Stellplatz in der unmittelbar benachbarten Tiefgarage. Hier kann Ihr Fahrzeug wettergeschützt und sicher abgestellt werden. Es erwartet Sie eine geräumige, helle Wohnung in einer so
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnanlage, bestehend aus 8 Wohnungen in den Obergeschossen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie Stellplätzen im Hinterhof, wurde 1984 fertiggestellt. Die Tordurchfahrt zum Hinterhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert.
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Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume für die Einheiten. Über einen Kellerniedergang gelangt man auch vom Hinterhof direkt ins Haus. Das Haus wird über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Vor Ort ist ein Hausmeister, eine Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst für die Bewohner im Einsatz. Wir betreuen diese Anlage als WEG-Verwalter schon seit vielen Jahren. In diesem Haus wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verkauft. Man betritt die Wohnung über den Flur, wo sich auch ein Abstellraum befindet. Vom Flur gehen dann das moderne Duschbad, das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ab. Die Küche ist durch einen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
92,46
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kiel, nahe dem Blücherplatz. Bereits beim ersten Anblick des Hauses werden Sie von dem äußerst repräsentativen Erscheinungs- bild begeistert sein. Ein bis ins
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Detail durchdachter und zugleich großzügiger Grundriss entspricht den Bedürfnissen nach geräumigem Wohnen, privater Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Die Wohnung einer 1906 errichteten Liegenschaft befindet sich in der 1. Etage. Das stilvolle und stetig gepflegte Wohnhaus umfasst Insgesamt 11 Wohneinheiten. Diese schöne Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine ansprechende große Küche mit einer funktionellen Einbauküche verteilen. Von der Küche betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und bei einem entsprechenden Kaltgetränk die Seele baumeln lass
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Quelle: www.immowelt.de
82.344,00 €
1 Zi.
17,1
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 365 hochwertige Studentenapartments, die nicht nur durch Ihre moderne Ausstattung, sonder durch Ihr Potenzial als nachhaltige Kapitalanlage überzeugt. Jedes Apartment verfügt über eine stillvolle Pantryküche. Für zusätzlichen
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Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz separat zu erweben. Ein besonders Highlight ist die Dachterasse, die den Bewohnunern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Mit einem atemberaubenden Blick über Kiel. Zusätzlich profitieren Sie von einer garantierten Mieteinnahme, die Ihnen finanzielle Sicherheit bietet. Die Aparments werden nach dem KfW 40 Standard gebaut, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Investment garantiert. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 5,87 % bei einem kleineren Paket bis hin zu ca. 6,18 % bei größeren Investitionen ( z.B. bei einem Paket von 25 Wohneinheiten ) bietet dieses Angebot eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapi
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vermietet. Der Mietvertrag läuft seit dem 01.10.2020. Die Kaltmiete beträgt seit Mietbeginn 480,00 Euro und die Nebenkosten 120,00 Euro. Der Strom- und Gasverbrauch wird mit den
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Mietern direkt durch die Stadtwerke abgerechnet. Das Wohngeld beträgt 166,00 Euro + 100,00 Euro Rücklagenzuführung = 266,00 Euro monatlich. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 = 107.705,83 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
35,39
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Die Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Spüle und einem Herd nebst Backofen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschb
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Quelle: www.immowelt.de
102.000,00 €
1 Zi.
35,39
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Die Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche, ein WC sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit an 2 Personen vermietet (Geschwister). Der Mietvertrag läuft seit dem 01.05.2023 und die Kaltmiete beträgt 700,00 Euro zzgl. Betriebskosten 120,00 Euro. Der Strom- und Gasverbrauch (Heizung) wird mit den Mietern direkt durch
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die Stadtwerke abgerechnet. Betriebskostenabrechnungen zwischen Vermieter & Mieter wurden nicht erstellt. Das Wohngeld beträgt 185,00 Euro + 100,00 Euro Rücklagenzuführung = 285,00 Euro monatlich. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 = 107.705,83 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Wannenbad, einem Gäste-Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der dazugehörige Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, aber in Teilen modernisierungsbedürftigem Zustand. Das Duschbad wurde bereits erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und müsste zusätzlich erneuert werden. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
...
einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Wannenbad, einem Gäste-Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der dazugehörige Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.
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Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer mit Loggia sowie das Schlafzimmer haben einen optimalen Schnitt und erstrahlen mit hellem Tageslicht. Von der Loggia hat man einen direkten Blick ins Grüne. Die helle Küche mit Einbauküche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und ermöglicht durch die angenehme Größe einen zusätzlichen Essbereich. Nicht zu vergessen das freundliche Wannenbad. Zusätzlichen Stauraum findet man im Abstellraum. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72,05
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² finden Sie drei helle Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der idyllische Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet somit eine ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sie zu Ihrer persönlichen Traumwohnung zu machen. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung ist erforderlich, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Insbesondere die elektrische Anlage, die Küche, das Badezimmer und die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Dazu müssen vor dem Einzug noch umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt werden. Diese Immobilie hat enormes Potential und ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum in die Realität umzu
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72,05
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² finden
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Sie drei helle Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der idyllische Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem stark modernisierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet somit eine ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sie zu Ihrer persönlichen Traumwohnung zu machen. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung ist erforderlich, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Insbesondere die elektrische Anlage, die Küche, das Badezimmer und die Bodenbeläge müssen erneuert we
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
4 Zi.
77,88
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen betraut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² finden Sie zwei ganze und zwei halbe helle Zimmer,
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die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die idyllische Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem stark modernisierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet somit eine ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sie zu Ihrer persönlichen Traumwohnung zu machen. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung ist erforderlich, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Insbesondere die elektrische Anlage, die Küche, das Badezimmer und die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Dazu müssen vor de
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Quelle: www.immowelt.de
665.200,00 €
4,5 Zi.
111
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Das aparte Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch bewährte Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten sowie im
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Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Haus ist heute Teil eines von den Kielern äußerst geschätzten Ensembles bauartgleicher Gebäude rund um den Schrevenpark, mit dem in einer Zeit zunehmender Industrialisierung der Städte dem wohlhabenden Bürgertum neue Wohnformen mit viel Luft und Licht ermöglicht wurde: eine einmalige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge Kiels. Ein schöner Vorgarten rundet das ansprechende Ambiente ab. Wesentliche werterhaltende Sanierungen, wie z. B. die Dämmung der Rückfassade, die Erneuerung der Dach-Dämmung- und Eindeckung sowie die Installation einer modernen und wartungsarmen Zentralheizung über Fernwärme, wurden in den vergangenen Jahren bereits vorgenom
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Quelle: www.immobilo.de
209.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9032 - JN
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt?
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit ca. 63 m² die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das im Jahr 1985 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 23 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale aber ruhige Lage - inmitten des schönen Kieler Stadtteils Pries.
Die Wohnung vereint nicht nur modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente, sondern punktet auch (...)
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