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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erstbezug, Neubau - Exklusives Stadthaus mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage - ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Garten & Terrasse - ca. 323 m² Garten und Terrasse & Dachterrasse - KfW-55-Niedrigenergiehaus - sehr niedrige
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Nebenkosten - Luft- / Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein - Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung - Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen - Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung - PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox - Abstellräume auf jeder Etage - 4 Schlafzimmer & Home-Office - in bewährter FEGO-Qualität
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Großer, offener Wohn-/Essbereich - Garderobe, Abstellraum - Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung) - Hausanschlußraum 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - großer Abstellraum - Bad mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemuste
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
1,5 Zi.
34,78
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in Winterhude - Frisch saniert mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Winterhude. Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre
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individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Das gemütliche Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht Ihnen ein effizientes und entspanntes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.675.000,00 €
5 Zi.
189,1
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG, Endetage. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da komplett nach hinten zum Süden und zum grünen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Südbalkon und ein Bodenraum im 5.
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OG. @ Studenteneltern: Da die beiden Zimmer hinsichtlich der qm-Größe nahezu identisch sind, könnte die Wohnung auch von zwei Geschwistern/Studenten bewohnt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses mit 15 Einheiten. Zusammen mit dem Nachbargebäude bildet dieses Ensemble eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Einheiten. Das
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Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktische Abstellfläche. Beheizt wird die Wohnung über eine 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
61,11
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
69,91
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eleganz auf zwei Ebenen! Diese im Jahr 2021 sanierte Maisonette-Wohnung versteckt sich hinter einer leuchtenden Fassade aus der Jahrhundertwende inmitten des Szeneviertels Winterhude. Die Wohnung vereint stilvolles Design mit großzügigem Wohnraum
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und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Über zwei Ebenen verteilt sich die ca. 69,91 m² (nach DIN277) große Wohnfläche ideal auf zwei Zimmer. Von der mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche, die zugleich als Eingangsbereich dient, führt der Weg direkt weiter in den gemütlichen Wohnbereich der Wohnung. Dieser bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, von der man den Blick auf den grünen Innenhof genießen kann. Einige Schritte den Flur zurück befindet sich das helle Gäste-WC und die Wendeltreppe, die sie in den oberen Bereich der Wohnung führt. Dieser Bereich umfasst ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein hochwertiges Duschbad mit Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und auch diesen Wohnbereich ideal erhell
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage für diese
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Immobilie. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
60,6
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade und erhaltenen Stilelementen *bis Anfang des Jahres wurde die Immobilie zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.160,- €/mtl. vermietet *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022
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insgesamt 135.288,- € und anteilig 5.884,73 € *das monatliche Wohngeld beträgt ca. 192,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 36,- € *die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung *ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1900 im Jugendstil im schönen Hamburger Stadtteil Winterhude erbaut. Die stilvolle Eigentumswohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, einen Garten und die
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Terrasse , die zu einem Viertel mit angerechnet ist. Durch die ideale Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Vinylbodenbelag und das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfussbboden ausgestattet. Highlight der Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse und Grillplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, der Boden ist gefliest. Die Küche sowie das Badezimmer sind in den letzten Jahre modernisiert worden und das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein wandhängendes WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleinerer Kellerraum sowie das großzügige Gartenhaus mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Eine Waschmaschine ist in einem der Abstellräume untergebracht. Behei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
99,3
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse Wohnung besticht durch die optimale Lage in Winterhude. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche ist mit knapp 50 qm sehr großzügig geschnitten. Die Fensterfront im Essbereich lädt zum verweilen ein und
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ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die belebte Winterhuder Szene. In der Wohnung sind hochwertige Geräte sowie Materialien verbaut. Die Küche beinhaltet alles was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Rain-Shower Dusche. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten über 5 Etagen. Die Penthouse Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Ihre Gäste empfangen Sie via Video-Gegensprechanlage. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Neben der Selbstnutzung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage. Hier ist eine Nettokaltmiete von rd. 25 EUR/qm bzw. rd. 2.482,50 EUR/Monat erzielbar. Die Möblierung kann optional mit ange
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
70,74
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches etwa um das Jahr 1970 erbaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer eine Küche ein Gäste-WC und ein Balkon
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(Nord-West Ausrichtung) mit Blick auf den Leinpfadkanal. Das Untergeschoss verfügt über ein Schafzimmer mit großem Bad. Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum kann separat durch die Hausverwaltung angemietet werden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung in Winterhude!! Gute Rendite Faktor 30 Aktuell vermietet!! 140 m2 Wohnfläche ca. - 6 Zimmer neue Wohnungseingangstüren, Gegensprechanlage, Hausflur wird neu renoviert Bei dieser großzügigen und hellen Wohnung handelt es sich um
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eine Wohnimmobilie, die im Jahre 2011 aus zwei übereinander liegenden Wohnungen mit einer hochwertigen Designer- und Longlife Treppe des Hauses Kenngott zusammengelegt wurden. Sie befindet sich in einem sehr freundlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus, deren Bewohner aus jung, alt und Kindern, also aus einer bunten Hausgemeinschaft besteht. Es ist ein schönes respektvolles Miteinander, freundlich aber mit der nötigen Distanz. Beide Wohnungen wurden 2011 fast grundsaniert, die Tapeten und die alten Bodenbeläge wurden komplett entfernt, Strom und Heizung 2011, 2016 im oberen Stock Parkett (weil wir vorher Teppichboden ausgelegt hatten) und im Jahre 2017 die Fenster komplett ausgetauscht und eine neue Küche eingebaut. In diesem Zusammenhang wurd
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer grünen Oase suchen. Mit einer Wohnfläche von 110 m², einem umlaufenden Garten und zwei Terrassen in Nord- und Südausrichtung
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erfüllt sie alle Wünsche. Highlights im Überblick: - Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte - Große Fenster sorgen für helle Räume und ermöglichen einen wunderbaren Blick auf den Garten, - Ein Vollbad mit Tageslicht, sowie ein zusätzliches Duschbad, das den morgendlichen Ablauf erleichtert und den Komfort erhöht. - Der umlaufende Garten ist eine grüne Oase mitten in der Stadt - Die beiden Terrassen in Nord- und Südausrichtung bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Wenn Sie großzügig leben und die Vorzüge von Natur und Stadtleben kombinieren möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu k
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Quelle: www.immowelt.de
1.138.000,00 €
2 Zi.
80,28
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Winterhude! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt: Helligkeit, Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das
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Herzstück dieser Wohnung und bezaubert mit einer Fülle von Tageslicht. Dies schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 42 m² große Süd-Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Tag in aller Ruhe beginnen oder entspannt ausklingen lassen können. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4 Zi.
129,77
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer