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Quelle: www.immowelt.de
363.750,00 €
2 Zi.
52,45
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² wird voraussichtlich zum Jahresende fertiggestellt und bietet Ihnen durchdachten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 26 Wohneinheiten, das in hochwertiger, dunkler Klinkerbauweise errichtet wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit einem praktischen Tageslichtfenster ausgestattet, und der separate Abstellraum bietet neben einem Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Tageslichtfenster. Das geräumige Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist, garantiert durch elektrische Außenrollläden angenehme Verdunkelung und erholsamen Schlaf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit Fenstern sowohl zur Ost- als auch zur Westseite, wodurch der Raum lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon - ideal zu
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
2 Zi.
54,69
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² wird voraussichtlich zum Jahresende fertiggestellt und bietet Ihnen durchdachten Wohnkomfort. Sie befindet sich in der Endetage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit
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26 Wohneinheiten, das in eleganter, dunkler Klinkerbauweise errichtet wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit einem praktischen Tageslichtfenster ausgestattet und der separate Abstellraum bietet neben einem Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Tageslichtfenster. Das geräumige Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist, garantiert durch elektrische Außenrollläden angenehme Verdunkelung und erholsamen Schlaf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit Fenstern sowohl zur Ost- als auch zur Westseite, wodurch der Raum lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon - ideal zum Entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
2 Zi.
66,14
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese stilvolle Neubauwohnung überzeugt mit ca. 66 m² Wohnfläche und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Die Wohnung befindet sich in der Endetage eines modernen Mehrfamilienhauses mit 26
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Wohneinheiten, das in eleganter, dunkler Klinkerbauweise errichtet wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, sorgt dank elektrischer Außenrollläden für eine angenehme Verdunkelung und erholsamen Schlaf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch zahlreiche Fenster, die den Raum hell und freundlich erscheinen lassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 47 m² Fläche. Hier haben Sie viel Raum für Ihre kreativen Gest
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Quelle: www.immowelt.de
333.750,00 €
2 Zi.
50,23
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche idealen Wohnkomfort und wird voraussichtlich bis zum Jahresende fertiggestellt. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 26 Wohneinheiten, das in eleganter, dunkler Klinkerbauweise errichtet wurde. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen in alle Räume. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Der separate Abstellraum bietet praktischen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer sorgt dank elektrischer Außenrollläden für eine angenehme Verdunkelung und einen erholsamen Schlaf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront zur Westseite, die eine freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum großen, privaten
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
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wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern! Max Brauer Quartier: Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll
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gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und w
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Exposé bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. __________________________________ Sie möchten
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mehr über diese wirklich richtig schöne, gut geschnittene Wohnung erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Haben Sie den Kamin im Wohnzimmer schon entdeckt? Füllen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
2 Zi.
53,5
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Vinyl und Fliesen können noch selber ausgewählt werden. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m²
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Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
53,04
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten 4-geschossigen Wohnanlage, welche auf einem Gartengrundstück errichtet wurde und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kunstofffenstern, Parkettboden und direktem Zugang zum
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beheizbaren Wintergarten (Südwest-Ausrichtung), ein Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbauküche mit Ceran-Kochfeld/ Backofen von AEG, marmorierten Bodenfliesen, hellen Wandfliesen, barrierefreies, mit Fußbodenheizung ausgestattetes Duschbad mit weißen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen mit Bordüre, Handtuchheizkörper, wandhängendes WC und Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage im Flur, welcher mit marmorierten Bodenfliesen ausgestattet ist und über einen kleinen Abstellraum. Ein Kellerabstellraum gehört zusätzlich zur Wohnung. Erschlossen wird die Wohnung über eine Automatiktür, großzügiges Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei Gemeinschaftsveranstal
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig nach hinten gelegen in Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1934 errichteten und ca. 1953 wieder aufgebauten
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Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst und sich auf drei Eingänge verteilt. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: zwei etwa gleich große Zimmer, eine Essküche, ein Duschbad sowie die Diele sind allesamt nach hinten gelegen, sodass kaum Straßenlärm zu vernehmen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten und möblierten Zustand. Die im Exposé enthaltenen Bilder sind beispielhaft und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Das derzeitige Wohngeld beträgt ca. 406 Euro pro Monat, wobei die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 206 Euro beträgt. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 6.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
48
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Hoheluft-Ost, direkt an der Grenze zu Eppendorf! Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1953 massiv erbauten Hauses, welches Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt
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24 Eigentumswohnungen ist. Die 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre barrierearme Lage und dem durchdachten Schnitt, der genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob als Investor oder Eigennutzer, diese Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber genau deshalb die wunderbare Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr einen ganz persönlichen Touch zu verleihen. Sehen Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre kreativen Wohnideen! Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre in Hoheluft-Ost. Die hervorragende Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zu Eppendorf mit seinen vielfältigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.829.000,00 €
