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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit Blick auf den Turmberg und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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welches bequem per Aufzug bis zum 3. Obergeschoss erreichbar ist. Von dort aus führt nur noch eine Etage nach oben. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und WC gefliest sind. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer und Flur, der viel Stauraum bietet und das Zimmer optimal ergänzt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbri
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine ideale Kapitalanlage für kluge Investoren. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023 vollständig modernisiert),
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präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst. Die Immobilie ist fest vermietet und generiert Netto Kalt Mieteinnahmen von 6.177,60 € pro Jahr, was sie z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
315,32
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern befindet. Das Objekt umfasst ein Vorderhaus und ein Hinterhaus, die beide über verschiedene
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Wohneinheiten und praktische Nutzungsmöglichkeiten verfügen. Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 98,71 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Komfort bietet. Im ersten Obergeschoss des Vorderhauses liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,25 Quadratmetern, die drei Zimmer und eine Terrasse umfasst. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine kleinere Einheit mit einer Fläche von 54,76 Quadratmetern, die über zwei Zimmer verfügt. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Hier befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss untergebracht ist und eine Gesamtfläche von 82,6 Quadratmet
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Sonne und Wohlfühl-Atmosphäre verspricht diese ca. 85 m² große 3-Zimmerwohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses erstreckt und somit ein ganz persönliches Refugium bietet. Die Räumlichkeiten sind
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ideal geschnitten und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Platzierung von Möbeln. Auch die angenehme Helligkeit, die dank großer verbauter Fenster bzw. Dachflächenfenster erreicht wird, trägt zum Wohlbefinden und zur Schaffung einer freundlichen, einladenden Atmosphäre bei. Besonderes Highlight sind zweifelsohne die beiden Balkone, von denen einer direkt vom Schlafzimmer und der andere vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Jetzt besteht die Möglichkeit zu wählen, ob der morgendliche Kaffee auf dem Ostbalkon mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen oder die ruhige Aussicht vom zweiten Balkon auf der Rückseite mit viel Grün erlebt wird - beides verspricht entspannte Momente und pure Erholung. Aus energetischer Sicht ist man ebenfall
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1/8
628.500,00 €
3 Zi.
92,48
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2 - 3
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Zimmer Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-17 im 5.OG. Die ansprechende Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
453.000,00 €
2 Zi.
77
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst
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drei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung - ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Information
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1/8
215.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
4-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 aneinander gebauten baugleichen Häusern. Auf jeder Etage befinden sich 2-3 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Außenfenster, separater Toilette. Im Keller befindet sein ein dazu gehörendes Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Auf dem Grundstück sind auf dem Oberdeck KFZ-Stellplätze angelegt. Zur Wohnung gehört einer der Stellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen. Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Somit steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung. Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
198.000,00 €
125
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Hier steht in zweiter Reihe in gesuchter Altstadt-Lage von Durlach ein Bauplatz bzw. sanierungsbedürftiger Anbau zum Verkauf. Es bietet sich an den vorhandenen Anbau dementsprechend zu sanieren und neu zu gestalten. Angedacht und geplant war hier
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eine 4-Zimmer,- und eine 2-Zimmer Wohnung. Natürlich ist auch ein Abriss und Neubau denkbar. Genutzt wird der Anbau aktuell als Lagermöglichkeit, ein Teil davon ist als 2 Zimmer-Wohnung vermietet. Aber Sie können gerne einen Termin vereinbaren um sich ein Bild davon zu machen,
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die
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separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist durch ihre geschickte Lage vom Rest der Wohnung getrennt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet: Der Flur, das Bad und die Küche sind gefliest, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 7.000,00 € auf den inserierten Kaufpreis aufgeschlagen wird. Zudem gibt es im Keller einen Fahrradraum und einen Wäscheraum, die von den Bewohnern genutzt werden können. In diesem Hause
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
271.000,00 €
2 Zi.
69,91
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Mehrfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte, um die Vorteile hervorzuheben:
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Immobilien-Highlights: .Lage: Zentrale Lage in Karlsruhe City mit exzellenter Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe). .Grundstück: 370 m² großes Grundstück mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. .Wohnfläche: Bestehende Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf drei Einheiten: .1. OG: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (140 m²). .2. OG: Helle 4-Zimmer-Wohnung (140 m²). .DG: Charmante 3-Zimmer-Wohnung (140 m²). .Ausbaureserve: .8 weitere Wohneinheiten im Hofbereich (Pläne und Genehmigungen bereits vorhanden). .Möglichkeit der Aufstockung, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. .Gewerbefläche: Eignet sich ideal als Kombination von Wohnen und Gewerbe. .Besonderheiten: .Denkmalschutz: Ästhetische Sandsteinfassade. .Vollständig unt
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
86,16
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe / Neureut Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie, erbaut im
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Jahr 1974, weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf und bietet somit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Wohnen Sie komfortabel in einem gut gepflegten Gebäudekomplex: 2018 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone modernisiert, und die Kunststofffenster sind doppelt verglast und etwa 8 Jahre alt. Das kürzlich im Jahr 2022 installierte Klimaanlagesystem sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zudem wurde Anfang des Jahres das Badezimmer komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehören zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Der gemeinschaftlich genutzte Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Keller
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
2 Zi.
103
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wir dürfen Ihnen eine moderne Maisonette-Wohnung mit Loft Charakter und hochwertiger Ausstattung in Karlsruhe/Daxlanden vorstellen. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben
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wird. Die von Energieeffizienzklasse A+ entspricht dem modernsten Standard. Einziehen und wohlfühlen: Große, extra tiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Wohnungsinnere. Hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und mit der Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an. Edle Fliesen, sowie die freistehende Badewanne und die ebenerdige Dusche verwandeln Ihr Badezimmer in Ihre persönliche Wellnessoase. Auf ca. 103 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung, auf zwei Ebenen, wohnen auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich sowie eine offene Wohn- und Essküche zur Verfügung, welche nur durch eine hochwertige Echtholztreppe ins Obergeschoss, voneinander getrennt sind. Von beiden Räumlich
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen
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eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Loggia und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wände sowie die Holzfenster und Innentüren haben einen neuen Anstrich erhalten und auch der Bodenbelag wurde erneuert. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 1.509 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
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1/5
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher-Oststadt vorstellen. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 qm. Diese verteilt sich auf eine Küche mit Badewanne, ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette (die sich im Treppenhaus befindet). Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 4.162,80 € vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
3 Zi.
142
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss