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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
56,75
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
In einem in 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle und hervorragend aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein TG-Stellplatz in einer
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Duplex-Anlage. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2020. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6.312,-- € p. a. inkl. TG-Stellplatz. Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
956.000,00 €
3 Zi.
147,3
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
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Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Ensemble ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die z
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene
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Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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Quelle: www.immowelt.de
967.800,00 €
3 Zi.
95
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Einfamilienhaus. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der
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großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
75,2
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064083 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Pforzheim (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug + Hohes Maß an Erholung im Freien dank 2 Balkonen + Hervorragend für schnellen
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Einzug dank gutem Schnitt und tadellosem Zustand, ca. 2015 Bad und Gäste-WC erneuert, Hausgeld: ca. 308 € + Einfache Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen PVC-Boden + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw und eine Hausreinigung
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
91
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064268 + In zentraler Umgebung von Düren, Top-Anbindung und Nahversorgung + Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer + Aktuell vermietet - JNKM: ca. 5.760 €, mtl. Hausgeld: ca. 160 € + Gestaltungsperspektiven dank teilw.
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Renovierungsbedarf + Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
5 Zi.
121
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung lässt einem das Herz höherschlagen. Ein Hauch von Luxus erzeugt ein besonderes Ambiente. Die Aussicht über die Stadt und in die Natur ist reizvoll. Die Wohnung bildet einen angenehmen Rückzugsort, an dem man sich
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wohlfühlen kann. Das Wohnumfeld ist gehoben und ruhig. Sie bietet viel Platz und lässt keine Wünsche offen. In der ersten Etage der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit hochwertiger Einbauküche und Sanitärbereich. Auf der oberen Ebene gibt es zwei Zimmer, die aufgrund der Dachschrägen nicht voll nutzbar sind. Sie würden sich als Kinder- oder Gästezimmer eignen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
79,43
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Überhalb der Wohnung befindet sich
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eine Dachgeschossfläche, die ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich ist und nicht als Wohnraum definiert ist. Diese Fläche bietet sich als Atelier, Arbeitsbereich oder als Hobbybereich an. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Doppelkasten-Holzfenster und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 67,24 m² Nutzfläche. Die vielen Fensterflächen und Oberlichter vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Wohnung und die Dachgeschossfläche sind in
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Quelle: www.immowelt.de
423.500,00 €
3 Zi.
97,97
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ca. 97,97m² bzw. 101,55m² Grundfläche. Jede Wohnung im Erdgeschoss erhält das
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Sondernutzungsrecht für den angrenzeden Gartenanteil an der jeweiligen Wohnung. Dieses Objekt wird 2027 fertiggestellt und befindet sich derzeitig noch im Bau. Die Wohnung Nr. 2 ist zur Zeit fest reserviert. Die Wohnungen 1,3 & 4 sind noch frei.
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
4 Zi.
112
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, im beliebten Stadtteil Seehausgebiet. Das Mehrfamilienhaus Moritzstr. 54 wurde 1908 erbaut. Bei der hochwertigen Objektsanierung 2003 entstanden 9 Mieteinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064291 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Leipzig. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und
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internationale Küche. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 2009 erfolgten die letzten Modernisierungen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.756 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 213 € und kann bis auf etwa 31 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 3.245 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 51 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung. Durch den gemeinschaftlichen und begrünten
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
95,94
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz für Sie bietet diese 3-Zimmerwohnung. Charakteristisch sind zwei voneinander getrennte Zimmer und dazwischenliegendem Bad mit Fenster. Ideal geeignet für zwei Schlafräume aber auch als Schlafraum und Arbeitszimmer bestens nutzbar. Ein
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Abstellraum innen und einer auf dem Balkon bieten ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die geräumige Küche mit Essbereich und großzügiger Wohnlandschaft. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die besondere Situierung und Bauweise des Balkons. Die Verbindung zu diesem erweiterten Wohnbereich im Freien wird ideal ergänzt durch ein fast raumhohes Fenster Element.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in 2020/2021 erbaut und hat eine Energieklasse A +. Die qualitativ hochwertige Bauweise, großzügige Fensterfronten, ansprechende Bäder und Gästetoiletten sowie eine Tiefgarage runden das
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Angebot ab. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit der darüberliegenden Etage (Galerigeschoss) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist die oberste Etage des Hauses, ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage. Ein Wendeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem darüberliegenden Galeriegeschoss. Zwei Bäder und zwei herrliche Balkone runden das Angebot ab. Eine elektrische Verschattung der großzügigen Fensterfronten ist selbstverständlich.
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
2 Zi.
52,44
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Krampnitz entsteht zwischen der Döberitzer Heide, dem Fahrländer See und dem Krampnitzsee ein neues Zuhause für rund 10.000 Einwohner. Dieses Areal wird zu einem lebendigen Stadtteil
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entwickelt, der erstklassigen Wohn- und Arbeitskomfort bietet. In den kommenden zwei Jahrzehnten entstehen hier Einkaufsmöglichkeiten, sieben Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule – all das eingebettet in einen zentralen, grünen Park. Im ersten Bauabschnitt entstehen 46 helle Wohnungen in einem denkmalgeschützten urbanen Gebäude mit einer typischen Klinkerfassade. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Dachgeschoss werden 12 großzügige, klimatisierte Wohnungen gebaut, die auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Im ersten Obergeschoss entstehen 17 barrierefreie 2- oder 3-Zimmer- Wohnungen. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls 17 Wohnungen mit eigenem Garte
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthauswohnung in Ansbach Diese atemberaubende Penthauswohnung in Ansbach bietet Ihnen ein luxuriöses und exklusives Wohngefühl. Mit ihrer großzügigen Fläche von 130 Quadratmetern erstreckt sie sich über die obersten Etagen eines
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innenstadtnahem Gebäudes und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt. Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine helle und luftige Atmosphäre, während hochwertige Materialien wie Parkettboden für einen eleganten Touch sorgen. Die Fensterfront lässt viel Tageslicht hereinstrahlen und ermöglicht es Ihnen, den Blick auf das umliegende Stadtbild zu genießen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen kulinarischer Meisterwerke ein. Der angrenzende Essbereich bietet genug Platz für gesellige Abendessen mit Familie oder Freunden. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen, Ihre Lieblingsfilme anschauen oder einfach nur die Aussicht bewundern. Das Highlight dieser Penthauswohnung ist zweifellos ihre Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
129
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 5. Obergeschoss des Gartenhauses bietet anspruchsvollen Bewohnern ein komfortables und individuelles Zuhause. Sie beeindruckt durch ihre großzügige und moderne Gestaltung. Der Lift hält auf gleicher Ebene direkt vor der
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Wohnungstür. Auf dieser Ebene gibt es keine weiteren Wohnungseingänge, so dass Sie hier Privatsphäre haben. Eine Erweiterung des Eingangsbereichs, so dass der Lift innerhalbe der Wohnung zugänglich ist und das Podest als Garderobe genutzt werden kann, ist denkbar und wird derzeit baurechtlich geprüft. Eine weitere Besonderheit der Wohnung sind auch die verschiedenen Ebenen der einzelnen Bereiche. Dies erlaubt eine individuelle Gestaltung und auch das Implementieren verschiedener Stile in einer Wohnung. Die Höhenunterschiede können aber auch durch Anheben/Absenken in Teilen reduziert werden. Derzeit gibt es Raumhöhen bis zu 4,25 m. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die 9 m² große Terrasse und der 17 m² große Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde im Ja
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378.000,00 €
3 Zi.
89,38
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige und zeitlose Ausstattung, großzügige Räume
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sowie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Einladend gestaltet, vermittelt das helle Entrée sofort ein Gefühl von Eleganz und bereitet Ihren Gästen einen warmen Empfang. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und sorgen für eine behagliche Wohnqualität. Das Wohn- Esszimmer verfügt über imposante hohe Decken und den Ausgang zu Terrasse und Garten. Die offene moderne Küche ist nicht nur ein Hingucker, sondern bietet auch viel Platz zum Kochen. Sie bilden das Herzstück und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront die eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Raumaufteilung mit kl
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Göggingen. Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten (verteilt auf 2 Eingänge) wurde in den Jahren 1999 und 2000
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vom bekannten Bauträger Lehmann + Müßig errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einer modernen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Durch den barrierefreien Zugang sowie dem Aufzug ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet Sonne und einen Ausblick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - eine ideale Kombination für all