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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
88,26
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 1. OG beläuft sich auf ca. 88,26 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - einem Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
45
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Über einen zentralen Flur erreichen Sie das gut geschnittene Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer, das
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Tageslichtbad mit Duschwanne und die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Zur Zeit ist die Wohnung für eine jährliche Kaltmiete von 3.720,-- € vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
2 Zi.
63
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Grunddaten ObjektartEigentumswohnung Baujahr1973 Verfügbarvermietet EnergieausweistypVerbrauchsausweis Energiebedarf89,11 kWh/m²a) EffizienzklasseC Primärenergieträger Öl Baujahr Heizung1998 Ausstellungsdatum12.06.2019 gültig
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bis 11.06.2029 Kellervollunterkellert Garage/CarportStellplatz vor dem Haus Flächenaufstellung Grundstück1690 m² Gemeinschaftsgrundstück Wohnfläche 63 m² Miteigentumsanteil 48,78/1000 Raumangebot Zimmer 2 Küche 1 Badezimmer 1 Balkonja Als neuer Eigentümer der Eigentumswohnung (1973) wohnen Sie zukünftig in einem gepflegten 6-Parteienhaus mit 3 Etagen im Hochparterre einer 21 Wohneinheiten umfassende Wohnanlage. Das Wohnhaus liegt nahe zum Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohneinheit ist außen weiß verputzt. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 63 m² an. Für die Wohnung steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 21 m²), Schlafzimmer (ca. 18 m²), Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
72
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet Ihnen den idealen Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Der lichtdurchflutete Wohnbereich
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bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich zum Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, bietet aber dennoch genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch eingerichtet und erfüllt alle täglichen Bedürfnisse. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchohsen. Diese schöne, helle Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und wird zum August 2024 frei zur Eigennutzung oder neuen Vermietung. Der nach Süd-West ausgerichtete
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Balkon ist teilweise überdacht. Zur Wohnung gehört neben dem großen Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Energieausweis ist angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,73
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Angebot! Wir bieten an: ebenerdige rollstuhlgerechte Eigentumswohnung (Erstbezug, Baujahr 2023, KfW 55 Standard) Der Zuschnitt dieser Drei-Zimmer Wohnung ist so gestaltet, dass Sie die Möblierung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen
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planen und realisieren können. Vom großen Wohnbereich, mit sämtlichen Anschlüssen zur Einrichtung Ihrer offenen Küche, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten privaten Terrasse. Hier können Sie schöne Tage und Abende verbringen. Diese Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex, der sich als wahres Juwel modernen Wohnens präsentiert. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten bietet er einzigartige Lebensqualität. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit 68 m2 verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und einer sehr schönen Loggia sowie über ein geräumiges, helles
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Schlafzimmer, das auch mit Parkett ausgelegt ist. Das neu eingerichtete Fliesenbad ist mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lädt mit Ihrem Erker zum ausgedehnten Verweilen ein. Küche und Flur sind mit anthrazit-farbenen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Garage und ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
387.200,00 €
3 Zi.
85,8
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
177
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in einer Wohnanlage am Waldrand. Das Objekt bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, zwei Bädern, ein Gäste-WC, einen sonnigen Südbalkon mit Aussicht und zwei
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weiteren Terassen mit Zugang zu den Schlafzimmern. Die Wohnanlage verfügt über eine Sauna zur Mitbenutzung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
1 Zi.
70,47
m2
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung bietet ihnen viel Platz und Ruhe in angenehmer Umgebung in Hameln/ Hastenbeck.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Wohnzimmer bzw. dem Essbereich gelangen sie zur
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sonnigen Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen idyllischen Ausblick auf das Weserbergland bietet.
Auch die Küche bietet einen direkten Zugang zur Loggia.
Die Einbauküche ist Teil dieses Angebotes und kann übernommen werden.
Vom Wohnzimmer sind die Schlaf-, Kinder - und das Badezimmer durch einen kleinen Flur separiert.
So unterteilt sich die Wohnung in zwei Bereiche:
Einen hellen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC und den Schlafbereich mit dem Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist dunkel gefliest und verfügt u.a. über eine Badewanne.
Die Außenfassade und das Dach des Hauses verfügen über eine Wärmedämmung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
31787 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine zentrale Komfortwohnung mit Aufzug? Dann bietet Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit ihren 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, XXL-Keller, Garage und 2 Balkonen eine perfekte
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Wohnalternative. Mitten im beliebten Scharnhorstgelände erreichen Sie Ihr künftiges Zuhause in der 2. Etage auch bequem per Aufzug und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und die perfekte Lage in Hameln. Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt, so dass Sie beim Erwerb selbst einziehen oder vermieten können. Und die Einbauküche ist auch schon drin. Sichern Sie sich jetzt diesen tollen Standort. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
80,26
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus! Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große Hochparterre-Wohnung in Hameln. Neben 4 Wohn-/Schlafräumen, verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen
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Balkon. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung. Die Heizanlage der Immobilie wurde 2002 erneuert. Die Wohnung steht leer, und kann nach Absprache übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung direkt am Kurpark in ruhiger Lage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
1 Zi.
44,28
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059061 In Hameln präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 44 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier ein Zimmer - perfekt für Singles. Ebenfalls gehört ein neues Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
141,22
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen ein individuell aufgeteiltes Penthouse mit Maisonette-Charakter im Klütviertel? Dann sollten Sie sich diese interessante Wohnung nicht entgehen lassen! Sie befindet sich in der 2. Wohnetage und dem darüber liegenden Dachstudio in
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traumhafter, ruhiger Lage. Auf der Hauptwohnebene beherbergt die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum XXL- Balkon mit unverbauter Sicht auf den Klüt. Diesen herrlichen Blick genießen Sie Dank der Panoramafenster auch vom Essplatz und aus dem Wohnzimmer. Einfach herrlich. Sonne tanken pur den ganzen Tag. Hinzu kommen 2 Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie Abstellräume, von denen einer auch als Mini-Büro genutzt werden könnte. Der Clou ist das Dachstudio, das individuell aufgeteilt, 2 weitere Zimmer bietet (nicht in den Flächenberechnungen enthalten mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Die Zeichnungen weichen von der tatsächlichen Aufteilung ab). Im Wohnbereich ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Die Hauptwo
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
45
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Bad Pyrmont, von wo aus regelmäßige Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und
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Gemeinden bestehen. Zudem gibt es zahlreiche Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 13 Parteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Platz bietet. Ein Garagenplatz zur Wohnung kann gesondert erworben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Dieses bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kleine Balkon, der vom Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
100,78
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne Dachgeschosswohnung mit ihren ca. 100,78 m² sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 im Hamelner Klütviertel erbaut und bietet ein entspanntes Wohnen nahe dem schönen Klütviertel, aber unweit der schönen
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Innenstadt, inmitten einer guten Infrastruktur. Die Wohnung bietet ein mit 3 Zimmern mit Parkett ausgestatteten, großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem offenen, integrierten Küchenbereich. Die Dachschrägen und die großen Fenster beleben diesen Wohntraum und bieten Lebendigkeit und Wärme. Vom Wohnbereich aus betritt man einen umlaufenden Balkon mit ca. 4,65m², der Raum und Platz für schöne Stunden im Freien ermöglicht. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidenische und einer Loggia von ca. 8,47m² lädt zum Träumen ein. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, jedoch ist in dieser Wohnung e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 151 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Jahren 2008, 2014,
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2018 und 2023 umfassend modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Büro, Praxis oder Lager zu nutzen, was sich auch ideal für Selbständige oder Einzelunternehmer eignet. Der Innenhof der Immobilie bietet einen abgeschlossenen Bereich mit einer Terrasse, zu welchem sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss Zugang haben. Optional steht im Vorderhaus eine weitere Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 84,7 m² zum Kauf zur Verfügung. Das Obergeschoss der Immobilie ist derzeit vermietet, doch nach der Fertigstellung des Erdgeschosses können Gesamtmieteinnahmen in Höhe von 1.057,50 Euro pro Monat oder 12.690