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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und
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wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung profitiert sie von zusätzlichem Lichteinfall und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für langfristige Investoren besonders interessant: Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve, die zukünftige Wertsteigerungen und Renditepotenziale ermöglicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristiger Mietvertrag mit Indexierung sichert gleichmäßige Einnahmen und ermöglicht eine Anpassung an die Inflationsrate
- ist in einem gepflegten Zustand
- Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, die den Wert der Immobilie langfristig
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1/6
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Flair. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und
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Behaglichkeit, während großzügige Velux Dachfenster die Räume mit natürlichem Licht erfüllen und eine herrliche Offenheit schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Badezimmer bieten viel Stauraum und fügen sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Das kürzlich sanierte Treppenhaus unterstreicht die gepflegte Atmosphäre des Hauses und empfängt Bewohner und Gäste mit einem modernen, freundlichen Eindruck.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- kein Renovierungsstau
- stabile Mieteinnahmen
- renoviertes Treppenhaus
- Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe
- und, und, und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 53qm, aufgeteilt in 2 Zimmer. Die Küche ist lichtdurchflutet und geräumig.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
59
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie in einer ruhigen, aber zentralen Lage im gefragten Barmbek, einem der lebhaftesten Stadtteile Hamburgs, diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof, gelegen im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr
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1927. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort. Der Daniel Bartels Hof ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das in den Jahren 1926/27 erbaut wurde. Die Architektur ist elegant und hebt sich von typischen Wohnanlagen ab, was der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die an der Küche angeschlossene Lodgia einen geschützten Rückzugsort bietet. Fazit: Diese Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof ist ideal für S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
67,56
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 77 Wohneinheiten befindet. Ihre neue Wohnung im Hochparterre erstreckt sich über ca. 67,56 m² und überzeugt durch
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ihre lichtdurchfluteten Räume. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer, einen einladenden Flur, einen großen Abstellraum sowie ein komfortables Wannenbad und eine großzügige Küche. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist mittels des Aufzugs zu erreichen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, zeigt jedoch in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohnraums begeistern un
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, Baujahr 2013, überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, der für ein harmonisches und stilvolles Wohngefühl sorgt. Das Highlight dieser Immobilie
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ist der private Garten – eine exklusive Wohlfühloase, die allein Ihnen zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schafft eine warme, edle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit der modernen Küche verbunden und bildet das kommunikative Zentrum des Zuhauses. Das elegante Duschbad ist modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Das Schlafzimmer bietet besonderen Komfort mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, ideal für einen entspannten Start oder Ausklang des Tages. Großzügig geschnitten, lässt es sich flexibel als gemütlicher Schlafbereich und Entspannungszone gestalten. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme und sorgt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
2 Zi.
95
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
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Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Alle Räume sind mit Original-Holzdielen versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in den 70er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor etwa 8 Jahren modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer,
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das Bad sowie die Küche und einen sehr gut nutzbaren Balkon (Loggia) verteilen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume dieser Wohnung, wie auch der Flur, sind mit einer pflegeleichten anthrazitfarbenen Auslegeware versehen. Die Wände sind weiß gestrichen. Aus dem großzügigen, ca. 25 m² großen Wohnbereich, hat man den Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu 50% auf die Wohnfläche angerechnet wurde. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Die moderne weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ausgestattet. Hier bietet sich auch der Platz für einen kleinen Esstisch. Neben praktischem Stauraum im Einbauschrank im Flurbereich, befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten in dem der Wohnung zugehörigen Kellerraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
47,11
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
46,91
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
49
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem architektonisch ansprechenden Jugendstil-Mehrfamilienhaus bietet sich hier die Möglichkeit, eine vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung verfügt über Pitch-Pine-Dielen, hohe Decken und ist komplett nach Süden ausgerichtet.
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Grundrisse: 2 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon Die Wohnung ist vermietet, es wurde ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Wohnraum vom Grundeigentümerverband abgeschlossen. Auf die Bonität des Mieters wurde besonders geachtet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs.
Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich
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in ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen.
Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in zentraler Lage von Hamburg, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die im Jahr 1921 erbaute Immobilie wurde in 2021 umfangreich modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und umfasst auf einer Wohnfläche von 52 m² zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkonzugang, der sich in den Sommertagen ideal zum Entspannen nach einem langen Tag eignet. Um die Wohnqualität der Bewohner zu erhöhen, hat WEG vor einigen Jahren die alten Balkone gegen großzügige Vorstellbalkone ausgetauscht. Das innenliegende Badezimmer wurde 2022 modernisiert und bietet moderne Ausstattung und Funktionalität. Die Küche wurde ebenfalls in 2022 erneuert und mit einer neuen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Platz für einen kleinen Esst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - zwischen dem Leinpfad und der Alster. Das Ensemble in der Klärchenstraße umfasst nur 21 Eigentumswohnungen und besticht durch moderne Architektur und eine
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exklusive Atmosphäre, die jeden Besucher ins Schwärmen bringt. 2016 umfassend revitalisiert, verbindet es ästhetisches Design mit langlebiger Qualität. ?Auf 53 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine weitläufige private Terrasse mit dem größten Gartenanteil des Hauses - ein echtes Highlight! Die Wohnung wurde 2024 erneut hochwertig modernisiert, sodass der zukünftige Eigentümer sie als Erstbezug nach Modernisierung genießen kann. Der durchdachte Grundriss und das stilvolle Interieurdesign machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum und vereinen auf charismatische Weise A-Lage und modernes Wohnen. Zudem bietet die Terrasse einen unverbauten Blick - ideal, um entspannt die Ruhe der Umgebung zu genießen. ?Diese Immobilie ist e