2 Zi.
146,37
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen auf dem wohl schönsten Balkon der Hamburger Hafencity! Erwerben Sie eine Wohnung mit Freisitz, Stil und Eleganz im exklusiven Marco-Polo-Tower. Die Panoramawohnung im 4. Obergeschoss besticht durch die unglaublich große und schöne
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Terrasse mit Blick auf die Elbphilharmonie, den Hafen, die Marco-Polo Terrassen und den Grasbrookpark. Laden Sie zum Dinner an den großen Esstisch auf der Terrasse ein, oder feiern Sie mit Freunden und Geschäftspartnern einen besonderen Cocktail- & Grillabend, denn die Terrasse bietet Platz für bis zu 30 Personen. Elegante weisse Blumekübel, weisse Stehtische und der Esstisch sowie die "Lady Jane" Lampen versprechen ein nicht alltägliches Erlebnis. Geniessen Sie an der frischen Luft ihr Frühstück (Sonnenaufgang bis ca. 14 Uhr) oder das Dinner in der Abendsonne (Sonne ab ca. 18:30 Uhr bis Sonnenuntergang). Besonders Nachts entsteht übrigens eine traumhafte Atmosphäre, und Sie können zu zweit einen romantischen Abend im Whirlpool mit einem Outdoor TV
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
2 Zi.
87
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier, an der Baron-Voght-Straße 140, entsteht das Havehus, dänisch für Gartenhaus - ein Name wie ein Versprechen. Sechs exklusive Wohnungen bieten durch bodentiefe Fenster, Loggien, Terrassen und teils eigene Gärten ein nahezu nahtloses
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Zusammenfließen mit der Natur. Beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und höchster ökologischer Standards für einen Lebensraum, der ästhetischen als auch umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird. Die Architektur des Havehus zeichnet sich nicht nur durch seine Formsprache aus, sondern wird insbesondere durch die Wahl der Materialität beeinflusst. Dabei folgen die Materialwahl und Gestaltung höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit. So entsteht auf den ersten Blick bereits aus der Entfernung der Eindruck einer eleganten Gesamterscheinung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die sechs eleganten Eigentumswohnungen bieten erstklassigen Wohnkomfort, stilvolles Design und beeindruck
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Begehrte und ruhige Lage in Alsterdorf - Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche - Baujahr 1975 - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Offene, vollausgestattete weiße Alnoküche - Schlafzimmer mit
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praktischen Einbauschränken - Dreifach verglaste Fenster - 2020 modernisiertes Gäste-WC - Ruhiger Süd-Balkon zum Garten mit ca. 7 m² - Elektrische Markise für den optimalen Sonnenschutz - Dazugehöriger Kellerraum - Eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Gasbrennwertheizung aus 2017 - Überschaubarer Renovierungsbedarf - Wohngeld 372 € inkl. 82 € Instandhaltungsrücklage
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Umfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
47,38
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg-Schnelsen wurde Ende Mai 2022 dieses energieeffiziente Neubauvorhaben fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und insgesamt 30 Wohneinheiten überzeugt mit einem modernen Energiekonzept (KfW Effizienzhäuser 55),
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Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Innenausstattung. Die Herausforderung lag darin, in jedem Apartment den Ansprüchen an das heutige Wohnen gerecht zu werden. Weit über die reine Funktion hinaus galt es, die Abläufe des täglichen Lebens auf dem vorhandenen Platz nicht nur ideal umzusetzen, sondern auch voneinander abzugrenzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie eine Glas-Metallkonstruktion, welche den Schlafbereich abtrennt und die Wohnung hell und freundlich erscheinen lässt. Derzeit ist die Wohnung für ca. 9.960 EUR/p.a. (Kaltmiete) vermietet. Ein separater Kellerraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im hinteren Teil des Grundstücks bieten zu