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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine attraktive Wohnung oder eine attraktive Kapitalanlage – wir haben das Richtige für Sie! Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 3 ZKB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das
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Haus wurde 2002 errichtet. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Mittagssonne genießen kann. Die praktische weiße Einbauküche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für einen großen Schrank und ein gemütliches Doppelbett. Das Kinderzimmer grenzt direkt am Elternschlafzimmer an und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit modernen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein eigener abschließbarer Kellerabteil und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind auch vorhanden. Das Objekt ist seit 2020 fest vermietet. Zu de
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine attraktive Wohnung oder eine attraktive Kapitalanlage – wir haben das Richtige für Sie! Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 3 ZKB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das
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Haus wurde 2002 errichtet. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Mittagssonne genießen kann. Die praktische weiße Einbauküche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für einen großen Schrank und ein gemütliches Doppelbett. Das Kinderzimmer grenzt direkt am Elternschlafzimmer an und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit modernen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein eigener abschließbarer Kellerabteil und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind auch vorhanden. Das Objekt ist vermietet. Zu der Wohnung gehör
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altstadt Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird
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Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.
Objekt: Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt. Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgefürht. Die klassische, großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern. Ein Highlight sind die beiden Balkone. Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genießen. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen. In den Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München-Nürnberg) ist gut zu erreichen. Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine
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Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Objekt: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt. Sie ist sehr gepflegt und hat einen tollen Grundriss mit 56,75 m² Wohnfläche und Tiefgarage - der Aufzug sorgt für Komfort. Im Schlafzimmer ist ein moderner Holzdielenboden verlegt. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen und einer großen, bodengleicher Dusche ausgestattet. Der Spiegelschrank und Unterschrank gehört auch zu der Wohnung. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss, der sich im Badezimmer befindet. Die Raumhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster bringen viel L
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.
Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Türkenbundstraße 8, im Ingolstädter Stadtteil Mailing. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ermöglicht Ihnen, alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs
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fußläufig zu erledigen. Ingolstadt, in der Region Oberbayern gelegen, ist eine Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneter Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt und Umgebung. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Stadt Ingolstadt eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, die das urbane Le
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
75,25
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist
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Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu München bietet Ingolstadt zahlreiche Vorteile. Zum einen profitieren die Einwohner von der hervorragenden Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen, sportlichen und Freizeitangebote der Metropole. Zum anderen zieht die wirtschaftliche Strahlkraft Münchens viele Unternehmen und Fachkräfte in die Region, was Ingolstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Firmenniederlassungen macht. Auch die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich macht Ingolstadt zu einem attraktiven Standort. Mikrolage Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen un
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Ingolstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als A
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
44,98
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Feldrandnähe, die zum Ingolstädter Stadtteil Feldkirchen gehört. Hier profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt, ebenso wie von den umliegenden Wiesen und Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen hin zum Mailinger See mit Parkanlage, Grill- und Spielplätzen einladen. Zur Ufer der Donau und den dortigen Radwegen sind es nur wenige Minuten. Zudem profitieren Pendler mit Arbeitsplatz im Ingolstadt-Village von kurzen t
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
46
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße im östlichen Teil Ingolstadts. Die Anbindung zur Autobahn A9 ist ideal für Pendler. Direkt vor Ihrer Haustüre haben Sie
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ideale Spaziermöglichkeiten entlang der Donau. Die Innenstadt oder Einkaufsmöglichkeiten im Donau City Center sind nur wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Diese moderne 2-Zimmer Wohnung, Baujahr 2014, bietet auf 46 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss und ist teils mit Fliesen in Betonoptik, teils mit Laminat ausgestattet, eine gelungene Kombination für eine moderne und pflegeleichte Optik. Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie auch an kalten Tagen wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Hinzukommt eine Solaranlage zur Erwärmung des Trinkwassers als Aufdachmontage, Kollektorfläche entsprechend EnEv Berechnung. Ebenfal
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
121
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friedrichshofen ist ein Stadtteil von der Stadt Ingolstadt. Die Lage von Friedrichshofen ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit viel Grün und Natur. Der Stadtteil befindet sich etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum Ingolstadts entfernt
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und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Ortskern von Friedrichshofen gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen, die das Leben in Friedrichshofen bereichern. Die Verkehrsanbindung von Friedrichshofen ist gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Ingolstadt. Außerdem ist Friedrichshofen über die Bundesstraße B13 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt bietet Friedrichshofen eine angenehme Wohngegend mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet kurze Wege zu bedeutenden A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dachgeschoss ausgebaut!!!: Das Dachgeschoss ist ausgebaut ca. 12 m² und über die Zugtreppe in der Diele erreichbar!
