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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in der exklusiven Isestraße in Hamburg! Diese helle und wunderschöne Altbauwohnung von 1904 befindet sich im vierten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes und vereint perfekt den charmanten Altbaustil des
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Hauses mit einer großzügigen Grundrissgestaltung. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme und genießen Sie vom Wintergarten aus den wunderschönen Blick über den Isebekkanal. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch schöne Altbau-Stilelemente und hochwertige Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der helle und weiträumige Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetür trennbar ist. Dieser besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch sein Fischgrätparkett, den Kassetten unter den Fenstern, den hohen Decken mit Stuck
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
3 Zi.
173
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gebäude beeindruckt mit seiner weißen Fassade und eleganten Sprossenfenstern. Das charmante Penthouse bietet zahlreiche Vorteile sowie eine extragroße Dachterrasse! Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine
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einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter für Behaglichkeit. Praktische Regaleinbauten bieten zusätzlichen Stauraum. Die offene Küche hat viel Stauraum und direkten Zugang zum Wohn-Essbereich. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad, beide mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Besondere Merkmale: Große Dachterrasse: Ca. 90 Quadratmeter. Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Großer Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrstuhl für bequemen Zugang zur Wohnung. Kamin im Wohnbereich & Fußbodenheizung. Raumaufteilung: - Wohn- und Esszimmer. - Voll ausgestattete Küche. - Zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gästebad. - Zwei geräumige Schlafzimmer. - Haupt-Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Schlafzimmer-Dac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
2 Zi.
112,82
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Harvestehude, Bezirk Eimsbüttel. Vom Eppendorfer Baum kommend erreichen Sie nach nur 200 Metern dieses attraktive und sehr gepflegte Wohnhaus in 1A-Lage. Der Altbau von 1905 besteht aus 59
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Wohn- und Gewerbeeinheiten, verteilt auf fünf Hauseingänge und ist voll unterkellert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, so dass Erhaltungsmaßnahmen ggf. nach §§ 7i, 10f, 11b EStG und § 82 i und k EStDV abgeschrieben werden können. Käuferprovision: 2,95 % inkl. MwSt.
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad, WC, Abstellraum und einer Terrasse zum ruhigen Innenhof gelegen sowie eine in sich abgeschlossene Ladenfläche mit 2 Ladenräumen. Über die Ladenfläche erreicht man zwei weitere Räume im Keller, an denen gem. Teilungserklärung Sondernutzungsrecht begründet wurde. Wohnung: Von der Diele aus gehen alle Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.000.000,00 €
4,5 Zi.
170,93
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
1 Zi.
25,24
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
170,93
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene sehr exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem schönen Hamburger Altbauhaus aus dem Jahre 1900. Das Wohnhaus erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen. Das Treppenhaus verfügt über einen nachträglich eingebauten
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Fahrstuhl. Im Hauseingang befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Das Penthouse befindet sich in der Endetage und bietet einen einzigartigen Blick auf den Isebekkanal.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
4 Zi.
109
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 1. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,-- netto für
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Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
Mit Rücksicht auf das Alter des Mieters sind wir gehalten Besichtigungen 1 Woche zuvor anzumeldn.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von Oel auf Fernwärme beschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
4 Zi.
160
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese in Alsternähe liegende exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung ist Teil einer 1902 erbauten, wunderschönen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit ca.160 m² Wohnfläche, die sich auf der zweiten und dritten
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Ebene verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst neben vier großzügigen Zimmern, zwei moderne Bäder (Dusch- und Wannenbad), eine Ankleide, einen Abstellraum, eine Speisekammer, eine hochwertige Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der freundliche, mit Deckenspots versehende Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zur exklusiven Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Abstellkammer und angrenzendem Essbereich. Nebenan befindet sich ein helles Schlafzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Südbalkon betreten können. Am anderen Ende der Et
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
1.815.000,00 €
4 Zi.
114
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 116 m². Die
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EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse zur Nordseite und eine Terasse zur Südseite für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 117 m². Alle Wohnungen in diesen Geschossen sind mit zwei Balkonen zum Norden und Süden ausgestattet. Im Dachgeschoss entsteht eine 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 220,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Für Ihre Mobilität stehen 2 Kfz-Stellplätze in der Außenanlage und 7 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren erric
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harvestehude:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
5 Zi.
203,47
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
3 Zi.
112
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Sophienpalais mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 errichtet. Nach einer anspruchsvollen Revitalisierung und der Umgestaltung in exklusive Wohnungen erstrahlt das denkmalgeschützte Gebäude heute in neuem
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Glanz. Die Südfassade mit ihrer Ausrichtung zum großzügigen Garten wurde erneuert und erhielt im Bereich der Wohnungen eine moderne Glasfassade. Das Sophienpalais verfügt über drei Fahrstuhlanlagen, einen Concierge-Service und diskrete Sicherheitsleistungen sowie einen großzügigen privaten SPA-Bereich. Besonders hervorzuheben ist die im 1. OG eingerichtete spektakuläre Club Lounge. Eine Tiefgarage wurde unter dem Gebäude errichtet. Die angebotene, hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist komplett nach Westen ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit, den gelungenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Über einen schönen Eingangsbereich gelangt man über eine verglaste Flüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gründerzeit Eigentumswohnung in exklusiver Alsterlage
Objekt
Die hier angebotene ca. 122 m² große und außergewöhnlich schöne Gründerzeit-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahre umfassend und stilsicher saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden u.a. die alten Stilelemente, wie zum Beispiel das Fischgrätparkett, die außergewöhnlichen Stuckelemente, die Kassettentüren und die Hamburger Fußleisten aufwendig überarbeitet. Die Küche und das Vollbad sind erneuert und die Wände sowie Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Vom großzügigen Flur abgehend befindet sich rechts ein gesonderter Flur. Von hieraus gelangt man rechts in das Vollbad. Dies verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und ist hell ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Hamburg Harvestehude, einer der bedeutendsten und nachgefragtesten Lage in Hamburg. Die hier offerierte Appartement-Wohnung ist an Luxus und Exklusivität nur schwer zu überbieten. Bei der prunkvollen Wohnanlage handelt es
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sich um den ehemaligen Sitz des Wehrkreiskommandos. Die ursprüngliche Fassade wurde erhalten und die dabei errichteten Wohneinheiten erfreuen sich an dem Fertigstellungsjahr von ca. 2016. Imposant und überzeugend, ist der offene und opulente Eingangsbereich. Es begrüßt freundlich der Concierge bevor entweder die Treppen oder der Aufzug in die gewünschte Etage genommen wird. Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Wohnbereiches, ausgestattet und erfreut sich an einem außergewöhnlichen Design. Die Böden sind mit Echtholzparkett verlegt und lassen ein ruhiges Klima entstehen. Der Wohnbereich ist zusammen mit der voll eingerichteten Küche offengehalten. Die Räumlichkeit ist dank großer Fensterelemente einladend hell. Derzeit wird der Wohnbereich von einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
191,6
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D