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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNSTER LAGE VON WINTERHUDE Die hier angebotene Altbauwohnung von 1900 befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und 18 Wohneinheiten in einer der schönsten Straßen
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hinter dem Winterhuder Marktplatz. Auf ca. 42 m² bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit ihrem Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Über das charmante Treppenhaus gelangt man in die freundliche Wohnung, welche durch einen hellen Flur betreten wird. Zur rechten Seite ist das Duschbad mit Fenster gelegen, daneben die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche, diese bietet viel Platz für einen Esstisch und zum Empfangen von Gästen. Die abendliche Sonne hüllt die Küche in ein besonders schönes Licht. Vom Flur gehen die zwei Zimmer ab, die über eine Durchgangstür miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 16 m² je nach Lebenslage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,5 m² bi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Vom Wohnzimmer der sanierten schönen hellen Altbau Wohnung gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Süd-Balkon. In der Wohnung befindet sich eine weiße Einbauküche mit Ceran Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Waschmaschine.
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In der gemütlichen Wohnküche ist Platz für einen Eßtisch. Zur weiteren Ausstattung der ETW gehört ein weißes Vollbad mit Fenster. Der Fußboden ist mit gepflegten Pitchpine Holzdielen versehen. Zur Kaufsache gehört ein Kellerraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
2 Zi.
72
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die exklusive Wohnung befindet sich im Hochparterre des 2009 erbauten "Habitat" und besticht durch ihre elegante Fassade im klassischen Stil. Zum Garten ausgerichtet, bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse, die zugleich den Eingang bildet. Der
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repräsentative Wohnbereich überzeugt durch die harmonische Verbindung von Wohn- und Esszimmer, die in die großzügige, durch eine Glastür abgetrennte Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche wurde 2020 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit weiteren Einbauten im Stil der Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss. Im Zentrum der Wohnung liegt das geräumige Vollbad, das sowohl eine Dusche als auch eine große Badewanne bietet. Ein Handtuchtrockner-Heizkörper und die komfortable Fußbodenheizung sorgen stets für die ideale Wohlfühltemperatur. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weiteren Stauraum. Die gesamte
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
72,2
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurden. Insgesamt gibt es in der viergeschossigen Anlage 25 Wohneinheiten, wobei die zu veräußernde
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Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten liegt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das sich sowohl in den Außenanlagen als auch in den Gebäuden widerspiegelt. Die umgebene Bebauung besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parks. Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage beträgt ca. 2.667 m². Die Wohn-/Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt insgesamt ca. 72,2 m². Die Terrasse wurde hierbei hälftig mit ca. 3,1 m² einbezogen. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Sie ist für einen Ein- bis Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg Winterhude erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, davon sind vier vermietet und stehen zum Verkauf. Die
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hier angebotene Einheit verfügt über ca. 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Ein Balkon steht natürlich ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2020 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf etwa 10.970 EUR. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfangreich renoviert. Das Penthouse wird in Kürze ausgebaut und einen Personenaufzug wird bis Ende des Jahres eingebaut. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
41
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene charmante Altbau-Wohnung mit Dielenboden wird möblierten angeboten. Der angenehme Grundriss bietet zwei helle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit – wie bei diesen historischen Altbauten oft zu finden – einer (neue)
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Dusche, die von der Küche aus zu betreten ist. Das WC (mit Fenster) ist separat. Die Wohnung wird durch asbestfreie (Zertifikat liegt vor) Nachtspeicherheizungen gewärmt. Ein Bodenraum von ca. 10 m² gehört zur Wohnung. Im Innenhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder, die Mülleimer und auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Bei Bedarf darf hier auch eine Liege aufgestellt werden . Es liegt ein leichter Renovierungsstau, wie Malerarbeiten an Türen, Rahmen und Küchenfenster sowie modernere Speicheröfen oder auch einer Gasetagenheizung vor. Es wird mit einem maximalen Kostenaufwand von ca. 12.000 Euro gerechnet. Diese Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
43
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zurückversetzter Lage - Sehr gute Anbindung durch die Nähe zur U1 (Lattenkamp) - Kompakter Grundriss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche zwei gut nutzbare Zimmer und Duschbad mit Tageslicht - Vollumfängliche
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Modernisierung der Wohnung in 2024 - Helle, freundliche Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - Wohnzimmer mit hervorragenden Lichtverhältnissen - Duschbad mit modernen Fliesenbelägen, ebenerdiger Dusche und großzügigem Waschbecken - Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett, glatt verputzte Wände sowie nachgezogene Stuckelemente - Wohnküche mit allen erforderlichen Anschlüssen und pflegeleichten Fliesen - Kellerraum als Abstellfläche (ca. 6 m²) Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns. Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Hoflage und dennoch im Herzen von Winterhude bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Von außen besticht das schöne Jugendstilhaus aus dem Jahre 1900 mit einer hell verputzten Fassade und weißen
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Stilelementen. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnräume, das moderne Vollbad mit anschließender Ankleide, ein kleiner Abstellraum sowie die Wohnküche mit Terrassenzugang. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 saniert und renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ursprünglichkeit der Wohnung gelegt wurde und die originalen Türen und Zargen erhalten wurden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird von einer Gasetagenheizung übernommen. Das Schlaf- und Wohnzimmer liegt ruhig zum Innenhof hin. Das moderne Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, ein Fenster sowie den Zugang zu einem separaten Ankleideraum mit einem großzügigen, deckenhohen Einbauschrank. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Platz für eine Wasc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte, sonnige, frei lieferbare 2-Zi-Wohnung im 2.OG mit perfektem Grundriss und Blick auf die Goldbekbrücke bietet besten Wohnkomfort auf zwei ca. 15 m2 großen Zimmern, dem überdachtem Balkon, einem modernen Duschbad mit großem
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Fenster und einer Wohnküche mit viel Platz für den Esstisch. Der Abstellraum im Flur rundet das vielseitig nutzbare Raumangebot ab. Nicht nur das SUP Board hat Platz im geräumigen Keller, ein 2. Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.138.000,00 €
2 Zi.
80
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Ruhig und dennoch mittendrin in gemütlicher Innenhof Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 16
...
Eigentumswohnungen - auf nur 3 Etagen verteilt - bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume. Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen durch Perfektion bis ins kleinste Detail. Ein Gesamtkonzept aus nachhaltigen Baustandards inklusive der Berücksichtigung von E-Mobilität garantiert Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die al
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Ruhig und dennoch mittendrin in gemütlicher Innenhof Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 16
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Eigentumswohnungen - auf nur 3 Etagen verteilt - bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume. Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen durch Perfektion bis ins kleinste Detail. Ein Gesamtkonzept aus nachhaltigen Baustandards inklusive der Berücksichtigung von E-Mobilität garantiert Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die al
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippflügel mit Frischluft versorgt werden kann. Die schöne und geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich schöner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht bestätigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltmiete vo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine Wohnung in der Nähe vom Goldbekplatz - in Winterhude. Die Wohnung liegt Hochparterre in einem Haus mit 8 weiteren Wohnungen. Die 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - großes Wohnzimmer (aktuell mit Laminat, aber drunter
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liegen Dielen) - Badezimmer (modernisiert in 2015, Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Waschmaschine im Bad) - kleines Schlafzimmer - geräumige Küche (voll ausgestattet) - Kellerabteil mit Strom - Dachbodenabteil Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54qm. Vor zwei Jahren habe ich die Gastherme erneuert. Das Hausgeld ist sehr niedrig, alle Verbräuche durch eigene Zähler je Wohnung selbständig abgerechnet werden. Im Hausgeld sind bspw. Müll, Hausmeister, Versicherung usw. enthalten. Zum Haus lässt sich sagen, dass es in einem sehr guten Zustand ist, es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, der Dachboden ist komplett trocken und das Dach ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten Monaten wurden durch die Gemeinschaft die Hauseingangstüren un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
64
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Klinkerhaus mit 12 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug und wurde 1974 erbaut. Insgesamt bilden die Häuser Krohnskamp 52- 56c und Heidberg 25-27 mit insgesamt 95 Einheiten eine Eigentümergemeinschaft. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einer Diele mit Einbauschrank und einem Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem weißen Duschbad ausgestattet. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftswaschküche, Trockenräume und ein Fahrradraum. Das monatliche Wohngeld inklusive Rücklage beträgt derzeit € 289,-. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt € 420.000,-. Die Wohnung wird frei übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des städtischen Lebens und die Ruhe eines eigenen Gartens genießen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche
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von 55,8 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die direkt an den eigenen Gartenbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese charmante Stadtwohnung in Winterhude zu erfahren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
2 Zi.
78,81
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung