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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Flur der hellen Wohnung bietet Zugang zum großzügigen Wohn-Koch-Bereich sowie zum Badezimmer und bietet Platz für eine Garderobe. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
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Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettfußboden; in Bad und Küche sind Fußböden aus keramischen Fliesen vorgesehen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auch im Winter. Die Rollläden an allen Fenstern ermöglichen es Ihnen, den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen zu regulieren. Machen Sie es sich auf Ihrem Südbalkon gemütlich! Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Sie können sich auf alle modernen Annehmlichkeiten freuen. In Absprache sind Grundrisse und Materialien individuell abstimmbar. Somit können Sie sich Ihre eigene Traumwohnung zusammen stellen. Das Angebot ist für Sie als Erwerber provisionsfrei. Zögern Sie nicht uns anzusprechen und wir
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
69
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wird die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 68,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
509.100,00 €
2 Zi.
62
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 62,13 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,65 qm) befindet sich in der 3. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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157.504,00 €
2 Zi.
64
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (rechte Seite) und verfügt über ein großes Schlaf-/ als auch Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein kleines Arbeitszimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich rechter Hand das offene Wohnzimmer und das Badezimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Arbeitszimmer und zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für
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Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
2 Zi.
46,99
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt steht in bevorzugter Lage der Neustadt. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen. Je Etage 2 Wohnungen jeweils mit Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
285.684,00 €
2 Zi.
55,02
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSPROJEKT: 25 ETW mit DENKMAL-AfA und KfW Eines der noch letzten unsanierten Baudenkmäler in der Innenstadt von Dresden wird bald wachgeküsst. 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit modernsten Komfort entstehen im historischen Gewand. Ein
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Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume zu jeder Wohnung und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Im grünen Innenhof ist neben den Pkw-Stellplätzen eine Grillecke geplant. Jung und Alt, Groß und Klein sollen sich von unserem Sanierungsprojekt angesprochen fühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59,37
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Dachgeschoss-Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden Löbtau-Süd. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein
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funktionierendes Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Gebäudeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine maßgebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Grünanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Straße. Die großzügige 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verfügt über einen funktionellen Grundriss mit komfortablem Wohn-/Essbereich, Wannenbad, Gäste-WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant für einen fortwährenden Vermietungserfolg. Ertrag: Die
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
52,02
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine toll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 52,02 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 25,11 qm. Das Schlafzimmer ist von 2 Seiten begehbar. Der Raum wird durch 2 in der Wand laufende Schiebetüren abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst imposante Gebäude in Kopflage und offener, freistehender Bebauung wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Landeshauptstadt Dresden als "baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung" geführt. Der erhöhte
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Dachaufbau mit unverbaubarem Fernblick auf die Stadt verleiht dem Altbau anno 1903 einen zusätzlichen, selbstbewußt anmutenden Charakter. Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dresden-Cotta wurde im Jahr 1998 kernsaniert.
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Quelle: www.immowelt.de
290.400,00 €
2 Zi.
52,8
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11
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Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur modernen Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
72,84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
438.100,00 €
2 Zi.
64,9
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es werden neun Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau zeitgemäß saniert. Nebenan entsteht ein Neubau mit neun weiteren Wohnungen. Die Grundrisse der 2-bis
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5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
75
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Dachgeschosswohnung im 5-Geschoss eines denkmalgeschützten Altbaus -seit 01.03.1998 vermietet -Nettokaltmiete ca. 463,00 EUR monatlich -nicht umlagefähigen Kosten ca. 170,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr ca. 1994 + monatliches Hausgeld ca. 153 €, davon sind ca. 92 € umlagefähig Die Wohnung ist seit 2018 für jährlich 4.740,00 € p.a. (=8,40 €/m² kalt) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
62,44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62,44 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 29 qm und wirkt durch die bodentiefen Fenster schön hell. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1994/95 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von 48 m² und verfügt über eine ca. 6 m² große Terrasse mit einem eigenen Gartenteil von etwa 35 m². Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, allerdings ist sie
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nicht explizit behindertengerecht ausgestattet. Die Küche hat eine Fläche von ungefähr 4 m² und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der in Duplex-Bauweise angelegt ist, was bedeutet, dass er auf zwei Ebenen angeordnet ist. Aktuell ist die Wohnung an eine junge Frau vermietet. Weitere Merkmale der Wohnung sind ein Badezimmer mit Badewanne, Laminatböden, Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus und der Tiefgaragenstellplatz in Duplex-Bauweise. Das Objekt wird zudem videoüberwacht, was zusätzliche Sicherheit bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
...
Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht eine toll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 51,73 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 25,46 qm. Das Schlafzimmer ist von 2 Seiten begehbar. Der Raum wird durch 2 in der Wand laufende Schiebetüren abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
335.600,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 58,01 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (11,22 qm) befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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234.098,00 €
2 Zi.
45,05
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSPROJEKT: 25 ETW mit DENKMAL-AfA und KfW Eines der noch letzten unsanierten Baudenkmäler in der Innenstadt von Dresden wird bald wachgeküsst. 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit modernsten Komfort entstehen im historischen Gewand. Ein
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Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume zu jeder Wohnung und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Im grünen Innenhof ist neben den Pkw-Stellplätzen eine Grillecke geplant. Jung und Alt, Groß und Klein sollen sich von unserem Sanierungsprojekt angesprochen fühlen.