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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
94
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
102
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 erbauten Gebäudes in gepflegtem und neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von circa 102 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt
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über drei Zimmer, welche auch ganz einfach in vier Zimmer umgewandelt werden kann. Aktuell gestaltet sich die Aufteilung aus einer geräumigen offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, welche einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen das Interieur. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die zwei Badezimmer runden das attraktive Angebot zusätzlich ab. Insgesamt bietet diese Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
94
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Hauseingängen mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Main mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt
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und an den Flughafen. Die im dritten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient aufgrund der jetzigen Vermietung vornehmlich zum Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Hausverwaltung hat bei der Aufstellung des Hausgelds auch bereits die außergewöhnlich hohen Energiekostensteigerungen der letzten beiden Jahre berücksichtigt. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine kleine Terrasse auf einem gut eingewachsenen Grundstück. Besonders ist der Kamin in Wohnzimmer! Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch eine kleine Diele und das innenliegende
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Bad getrennt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
3 Zi.
77
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
112,04
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene und eine einzigartige Gelegenheit in Frankfurt-Nied, zwei Wohnungen zu einem Kaufpreis zu erwerben: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und ein zusätzliches, unabhängiges Apartment mit 29 m², das
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Apartment, welches über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt, kann vermietet, selbst bewohnt oder als Büro genutzt werden. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet damit Flexibilität und Potenzial, sowohl für Eigennutzer als auch Investoren. Die Hauptwohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Räume, Küche und das Badezimmer sind modernisierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit bekommen, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage sowie die geräumige Garage und zwei Kellerabteile runden das Angeb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Küche ist mit
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einer modernen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von €14.352,-. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Außenstellplatz für zuzüglich € 15.000,--, der Ihnen oder Ihren Mietern stets einen sicheren Parkplatz bietet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
896.000,00 €
4 Zi.
128,04
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
57,48
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.000,00 €
2 Zi.
59,11
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
57,43
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
652.000,00 €
3 Zi.
97,27
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
647.000,00 €
3 Zi.
96,6
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
57,43
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2017 kernsanierte Zweizimmerwohnung mit ca. 52m² in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der Schnitt besticht durch seine Funktionalität. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zu
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begehen. Die Küche ist modern gestaltet und komplett mit einer Einbauküche ausgestattet. Das benachbarte Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche ist ebenso auf einem aktuellen Standard. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet durch seinen Schnitt gut nutzbare Stellfläche. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und bietet Zugang zur großen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Ein PKW-Stellplatz für zuzüglich € 12.000,-- sowie ein eigenes Kellerabteil gehören auch zum Angebot. Die Wohnung ist zur Zeit für € 800,-- im Monat vermietet. Jährlich werden hier € 9.600,-- an Mieteinnahmen generiert. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.