Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur ca. 10 Min. Fußweg zur Altstadt, auch kann Diese mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. Der zusätzliche Dachbodenabteil befindet sich genau darüber.
Ausstattung: Die
...
hübsche Raumaufteilung ist für 3 Personen gelungen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig. Instandhaltungsmaßnahmen wie neues Dach, gut erhaltene Haustür und Briefkastenanlage. Die Fenster wurden die letzten Jahre erneuert. Geheizt wird mit einer Gastherme.
Sonstiges: Im Kaufpreis ist ein eigener Stellplatz enthalten, der der Wohnung zugewiesen ist. Ein gemauerter Keller, mit Strom und abschließbarer fester Türe kann auch als Hobbykeller genutzt werden.
Provision: 3,57%
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
35
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Dieses angebotene Apartment ist bequem mit dem Aufzug im 4. Stock zu erreichen. Ganz nach dem Motto Klein aber Mein - ist die Wohnung eine ideale Rendite für alle die in Betongold investieren
...
möchten. Der Mieter ist schon lange in der Wohnung, zahlt pünktlich und will noch lange bleiben. Das Beste für einen Kapitalanleger! Der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Schlafen ist gut geschnitten und läßt sich schön einrichten. Von hier geht es in die Küche, die mit einer Single- Einbauküchenzeile ausgestattet werden kann. In den Sommermonaten wird der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Ein schöner Platz, um die sonnigen Tage zu genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Stauraum für liebgewonnenes haben Sie in Ihrem Kellerabteil und für Ihr Auto gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz im Hofraum über die Hausverwaltung anzumieten. Die Wohnung ist noch im Baujahreszustand. Der Mieter ist mit der Ausstattung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
212.639,00 €
1 Zi.
39
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.900,00 €
2 Zi.
73,28
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung
NEU in 2024: Nutzen Sie als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung mit jederzeitiger Wechselmöglichkeit in die lineare Abschreibung.
- Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen)
- Photovoltaikanlage
...
22,95 kW/p
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzböden Eiche
- Bäder mit modernen großformatigen Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente
- Elektrische Rolläden
- Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze können mit dazu erworben werden
Sämtliche Wohnungen werden in Kürze fertiggestellt, Kaufabwicklung und Bezug, bzw. Vermietung sind innerhalb von 5 - 6 Wochen möglich.
AKTUELL
Besuchen Sie uns am TAG DER OFFENEN TÜR, SONNTAG 16. JUNI von 10:30 - 15:00 Uhr. Gerne zeigen wir Ihnen Ihre Wunschwohnung oder alternativ verfügbare Wohnungen vor Ort und stehen für ein
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.900,00 €
3 Zi.
82,5
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DER HAMMER FÜR KAPITALANLEGER
Für in 2024 fertiggestellte und auch in 2024 erworbene Wohnungen können Sie (NEU) 5 % degressiv abschreiben und zudem jederzeit in die lineare Abschreibungsform wechseln, vorausgesetzt die Wohnung wird vermietet.
...
Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater und optimieren Sie - neben dem Aspekt der Wertsicherung und -steigerung - die Rendite Ihres Investments.
Bei dieser Wohnung beläuft sich nach aktuellem Stand die Abschreibung auf ca. 177.488 € in den ersten 10 Jahren!
- Erdwärmepumpe (Geothermie mit 8 Tiefenbohrungen)
- Photovoltaikanlage 22,95 kW/p
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett Eiche
- Bäder mit modernen großformatigen Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente
- Elektrische Rolläden
- Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank
- LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze können dazu erworben werd
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
689.900,00 €
2 Zi.
102,54
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
...
höchstem Niveau.
AUSSTATTUNG
Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele:
- 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente
- Bäder mit modernen großformatigen Fliesen
- Elektrische Rolläden
- Video-Gegensprechanlage
- Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden
- Große, dreiseitige Dachterrasse
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
KONNEKTIVITÄT
Ein innovativer EDV-Schrank ist das Herz einer modernen Lösung für Internet, TV & Co. Hier liegen in jeder Wohnung die
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
72
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, welches im Jahr 1971 grundlegend saniert wurde. Teilweise wurden sogar Gebäudeteile abgerissen und erneuert. Auf der Nordseite entstand ein Anbau, in dem sich das Treppenhaus und je Etage ein
...
Badezimmer befindet.
Im Jahr 1994 wurden in der Wohnung zudem eine Gas-Etagenheizung und neue Fenster eingebaut. Auch das Bad wurde in dem Jahr modernisiert.
Die Wohnung ist hervorragend wärmegedämmt, so dass sich der Energieverbrauch durchaus sehen lassen kann. Aktuell liegen der monatliche Abschlag für Gas bei 58 EUR und 61 EUR für Strom (Grundversorgung).
In der unteren Ebene kommen Sie nach der Wohnungstür in die repräsentative Diele mit Zugang zur Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), dem Bad und Wohnzimmer. Eine Schreiner-Holztreppe führt Sie nach oben in den Schlafraum. Dieser beinhaltet diverse Einbauschränke und zwei Dachfenster auf die Nordseite, so dass sich der Raum nicht unnötig aufheizt und trotzdem sehr hell ist.
Da
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
72,43
m2
Marschowitzer Straße 41, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Die Vorteile der Wohnung sind folgende: kleine Wohneinheit (4 Parteien im Eingang) - kompakter Grundriss - wenige Stufen zur Wohnung
...
(Hochparterre) - sehr großer Kellerraum und viel Abstellfläche im Dachgeschoss - eigene Gastherme in der Wohnung für Heizung und Warmwasser (vereinfacht die Abrechnung) - …
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Tageslicht-Bad, Kinderzimmer/ Büro, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
4 Zi.
105,1
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
73,03
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
347.000,00 €
3 Zi.
74,37
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
1 Zi.
42,88
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
118,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung