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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus aus dem Jahr 1936 und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen, offenen Wohnbereich die perfekte
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Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Mit einem Schlafzimmer, zwei Balkonen und einer exzellenten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Der jetzige Eigentümer wird weiterhin im Erdgeschoss wohnen, und das Haus wurde bereits grundbuchrechtlich in zwei Wohneinheiten (WE) geteilt. Dies sorgt für eine klare Eigentümerstruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der jeweiligen Wohnbereiche. Wohnbereich - Offen, hell und einladend Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich sowie individuelle Einrichtungsid
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129.000,00 €
4 Zi.
82
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine großzügige und ansprechend geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus aus ca. 1961. Die Dachgeschosswohnung wurde aus zwei separaten Wohnungen zusammengeführt, so
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dass Ihnen insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung stehen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn-/ und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Abgerundet wird die Immobilie mit einem Hauswirtschaftsraum und zwei Tageslicht-Badezimmern. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ebenfalls zwei eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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295.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Aplerbeck befindet. Die Wohnung bietet durch ihren großzügigen Grundriss und die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale
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nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders angenehm gestalten. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Raumgestaltung besticht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der großzügige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die Südausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden und den Blick in die Umgebung genießen. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl funktionale als auch ästhetische Vorteile. Das klassisch gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Woh
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107.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die offene, ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer steht in bevorzugter Lage von Dortmund Westrich. Der funktionelle Grundriss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem
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Badezimmer mit Tageslicht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein weiterer Raum auf der gleiche Etage, der z.B. als Büro oder Hobbyraum zu nutzen ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt ca. 238€ im Monat. Die Immobilie befindet sich in Laufweite vom Sportplatz Westrich. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die städtische Kindertagesstätte Fabido "Auf'm Lehmbrink", die Westricher Grundschule und das Bert-Brecht-Gymnasium. Freizeitangebote und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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375.000,00 €
4 Zi.
99,85
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 99,85 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist
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über das großzügige Treppenhaus bequem erreichbar. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Südbalkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Einliegerwohnung im Mehrfamilienhaus 2. OG rechts - Schlafzimmer - Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - Küche - Badezimmer mit Badewanne - ein Kellerraum - großer Balkon
Objekt
Das eigene Zuhause oder eine solide
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Kapitalanlage? Mit dieser 70 qm großen Eigentumswohnung liegen Sie richtig. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex im Stadtteil Dortmund - Brackel. Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts eines Mehrfamilienhauses in Teileigentum. Beheizt wird die Immobilie (Wohnung) mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und auf Kunststoff. Verwaltet wird die Immobilie von der Haus-Immobilienverwaltung Rauer in Dortmund. Raumaufteilung: - Helles Wohnzimmer mit großem Balkon: Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. - Geräumiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein kom
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
185,4
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*** Einzigartiges Urbanes Refugium – Ihr Traumleben beginnt hier! *** Willkommen in diesem exklusiven Hinterhaus, wo Stil, Luxus und Zukunftsvisionen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese meisterhaft kernsanierte Immobilie
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erhebt sich inmitten der Innenstadt, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein urbanes Refugium der Extraklasse zu bieten. Die geschickte Platzierung im Hinterhof verspricht Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch im pulsierenden Herz der Stadt leben. Die wahre Perle dieses Hauses ist die 185qm Galeriewohnung auf den oberen Etagen. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitsambiente zu einem harmonischen Ganzen. Die offene Galerie eignet sich perfekt als repräsentativer Arbeitsbereich oder inspirierender Wohnraum. Die Wohnung kann flexibel als Büro- oder Wohnimmobilie genutzt werden – Ihre Visionen kennen keine Grenzen. Die großzügige Dachterrasse wird nicht nur durch ihre grüne Oase und die Möglichkeit zum Grillen zum Highlight, sondern verspricht
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Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
3,5 Zi.
73
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz in einem ca. 1996 sanierten Gebäudekomplex. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden und eignet sich daher auch zur kurzfristigen Vermietung als Ferien- oder Monteurswohnung. Im Hausgeld sind
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die Heizkosten bereits enthalten.
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1/10
218.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle Dachgeschosswohnung in einem Haus aus den 60ern, Aufteilung erfolgte Ende der 80er, besticht mit dem alten Fachwerk unter der Decke, dem präsenten Kamin im Wohnzimmer und der direkt angrenzenden Dachterrasse, die mit der
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südwestlichen Ausrichtung lange Sonnenstunden am Abend verspricht. Der Wohn-Essbereich kann sehr offen gestaltet werden, z.B. mit einer gemütlichen Leseecke am Kamin. Die Wohnung umfasst ca. 115 m2, die sich in ein großes Wohnzimmer aufteilen, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur, der bis zu den hinteren zwei Zimmern führt, die optional als Kinderzimmer oder als Home Offices genutzt werden können, einem großen Bad und einem Gäste-WC. Mit dieser Aufteilung sind verschiedene Wohnkonzepte möglich, da sich die Wohnung sowohl für ein berufstätiges Paar im homeoffice eignet, als auch für ein Paar mit 2 Kindern. Die Wohnung liegt im 3 Stock. Der Hausflur ist geräumig und sauber. Ein großzügiger Keller gehört ebenfalls dazu. Zu beachten ist, dass sich
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168.900,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Jung, frisch und top geschnitten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Holte. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung, welche im Jahr 2024
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vollumfänglich saniert wurde, strahlt jetzt in einem zeitgemäßen und einladenden Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m2 und 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Der getrennte Wohnbereich und das Küchen-Esszimmer schaffen eine ideale Atmosphäre sowohl für erholsame Stunden als auch für gesellige Momente. Ein stilvolles Duschbad sowie zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Der zentrale Flur trennt die einzelnen Bereiche geschickt voneinander ab und sorgt so für Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen und zur
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188.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines 1953 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten bieten wir Ihnen hier eine ideal aufgeteilte 3- Zimmer - Etagenwohnung mit Dachterrasse. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte erst im Jahr 2002, insgesamt
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präsentiert sich Ihnen dieses Wohnetage in einem modernen und gepflegtem Zustand. Treten Sie ein: Gegenüber der Eingangstüre befindet sich etwa mittig die Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung - hier kommen Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten und der Feierabend lässt sich prima an der frischen Luft genießen - rechts vom Eingangsbereich gelegen befindet sich die Küche, ein Abstellraum und der Wohn-/Essbereich, links das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Der durchdachte Grundriss richtet sich besonders an 3- Personenhaushalte oder auch an 2 Personen, welche ein Arbeits- oder Gästezimmer neben den weiteren Räumlichkeiten benötigen. Wenn Sie eine moderne, helle Dachgeschosswohnung in einer kleinen Woh
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1/10
579.900,00 €
4 Zi.
130
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Früher an später denken!
Objekt
Früher an später denken! Ein einladendes Wohnensemble mit Aufzug und Tiefgaragen, gekonnten Grundrissen, modernster Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit. Um den anspruchsvollen
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Eigentümern Großzügigkeit und Privatheit zu gewährleisten, hat man sich auf nur 9 Wohneinheiten beschränkt, die sich auf 3 1/2 Geschosse verteilen. Die angebotene Maisonettewohnung ist ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum & Komfort. Ca.130 m² Wohnfläche eröffnen auf zwei Ebenen großzügige Freiräume zur Gestaltung von Wohnen & Schlafen, Arbeiten & Hobby. Wohnebene Dachgeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier bilden der Living Room mit Essbereich und Zugang zum Balkon eine fließende lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt. Die offene Küche bietet den Raum, um sich sein eigenes feines Gourmet-Center einzurichten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste WC, ein HWR sowie ein Schlafzim
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1/10
460.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Dortmunder Süden bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Sie beeindruckt durch ihren großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung
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bietet. Die hochwertige Einrichtung und die exklusive Ausstattung, darunter der edle Granitfußboden, verleihen der Wohnung eine besondere Note. Auf der unteren Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, eins pro Etage, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Besonders flexibel zeigt sich die obere Etage: Der große Raum kann nach Wunsch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als weitere Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier steht ein modernes Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ETW im Obergeschoß. Die Wohnung ist saniert und modernisiert worden. neue Türen und Fenster gehobene Ausstattung Die Wohnung ist derzeit vermietet für 850€ netto KM
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60,19
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
### **Barrierefreie Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Ausstattung** Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen 5-Familienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch ihre barrierefreie
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Gestaltung. Aktuell werden die finalen Abschlussarbeiten ausgeführt, sodass Sie als Erstbewohner ein Zuhause in perfektem Zustand vorfinden. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die Raum für gemeinsames Kochen und Genießen schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht einströmen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Das moderne Duschbad mit ansprechenden Fliesen sowie eine separate Gästetoilette unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit eine
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
81,85
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1909 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung im Hochparterre, besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² und ist derzeit vermietet. Die
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Wohnung teilt sich auf in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 5.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 334 Euro p. m. Das Mietverhältnis besteht seit 10 Jahren. Ein Mieter Wechsel, würde eine Nettokaltmiete von 7366 € erzielen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand. Über eine neue leistungsstarke Gas Etagenheizung, ca. aus dem Jahr 2021, die regelmäßig gewartet wird und sich in einem einwandfreien Zustand befindet, wird die Wohnung beheizt und das Warmwa
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179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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249.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
"Besser kaufen als mieten!" Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet
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Ihnen Ihren eigenen Bereich. Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Einen Steinwurf vom Hörder Neumarkt entfernt befindet sich diese sehr gut gepflegte ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1952. Durch ihren gut durchdachten Schnitt, wie Ihrer Aufteilung auf aktuell 3,5 Zimmern, besticht diese
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Immobilie auf allen Ebenen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Korridor der Ihnen Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten gewährt. Zu Ihrer rechten finden Sie neben der separierten Toilette Ihr zukünftiges Tageslicht Bad wieder, welches in seiner zeitlos gehaltenen Form mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der hier installierte Waschmaschinenanschluss. Wieder im Flur befindend können Sie neben ihnen Links anliegend ihr potenziell zukünftiges Schlafgemach oder Fernsehzimmer wahrnehmen. Mobiliar und weitere Wohnaccessoires lassen sich mit bedacht problemlos unterbringen. Die an den Flur verbundene offene vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche übrig und ermöglicht Ihnen zusätzlich einen kleinen Essbereich
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326.392,00 €
2,5 Zi.
74,18
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung, die im Juli 2024 fertiggestellt wird, verkörpert modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einem gehobenen Neubaukomplex. Mit einer perfekten Kombination aus Eleganz und Funktionalität bietet sie ein
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luxuriöses Wohnambiente für höchste Ansprüche. Ausstattung: Großer Balkon: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Dank der modernen Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe genießen Sie jederzeit wohlige Wärme in allen Räumen und profitieren gleichzeitig von einem effizienten Energieverbrauch. Barrierefreiheit und Fahrstuhl: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, einschließlich des Fahrstuhls, der bequem Zugang zu allen Etagen ermöglicht, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Energieeffizienz (KfW 55): Als KfW 55 Energieeffizienzhaus wurde das Gebäude nach modernsten Standards k