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1/13
Quelle: www.immomorgen.de
629.000,00 €
2 Zi.
74
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Heidelberg-Ziegelhausen am Ufer des Neckars entsteht diese traumhaft schöne Studiowohnung in einem komfortablen Effizienzhaus, dass verglichen mit einem Referenzgebäude nur 40% der Primärenergie benötigt.
Das Studio im
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Dachgeschoss ist ein Highlight, allein wegen der Architektur des Daches, dem schönen Dachgiebelbalkon mit über 15m² und der herrlichen Aussicht über den Neckar und nach Schlierbach.
In dieser Wohnung befindet sich ein großer, schöner Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und einen geräumigen Flur.
Die Wohnungsfertigstellung erfolgt sukzessive. Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Innenausbauten sind bereits fortgeschritten. Fotos dazu legen wir Ihnen gerne ins Exposé. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, die Fußböden, die Kücheneinrichtungen und die sanitären Einrichtungen auszuwählen.
Das Grundstück verfügt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
2 Zi.
54
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
48,19
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
72,64
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Einen schönen Blick ins Weite und einen attraktiven Grundriss bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg Rohrbach-Hasenleiser, einem aufstrebenden Viertel mit Potenzial. Sie liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970.
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Bequem per Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über ca. 66 m2 Wohnfläche. Eine geräumige Diele führt in die Wohnung, von ihr sind sämtliche Räume erreichbar. Rechter Hand befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, das ausreichend Platz auch für einen Essbereich bietet. Hier hat man Zugang zur Loggia, die mit ihrer Größe und einem weiten Ausblick überzeugt. Linker Hand gruppieren sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauplatz, zudem gehört ein Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung. Aktuell sind die Böden mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster aus dem Baujahr verfügen über Holzrahmen und sind zweifach verg
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Haus Nr 11, DG links Diese Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Haus kann ab sofort selbst ausgebaut werden. Es wurde eine Gaupe eingebaut. Die vorgesehenen Dachfenster sind inklusive, aber noch nicht eingebaut. Die Wohnung kann somit selbst nach
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den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1958. Die angegeben m² sind nach den gültigen Richtlinien von DG Wohnungen berechnet, die tatsächliche Fläche ist viel größer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist ein Waschraum, vorhanden mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Dieser ist gemeinschaftlich. Das Haus wird mit einer neuen Gastherme beheizt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Die Fassade und das Dach wurden neu gedämmt. Die Dacheindeckung überprüft. Die Dämmung in dieser Wohnung muss selbst hergestellt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in Heidelberg-Handschuhsheim erbauten Dreifamilienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume
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erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Es folgt die Küche, welche genügenden Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, liegt rechts des Eingangs. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Auf Wunsch der Mietpartei dürfen wir keine aktuellen Bilder von den Wohnräumen veröffentlichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,59
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m². Der achte Stock bringt nicht nur ein Gefühl von Freiheit, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom Balkon mit sich. Die zuletzt im
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Jahr 2024 renovierte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Aufzug sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
67,04
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
51
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
71
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
608.000,00 €
2 Zi.
65
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
2 Zi.
61
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.000,00 €
2 Zi.
49
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
2 Zi.
70
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089218 Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Investment für Kapitalanleger. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in
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einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus in Heidelberg und ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Dank der begehrten Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten ist die Immobilie besonders gut vermietbar. Profitieren Sie von einer langfristig stabilen Rendite in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
45,25
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden aktuell zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der
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Wohnung im 2. OG (WE 20) befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, der rechter Hand in den hellen Wohn-, Koch-, Essbereich mit einer modernen EBK mit allen elektrischen Geräten übergeht und über Zugang zur Loggia verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie das Schlafzimmer und ein Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
64,45
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Dabei entstehen
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insgesamt 166 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouses sowie hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden lassen. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird. Nutzerfahrradstellplätze sowie Müllstandplätze werden stufenlos erreichbar sein. Mit ELF FREUNDE verwirklicht Projektentwickler DEUTSCHE WOHNWERTE so ein lebenswertes, gemischt genutztes Stadtquartier. Elf unterschiedliche Gebäude und eine grüne Mitte versprechen individuelles Wohnen in bester Nachbarschaft. Dabei bieten neben den privaten Flachen auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche Möglichkeiten zur Begegnung, zum Austausch und die Chance,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
77
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr hellen und gepflegten Eigentumswohnungen in Heidelberg. Diese können im Doppelpaket oder einzeln erworben werden. Wohnung 1: ~45qm, 6. OG, Blick auf das Schloss. Frisch renoviert, inkl. Wasserleitungen. Wird aktuell voll
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möbliert und eingerichtet als "Wohnen auf Zeit" für 1.600 ? pro Monat pauschal vermietet. Hausgeld: Umlagefähig 186,90 ?, nicht umlagefähig: 154,24? Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 ? im Monat extern vermietet ist. Wohnung 2: ~35qm, 6. OG, Blick Richtung Sonnenuntergang. Vermietet an einen ordentlichen Mieter, teilmöbliert, Klimaanlage. Kaltmiete: 651 ? Staffelmietvertrag 10 Jahre mit 3% Steigerung jährlich. Nächste Erhöhung am 01.02.2025. Hausgeld: Umlagefähig 150,30 ?, nicht umlagefähig: 127,10 ? Ein Fenster sollte ersetzt werden. Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 ? im Monat extern vermietet ist. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Abge
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