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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
7 Zi.
212
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus, das im Jahr 2012 als solider Neubau mit Keller und Tiefgarage fertiggestellt wurde. Das Gebäude, das sich über vier Etagen erstreckt, beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten und
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überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Komfortmerkmale wie ein Fahrstuhl und Balkone für jede Wohnung unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss, auf der rechten Seite des Hauses. Schon beim Betreten der Wohnung über den großzügigen Flur spüren Sie das durchdachte Wohnkonzept auf insgesamt 85,10 m². Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafbereich bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern verleihen der Wohnung auch einen einheitlichen und harmonischen Gesamteindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern und dem stilvollen Eiche-Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus h
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
3 Zi.
88,82
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Winterhude! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur Komfort und Helligkeit, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der
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begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Highlights im Überblick: - Balkon: Genießen Sie sonnige Tage und milde Abende auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon - Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. - Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit, sei es für Ihre Gäste und den Alltag - Helle Räume: Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet, was für eine natürliche Helligkeit und angenehme Atmosphäre sorgt - Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein - Abstellraum: Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und Haushaltsutensilien Entdecken Sie Ihr neues Zuhau
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
137,94
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer
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4.900.000,00 €
5 Zi.
257
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.660.000,00 €
4 Zi.
167,5
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
78,71
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Kauf angebotene Wohnung 12 befindet sich im 4. Obergeschoss in einem 1910 errichteten Denkmal. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen,
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grünen Innenhof. Da die Wohnung nach hinten raus liegt, herrscht vollkommene Ruhe, obwohl Sie mitten in Winterhude sind. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben, wobei der Boden in 2022/2023 aufgearbeitet wurde. Klassische Stilelemente befinden sich im Treppenhaus. Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden und ist frei vom Mietverhältnis. EXPOSÉ Weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu. Bitte füllen Sie den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank! ÜBERGABE Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.310.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
175
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im gut erhaltenen Altbaugebäude mit klassischer Fassade befinden sich 10 Wohneinheiten. Durch das mit weißem Marmor, Wandspiegeln, Reliefs und Original-Doppelschwingtür ausgestattete Treppenhaus erreicht man linksseits die angebotene
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Hochparterre-Wohnung. Zur Straße hin liegt ein Vorgarten, der sowohl vom Hauszugang über ein schmiedeisernes Tor als auch von einem der Wohnzimmer aus über eine hochgelegene Terrasse begehbar ist. Das andere Wohnzimmer hat einen Kamin. Im vorderen Wohnungsbereich (WZ + Wohnküche) bestehen die Böden aus Eichenparkett, im Hinteren aus Holzdielen. Küche, Bad und Gäste WC sind in ansprechender moderner und stilgerechter Weise hergerichtet. Ein vom Flur abgehender Raum könnte als zweites Badezimmer ausgebaut werden. Eines der nach hinten, ruhig gelegenen Schlafzimmer bietet Zugang zu Terrasse und großem Hintergarten mit Sandkiste und Holzdeck. Die Grünflächen liessen sich von Hobby-Gärtnern sicher in wundervolle Traum-Biotope oder Spielwiesen ausgestalten. Dire
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
5 Zi.
220
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294991/ ??? 3.900.000 € ?? 2016 Baujahr ?? ca. 220 m² Wohnfläche ?? Lichtkuppel (?4m) mit acht integrierten Fenstern und ferngesteuerten Jalousien ??? Heizung und Kühlung mit Erdwärme
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(unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen!) ?? Garage plus Stellplatz: +230.000 € ??? Einzelner Außenstellplatz: +30.000 € ?? Großes Elternschlafzimmer kostenlos in zwei Räume teilbar, um die Gesamtanzahl der Schlafzimmer auf vier zu erhöhen Wohnkomfort, Platz und Luxus in beeindruckender Lage! Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Der großzügige Schnitt in Verbindung mit den großen Glasflächen, die sogar durch das Dach die Sonne hereinlassen, holen das Raumgefühl und Ambiente der großen freistehenden Villen von außerhalb direkt ins Stadtzentrum. Auf der ersten Ebene befinden sich überwiegend familiäre R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.750.000,00 €
4 Zi.
350
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.318.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der ruhige Bereich hinter dem Winterhuder Marktplatz, in dem das stilvolle Mehrfamilienhaus seinen Standort hat, präsentiert sich als wahre Großstadtidylle. Ein aufwändig gestalteter Gemeinschaftsplatz - mit dazugehörigem Spielplatz für die
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Kleinsten - dient als malerisch-grüner Rückzugsort vom lebhaften Treiben des Viertels. Das Äußere des Mehrfamilienhauses begeistert mit puristischem Design und klaren Linien. Eine moderne und hochwertige Klinkerriemchenfassade mit Zierelementen an der Westseite für höchste Ansprüche an eine ästhetisch vollendete und zeitgeistige Optik. Klar gestaltete Vordächer fügen sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild des Hauses ein. Licht ist in den Wohnungen allgegenwärtig: Eine sich nach Süden öffnende Fensterfront erweitert die großzügig geschnittenen Innenräume noch um sonnige Außenbereiche. Hochwertige bodentiefe Holzfenster sorgen zusätzlich für ein weites und offenes Raumgefühl, die eleganten, ortstypischen Geländer setzen elegante Akzente. - 2 Vol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaukomplex, der erst im Jahre 2020 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine Endetagenwohnung, die sich im 7. Obergeschoss befindet und aus sämtlichen Räumen einen
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spektakulären Rundumblick über Hamburg bietet - vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Schon beim Betreten der Wohnung besticht sie durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aufgrund der bodentiefen Fenster und einer Deckenhöhe von knapp 2,90 m. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie anteilig einen Balkon. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und sehr gepflegt. Das geschmackvolle Eichenparkett und die hochwertigen Fensterelemente vermitteln einen modernen und eleganten und dennoch zugleich warmen und wohnlichen Eindruck. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus zur linken, als auch zur rechten Seite
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Quelle: www.immowelt.de
3.690.000,00 €
5 Zi.
268,23
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 270 Quadratmetern ein Ambiente der Extraklasse. Die Highlights im Überblick: . 270m² Wohnfläche exklusiv auf einer Ebene: Großzügigkeit wird hier
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großgeschrieben. Die großflächige Gestaltung ermöglicht ein Leben auf höchstem Niveau. . 5 Zimmer: Von 3 geräumigen Schlafzimmern bis hin zum eleganten Wohnbereich bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, jeweils perfekt ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen. . Ihr Lift in die eigene Wohnung: Erleben Sie unvergleichlichen Komfort durch einen Fahrstuhl, der direkt in Ihre Wohnung führt. Ein Privileg, das Ihren Alltag deutlich erleichtert. . Helle und sonnige Räume: Große Fensterfronten lassen den Raum in hellem Glanz erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. . Traumhafte Dachterrasse: Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Dachterr
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
5 Zi.
432
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einer besonders bevorzugten und privilegierten Wohnlage. Auf einem 921 m² großen Grundstück entstand hier ein um die Jahrhundertwende erbautes Wohnhaus. Die massive und in Teilen sichtbare rote Klinkerfassade des
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Gebäudes wird von dezenten Stilelementen und Verzierungen eindrucksvoll geprägt. Ein eigener Bootsanleger unterstreicht die Exklusivität dieses Objektes. Das Grundstück mit Südausrichtung und Weitblick über den Teich schafft eine bevorzugte Wohn- und Lebensqualität. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Ebenen im Hochparterre und im Gartengeschoss bilden die hier angebotene Einheit, die sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Gesamtfläche inkl. Einliegerbereich liegt bei ca. 432 m² und erstreckt sich über die südliche Gebäudeseite. Eine vollständige Sanierung hat in den Jahren 2008/2009 stattgefunden. Die repräsentativen Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m in Verbindung dezenter Stuckl
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Quelle: www.immowelt.de
1.396.000,00 €
21 Zi.
121
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dies projektierte Mehrfamilienhaus können Sie auch als einzelne Wohnungen ( zB. 100 - 150 und 230 qm) kaufen. Baugenehmigung und Baufirma vorhanden - ohne Bau-Bindung. Kaufpreis (VB) bezugsfertig in 08.2025: € 11.640€ je qm/Wfl. inkl. Lift ,
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inkl. Tiefgarage und inkl. Baunebenkosten zzgl. Extras und zzgl. Bauzeitzinsen zzgl. folgender Nebenkosten: Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer. Wohnflächen 640qm gesamt auf 2,5 Etagen zzgl.Tiefgarage 260qm Erdgeschoss ca. 100 und 110m² zzgl. Terrassen Obergeschoss ca. 210m² zzgl. Balkone Penthaus ca.150m² Keller ca. 250m² Carport - Gewächshaus - Gartenhaus möglich
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg Winterhude erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, davon sind vier vermietet und stehen zum Verkauf. Die
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hier angebotene Einheit verfügt über ca. 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Ein Balkon steht natürlich ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2020 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf etwa 10.970 EUR. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfangreich renoviert. Das Penthouse wird in Kürze ausgebaut und einen Personenaufzug wird bis Ende des Jahres eingebaut. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e