Provision: 1,5% zzgl. gestzl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten südlich von Ingolstadt gelegenen Ortsteil Zuchering. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage
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zeichnet besonders ihre Zentralität aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Barrierefrei mit Aufzug Großzügige Tiefgarage Behinderten gerechtes Parken SUV Stellplätze in der Tiefgarage TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich Effizienzhaus 55 A+, 19,77 Kwh/m² Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-Fachverglasung Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Massivholzparkettböden Fußbodenheizung Zentrale Lage
Objekt: Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152,14
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: Diese schöne Wohnung in einem Dreiparteienhaus wurde vollständig kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Einrichtung sowie einer hervorragenden Lage, die viel Platz für Ihre Zukunft ermöglicht. Sie erstreckt sich
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über zwei Etagen, wobei der Bereich im Erdgeschoss etwa 110m² umfasst, während der lichtdurchflutete Wohnbereich im Souterrain eine Fläche von ca. 30m² misst. Neben dem großzügigen Wohnraum zeichnet sich die Immobilie durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit einer Größe von mehr als 30m² aus, die vom Gartenbereich mit dem aktuell integrierten Sandkasten umrahmt wird. Ihr Rundgang durch das Objekt beginnt mit dem Eintreten in das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Hier besteht neben der im Wohnbereich vorgesehenen Garderobe eine zusätzliche Möglichkeit für einen weiteren Ablageort. Von hieraus öffnen Sie die Türe zu Ihrem zukünftigen Eigentum, das Sie über den Flur im Erdgeschoss in nahezu alle Räume führt. In der liebevoll ausgestattet Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Kellerabteil - Balkon - elekritsches Rollo im Wohnzimmer - elektrische Markise - TG Platz zur Miete bei Bedarf
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Objekt: Sie suchen eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Am besten bringen sie handwerkliches Geschick mit, so können Sie die Wohnung nach ihrem Geschmack renovieren. Die Wohnung bietet alles, was eine Wohnung benötigt. Ausreichend Platz für die Familie mit schönem Balkon zum Grillen und Entspannen. Bei Bedarf wäre auch ein TG Platz vorhanden welcher für ca. 35,00 € /monatl. gemietet werden kann.
Sonstiges: Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstlei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75,1
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage im Süden der Stadt Allgemeines: - Baujahr Gebäude 2002 / Erstbezug 2003 -
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Massive Ziegelbauweise - Weiße Kunststofffenster mit Rollos - Gaszentralheizung - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung (Küche & Bad) und Heizkörper - Kabel-, Telekom- und Glasfaseranschluss im Haus - Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden - 1x Tiefgaragenstellplatz (Nr. 1) gehört zur Wohnung
Lagebeschreibung: - Zentrale aber ruhige Lage im Ingolstädter Südwesten - Fußläufige Entfernung zum „Edeka Fanderl“ und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Busanbindung vorhanden (Linie 10 und Linie 45) - Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 2,3 km - Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 4,3 km - Entfernung zu Audi ca. 7,4 km
Raumaufteilung: Wohnung: - Diele mit Fliesenboden, Gegensprechanlage - Abst
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
54,46
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Der Westpark mit sämtlichen Einkaufsläden ist nur ca. 1,3 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtzentrum
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ca. 4,1 km entfernt. In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Die Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt ist ca. 6,8 Km entfernt. Die Schnellstraße B13 ist ca. 700 Meter entfernt. Friedrichshofen ist ein Unterbezirk der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Bis zur Eingemeindung 1969 bildete es eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Landkreises Ingolstadt. Neben der Ortschaft Friedrichshofen gehört das Gehöft Ochsenmühle zum Unterbezirk. Friedrichshofen liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Friedrichshofen-Hollerstauden und bildet darin einen eigenen Unterbezirk. Im Norden grenzt es an den Gaimersheimer Ortsteil Mittlere Heide, mit dem es inzwischen eine bauliche Einheit bildet. An den übrigen Seite