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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
131,66
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 137m² in einem gepflegten, 1981 erbauten Gebäude. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines insgesamt vierstöckigen Hauses, dessen untere
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Etagen als Gewerbeeinheiten genutzt werden. Die Wohnbereiche sind separat abgeschlossen und der Personenaufzug bietet nur mit einem Schlüssel Zugang zu den Wohnetagen, was zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Außerdem ist die Terrasse nach Süd-West ausgerichtet und gewährt somit den ganzen Tag Sonnenschein. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus, die durch große Fensterfronten noch verstärkt wird. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was den Küchen- und Essbereich zu einem zentralen Ort des Wohnens macht. Das derzeitige Schlafzimmer entstand durc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in bester Nachbarschaft - umringt von schönen Jugendstilhäusern - im äußerst begehrten Hoheluft. Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf 11 Wohnungen, von denen jeweils nur
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zwei auf einer Etage liegen. Die Ausnahme bildet die Dachgeschosswohnung, welche alleine auf der Ebene liegt. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient per Fernwärme. Die Gemeinschaft hat das Gebäude in den letzten Jahren angemessen instand gehalten - Sanierungsstau oder dringende Maßnahmen gibt es derzeit nicht. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss über den einladenden Flur, von welchem alle Zimmer erreichbar sind. Durch die Glasausschnitte der Küchen und Wohnzimmertüren wirkt der Flur und damit die Wohnung auf den ersten Blick hell und freundlich. Gleich neben dem Eingang befindet sich das geräumige Wohnzimmer, mit einer großen Fensterfront zum Süd-West-Balkon, welcher ruhig a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstand durch Aufteilung gemäß WEG eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus aus dem Baujahr 1909 hat 5 Vollgeschosse, somit befinden sich auf jeder Etage jeweils nur zwei Wohnungen. Im
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Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier kann man die sonnigen Tage im Freien genießen, sich im Grünen erholen oder gesellige Abende mit den Nachbarn verbringen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Heizung aus 2002. Der Erwerb eines Wohnungs-Paketes, bestehend aus insgesamt drei vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen, wäre ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 428,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.930,00 €
2 Zi.
55
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Save the date! ------------------------ Wann? Sonntag, 24.11.2024, 11-13 Uhr Wo? Eimsbütteler Str. 73, 22769 Hamburg-Sternschanze ------------------------ Was erwartet Sie? - Begleitete Baustellen-Führung bis in die Endetage - Beratung vor Ort
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------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1KKud5zXM8z7ThX3Ybq9FC7WPuzQpmI2K0fbmtYADuPs/edit Eine vorherige Anmeldung und festes Schuhwerk sind unbedingt erforderlich. Aus Sicherheitsgründen ist der Zutritt der Baustelle für Kinder unter 18 Jahren leider nicht gestattet. Wir freuen uns auf Sie! Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern! Das Studio 73 liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahrt aufnimmt: im Kraftfeld zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze. Eine ruhige Wohnstraße mit klassischen Bauten, dahinter liegt in einem Innenhof das Studio 73 mi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1966 als Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Es gehört zu einer aus 6 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 123 Wohnungen 7 Garagen und oberirdische Stellplätzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller
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errichtet. Ein gewisser Reparaturstau ist vorhanden. Diese Tatsache ist bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Die Verwaltung ist bemüht das Sanierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum kontinuierlich abzuarbeiten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Hausbewohnern stehen ein Wasch- und mehrere Trockenräume im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
103
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE: Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus zzgl. Staffelgeschoss mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1978 auf einem 866 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" fertiggestellt. Die Wohnanlage ist gepflegt und die
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Gemeinschaft achtet präzise darauf, dass dieses auch so bleibt. Das resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. WOHNUNG: Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch die Großzügigkeit der Diele und des Wohnbereiches mit anschließendem Zugang auf den sonnigen Süd/Westbalkon. Der Balkon verfügt über einen sehr praktischen und abschließbaren Abstellraum, der gleichzeitig als Trennung zur Nachbarwohnung fungiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein große Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC - auch mit Fenster - und ein praktischen Abstellraum. Sowohl die Küche, das Gäste-WC als auch die Türen und Zargen entsprechen dem Baujahr und haben somit den
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
2 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung.
Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
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verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
41
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
38
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der
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Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Boden der Wohnung ist in allen Räumen mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränken, einen Backofen, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird frei geliefert und steht sofort zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
2 Zi.
65,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
...
Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
2 Zi.
68,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
47
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1912 erbaut wurde. Wenn Sie in die Wohnung kommen, gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räume. Die Wohnung macht einen gepflegten
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Eindruck und hat eine ansprechende Zimmeraufteilung. Sie ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Charakteristischer Stuck im Wohnzimmer und hohe Decken machen die Wohnung zusätzlich ansprechender für Altbau-Liebhaber. Sie gelangen über den Flur in den ca. 16 m² großen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür auf den Balkon mit wunderschönem Ausblick auf Straße "Im Tale". Diese wirkt durch ihren ausgeprägten Baumbestand besonders grün und ruhig. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet und lädt somit auch an heißen Tagen zum Verweilen ein. Weiter erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit ca. 12 m², welches Ihnen gute Stellmöglichkeiten bietet. Dieser helle und freundliche Raum eignet sich ebenso ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
61,48
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel - sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung - hochwertige Komfort-Ausstattung - beliebte und repräsentative Wohnlage - nahezu optimale Raumaufteilung - 3. Obergeschoss/ Endetage - charmante
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Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl - ansprechende Einbauküche (innen liegend) - große und sonnige Dachterrasse nach Süd/ Osten - geschmackvolles Vollbad mit Fenster - großzügig geschnittes Schlafzimmer - dunkler Fußboden in Holzoptik - Tiefgaragenstellplatz - fest gemauerter Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954, direkt am idyllischen Eilbekpark. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate
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Küche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein einladender Flur rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Stellfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor etwa 15 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert, der Fußboden erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Seither wurde die Wohnung durch den aktuellen Mieter regelmäßig instandgehalten und befindet sich daher weiterhin in einem guten Zustand. Die in der Küche installierte Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist somit nicht Teil des Verkaufs. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2009. Der Mietvertr
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53,9
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Blick ins Grüne: Diese helle Eigentumswohnung W.13 befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die Wohnung umfasst ca. 53,90 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Der Grundriss ist sehr
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gut geschnitten. Diese Wohnung wird im unrenovierten Zustand und frei von Mietverhältnissen verkauft. In der Küche befindet sich eine bestehende Einbauküche. Es ist auch Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. COURTAGE Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keine
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
50,29
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen. In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
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erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung wird daher nur mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung