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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Deggendorf /Mietraching. Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch den eindrucksvollen Sichtdachstuhl und die hellen lichtdurchfluteten Räume. Auf der ersten Ebene
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befinden sich ein schöner Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, die Küche, WC, Diele und ein Abstellraum (Ankleide). Über die Treppe im Wohn- / Essbereich erreicht man die 2. Wohnebene mit einem tollen Galeriezimmer, welches als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (12.000,--€) und ein Außenstellplatz (7.000,00€) stehen ebenfalls zum Kauf.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55,55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: Zentrumsnahe 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW - in ruhiger Wohnlage! Ca. 56 m2 Wohnfläche Bj. 1995 - schöner, überdachter Balkon (ca. 6 m2) - Kellerabteil - Einzel-Garage (€ 20.000,-) - Energieverbrauchsausweis, 108,92 kWh/(m2*a), Erdgas, D -
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derzeit vermietet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
1 Zi.
25,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91,28
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine helle, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit ca. 81,77 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und weitere 9,51 m² Nutzfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahr 2013
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erbaut worden ist. Das Obergeschoss mit über 81,77 m² Wohnfläche ist durch einen separaten Eingang zu erreichen und bietet neben einem Abstellraum auch drei Schlafzimmer an. Das Tageslichtbad wurde ebenso mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch das offene Wohn- und Esszimmer grenzt an die Küche an und bietet noch eine Speisekammer. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zugang aus dem Essbereich zum Westbalkon. Das Objekt ist nach KFW70 gebaut worden und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft einen angenehmen Luftaustausch. Auch ein Gartenanteil kann erworben werden. Hier kann individuell die Größe besprochen werden. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
111
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus. Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt
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München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sowohl über den großen Wohn/Essbereich, als auch über das Schlafzimmer ka
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage Baujahr ca. 1970; Renovierung der Wohnung erforderlich! Ca. 79 m2 Wfl. - überdachter Süd-Balkon - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz € 10.000,- - Lift - Wohngeld derzeit mtl. €
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247,-- (inkl. Verwalter, Rücklage, Nebenkosten) - Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum - Energieausweis in Erstellung - auf Wunsch kurzfristig beziehbar
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit einem reichlichen Platzangebot in idyllischer Lage. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit über 100,94 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m²
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Nutzfläche ist ebenerdig zu erreichen und bietet 3 Schlafzimmer an. Durch das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche hat man die Möglichkeit durch die bodentiefen Fenster direkt auf die Südterrasse zu kommen. Diese bietet neben einem fantastischen Ausblick auch einen Whirlpool zum abkühlen an. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll eingerichtet und bietet neben einer schönen Dusche mit Glaselementen auch eine Badewanne an. Das komplette KFW70 Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft einen angenehmen Luftaustausch. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage mit 9,24 kWp von der Firma ENPAL installiert. Der Mietvertrag läuft insgesamt 20 Jahre. Die Anlage wurde von der Firma ENPAL versi
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
102,24
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Bahnhofstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten
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und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe z
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
24,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
...
einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahre 2019 vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer sehr ruhigen Sackgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten und einer Terrasse, insgesamt ca. 50 m² groß. Die Wohnung
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ist aufgeteilt in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (dfie neuwertige Einbauküche mit Kochinsel kann gerne abgelöst werden). Desweiteren sind dan noch das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, von denen überall aus die Terrasse bzw. der Garten betreten werden kann. Ein gemauerter Keller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, ist inklusive, ebenso ein Stellplatz diekt vor der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung, in der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Deggendorf nähe Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Zu der Wohnung gehört eine neue moderne Einbauküche. Eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenfalls im
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Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter für 500,00 Kaltmiete + 150,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Dies Entspricht einer Rendite von 4,66 %! Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2011 komplett saniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.900,00 €
3 Zi.
102,24
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
21,76
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
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Terrasse. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 350.-€. Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat. Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehe
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Quelle: www.immowelt.de
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich techn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
171.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung