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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Raumwohnung wartet auf seinen neuen Eigentümer!
Das Gebäude wurde ca. 1932 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde das Objekt unter Denkmalschutzauflagen saniert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253,82 €, hiervon sind 200,00 €
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umlagefähige Kosten.
Die vermiete Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 5.280 € (= ca. 8,15 €/qm).
Aufgeteilt sind die ca. 54 qm in einen hellen, großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon und ein Kellerabteil.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
62,03
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ab dem 01.10.2024 freistehende 2- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Dresden - Blasewitz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gegen 1900 errichteten Mehrfamilienhauses unweit der Elbe. Mit einer Fläche
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von ca. 62,03 m² bietet die Wohneinheit eine angenehme Wohngröße. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Räume. Zudem sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar. Ein separates Kellerabteil im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. In den vergangenen Jahren wurden einige Instandsetzungen am Haus durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2018 das Dach sowie im Juli 2024 die Fassade des Vorderhauses und in 2020 die Fassade der Hinterhäuser instandgesetzt. Des Weiteren wird eine neue Heizungsanlage eingebaut. Dazu wird ein Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken geschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 508,00 EUR.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 64 Quadratmetern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Dresden-Plauen. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, helle
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Zimmer und ein freundliches Wohnambiente, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Die ruhige Lage bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Lebendigkeit. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, sodass das Kochen hier zu einer Freude wird. Das Schlafzimmer ist großzügig und hell, ideal für einen erholsamen Schlaf. Ein modern gefliestes Badezimmer rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden. Im Jahr 2023 wurde in einen neuen Viessmann Brennwertkessel inkl. einer Hocheffizienzpumpe für Speicherladung investiert. Das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
65,89
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung in Innenstadtnähe mit Fußbodenheizung ,Rollläden und Balkon !!!!! Energieausweis Verbrauchsabhängig, Gas, Wert 93 kWh/(qm´a)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnareal besticht durch seine ruhige und sehr grüne Lage in Dresden-Striesen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse mit Blick in das grüne Umfeld. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest. An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien. Die Küche ist separat über den Flur zugänglich. In vergleichbaren Wohnungen wurde diese zum Wohnzimmer modern geöffnet, um einen Mehrwert für die Mieter zu schaffen. Somit kann auch hier der Mieter das Sonnenlicht genießen. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof wird sehr gut gepflegt. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zu einem P
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
83,96
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
50,3
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
69
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hell, freundlich, praktisch geschnitten und mit zwei Balkonen
Objekt
Der Münchner Platz in der Südvorstadt gehört, bedingt durch seine Nähe zur Technischen Universität, zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen von Dresden.
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Ca. 2000 wurde das Gebäude aus dem Baujahr 1969 mit 17 Einheiten vollständig saniert bzw. wieder neu aufgebaut. Das modern gestaltete Gebäude wird von beiden Seiten durch sanierte Altbauten aus der Jugendstilzeit begrenzt. Die historische Bebauung prägt auch im Wesentlichen den Platz, in dessen Mitte sich ein kleiner Park mit Spielplatz befindet. Im 1.Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon (Loggia). Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
2 Zi.
58,34
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Dresdner Ortsteil Tolkewitz. Die unmittelbare Nähe zur Elbe macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Es gibt ideale Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Hervorzuheben
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ist auch die perfekte Anbindung an die Elbfähre und den öffentlichen Personennahverkehr. Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu erreichen. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die perfekte überdachte Terrasse. Diese lädt zum Entspannen mit Freunden oder der Familie ein. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Die separate Küche hat ein Fenster und das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.
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1/3
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das Umfeld sowie das Objekt selbst, gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.
Diese Erdgeschosswohnung ist vermietet und kann sofort
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erworben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.040,00 p.a.!
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung