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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1979. Die ca. 99,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Flur, ein großes Wohn- & Esszimmer, eine Küche mit kleinerem
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Balkon, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein tageslicht Bad mit Badewanne. Der größere Balkon auf der Gebäuderückseite ist über das Wohn- und die Schlafzimmer zugänglich. Seit Juni 1986 ist die Wohnung an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Aufgrund seines Alters ist er bereits auf der Suche nach einem Alterssitz, sodass ein zeitnaher Auszug im Raum steht. Die insgesamt 6 Wohneinheiten des Hauses wurden im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Zum Verkaufsumfang gehört auch ein KFZ-Stellplatz im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
117,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1979. Die insgesamt ca. 117,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer mit einer separaten Küche und zwei
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Badezimmer. Das Haus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt, wobei es sich bei dieser rechtlich um zwei Eigentumswohnungen handelt, welche im Paket verkauft werden, da sie baulich miteinander verbunden sind. Auf Wunsch kann die Einheit auch wieder in den Ursprung geteilt werden. Das Mietverhältnis wurde über einen festen Zeitraum vom 01.04.2021 bis 31.03.2028 abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.000,00 EUR. Eine Mieterhöhung hat seit Mietbeginn nicht stattgefunden. Zum Verkaufsumfang gehören auch zwei KFZ Stellplätze im Freien vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
96
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine, sehr zentrale und dennoch sehr ruhigen und gepflegten Maisonette-Wohnung im zweiten Stock. Das Apartment umfasst 3 geschlossene und 2 miteinander verbundene sehr attraktive Zimmer als
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offenen Wohn/Eßbreich und Küche somit einem hellen, durch hohe Decken luftigem Wohnambiente. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.464,00 €, worin eine Rücklagenbildung von 100 € enthalten sind. Auf den 2 Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (zuzügl. 20.000 €) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. Bitte auf Makleranfragen verzichten
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
96
m2
79232 March
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zum Teil modernisierte Wohnung. Es befindet sich im ersten Stock mit Blick auf drei Seiten, darunter ein grüner Garten. Zur Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Dusche
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und Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem angrenzenden Balkon aus können Sie den Sonnenuntergang am Abend genießen. Dieses großzügige Zimmer ermöglicht es, einen Ess-, Home-Office- oder Hobby-Bereich einzurichten. Ebenfalls im Schlafzimmer wurde eine Homeoffice-Fläche eingerichtet. Eine Abstellkammer und ein großer Schrank in der Diele bieten viel Stauraum. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Jeder Eigentümer hat auch ein Gemüsegarten eingerichtet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und die Pool-Parkplätze auf dem Grundstück stehen für Ihr Auto bereit. Das E-Auto/den E-Ro
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
37
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr schönes Ferienappartement sucht einen neuen Besitzer. Südbalkon, Randlage, Stellplatz und Keller in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. EG-Hochparterre mit Balkon. Komplett ausgestattet - neuwertiger Zustand. Sie können sofort
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einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,34
m2
79252 Stegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65,34 m² ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung, die im Jahr 1973 erbaut wurde, besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das
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Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das in ein offenes Esszimmer übergeht. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Zudem besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom aktuellen Mieter zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine Modernisierung des Badezimmers würde den Wohlfühlfaktor dieser Wohnung erheblich steigern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 2, welche sich im Obergeschoss des ca. 1964 errichteten Hauses befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den großen, beheizten Wintergarten im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch eine separate Diele
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mit ausreichend Platz für die Garderobe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Balkonzugang, ein Duschbad und einen Abstellraum. Zum Sondernutzungsrecht gehören neben dem großen Gartenbereich auch zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie der Dachboden. Im Haus wurden 2024 umfrangreiche Sanierungsarbeiten (siehe Auflistung) durchgeführt und dieses in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Jede Einheit hat einen eigenen, großen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und ist jeweils über diesen zügänglich. Die modernisierte Obergeschosswohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar. Durchgeführte Sanierungsarbeiten: - Erneuerung der Elektroleitungen - Erneuerung der Zu- & Abwasserleitungen - Streich
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Quelle: www.immowelt.de
439.700,00 €
3 Zi.
80,6
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen in Müllheim-Niederweiler Es freut uns sehr, dass Sie Interesse an dem Neubauprojekt in Niederweiler zeigen. In den zwei Gebäudeteilen, die über Laubengänge miteinander verbunden sind, entstehen 31
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Wohnungen für Betreutes Wohnen und ein Gemeinschaftsraum. Den Betreuungsservice im Haus wird die Christophorus-Gemeinschaft e.V. übernehmen. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich . So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Eigentumswohnung besteht keine Begrenzung. Diese Immobilie ist aufgrund der Abschreibungsmöglichkeiten und optionaler Mietgarantie auch ideal als eine Kapitalanlage . Zusammen mit den bereits in Betrieb genommenen Gebäuden der Christophorus-Gemeinschaft und des gerade im Bau befindlichen Haus an der Lindenstraße, entsteht mit der Wohnanlage für Betreutes Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
96
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1.OG, die Sie über eine schöne alte Holztreppe erreichen. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Aufteilung der vier Zimmer. Der lange Flur führt Sie in die verschiedenen
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Bereiche der Wohnung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist. Besonderheiten: Das Haus stammt aus dem Jahr 1930 (Wohnung wurde 2013 komplett renoviert) und liegt zentral in der Oberstadt von Neuenburg. Zur Wohnung gehören ein großer Speicher, ein Keller sowie ein Abstellraum. Die
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Experte vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen:
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Das ORIGINAL! FERIENWOHNUNG FELDBERG am Skilift mit GRATIS* Hotel Feldberger Hof Erlebnispaket https://www.ferienwohnungen-feldberg.de/ Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides? Ganz wie Sie wünschen! Eine clevere Investition in die Zukunft ist diese außergewöhnliche Ferienwohnung allemal. Herrlich gelegen am Ende der Straße direkt vor den Skiliften in einem Appartementflügel baulich mit dem Feldberger Hof verbunden, dessen beliebte Angebote mit Sauna und Erlebnis Hallenbad Gäste auch GRATIS nutzen können, befindet sich diese mit vielen exklusiven Vorteilen aufwartende hochwertig möblierte Wohnung. Wo finden Sie so ein Angebot heute noch? So erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte helle lichtdurchflutete luftige ca. 55 m² große Etagenwohnung im Hoc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
150,42
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breisach am Rhein! Diese tolle Maisonette-Wohnung steht zum Kauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Komfort und Stil auf zwei Etagen zu genießen und sofort einzuziehen! Besonders hervorzuheben ist die
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hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und sich ideal sowohl für kulinarische Genüsse als auch für gesellige Abende eignet. Baujahr 1964 und stets gepflegt, präsentiert sich diese Wohnanlage in einem sehr guten Zustand, wobei eine umfassende Kernsanierung zwischen 1999 und 2000 erfolgte. 2008 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, um mehr Wohnfläche zu schaffen. Dabei wurde auch das ganze Dachgeschoss saniert und das Dach gedämmt. Zusätzlich wurde die Heizung im Jahr 2011 erneuert, was für moderne und effiziente Heizsysteme sorgt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer runden den Komf
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der schönen und begehrten Lage von Gundelfingen bei Freiburg im Breisgau. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 125 m² und bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes
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Wohnerlebnis. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 1.300 € pro Monat vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 536 €. Davon entfallen etwa 270 € auf umlagefähige Kosten für den Mieter und 175 € werden für die Rücklagen angespart. Bis Ende 2023 sind für die Wohnung anteilig etwa 10.000 € in den Rücklagen angespart worden. Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Dachgeschosswohnung an! Das Video enthält folgende Fehler: Der Preis für die Wohnung wurde auf 440.000€
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
107
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gutgeschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1977) und liegt in attraktiver verkehrsberuhigter und zentraler Wohnlage inmitten Gundelfingen. Diese Wohnung besticht auf
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ihren lichtdurchfluteten 107 qm nicht nur durch die vorteilhafte Aufteilung und das geräumige Wohnzimmer sondern auch durch die 2 Balkone, auf denen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit WC und Wanne, sowie über 3 Schlafzimmer. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze bequem vor dem Haus runden dieses schöne Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 349,00 Euro. Die monatliche Rücklagenbildung beträgt ca. 144,00 Euro. Insgesamt liegt der aktuelle Gesamtrücklagenanteil der Wohnung bei ca. 7.740,00 Euro Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
91
m2
79856 Hinterzarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette liegt zentral in einer ruhigen Lage in Hinterzarten und bietet mit ihren ca. 91 m² Wohnfläche sowie dem Balkon einen entspannten Lebensort. Die Wohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Rechten ins
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Arbeitszimmer. Geradeaus finden Sie das Hauptschlafzimmer. Zur Linken befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock der Wohnung, in dem Sie weitere Schlafplätze vorfinden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenplatz unmittelbar am Eingang sowie ein Kellerabteil. Alles in allem finden Sie hier eine gepflegte, hochwertige und helle Wohnung, wie man sie sich wünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
77
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Alten Norsinger
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Straße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 40 m² und großzügigen ca. 101 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen. Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Alten Norsinger
...
Straße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 40 m² und großzügigen ca. 101 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen. Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
1 Zi.
23
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement mit 23m², in toller Ferienappartementanlage mit 28 Einheiten in Saig bei Lenzkirch. Einmalige Höhenrandlage umgeben von Wald und Wiesen. Genießen Sie die kühlen Sommer im Hochschwarzwald. Nordostseite und unverbaubarer Blick
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vom Loggiabalkon direkt in den Wald. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen. Sie gehen direkt von der Haustüre aus in die angrenzenden Wälder und Wiesen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
563.500,00 €
3 Zi.
83,93
m2
79254 Oberried
Immobilientyp: Wohnung
LEBENSQUALITÄT BEDEUTET FÜR VIELE in idyllischer, dörflicher Umgebung mit direktem Zugang zur Natur und doch nahe einer größeren Gemeinde, bzw. einer Großstadt zu wohnen. Mit dem Duo Oberried wird diese besondere Kombination jetzt Wirklichkeit
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werden und wie selbstverständlich zum Leben gehören. Eine zeitlos-moderne architektonische Konzeption. Zwei Wohnhäuser mit je 10 bzw. 11 variantenreichen Eigentumswohnungen der besonderen Art. Ein Zuhause, das sich der freien Landschaft zuwendet. Ein Wohnensemble, das die landschaftliche Vielfalt direkt erlebbar macht. All das ist Duo Oberried. Ob als wertorientierte Vermögensanlage, oder um ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten selbst zu beziehen: In Nachbarschaft zu Kirchzarten und in der Nähe von Freiburg erhalten unterschiedliche, aber stets hohe Ansprüche eine neue Adresse: Hauptstraße 5a|5b. Duo Oberried. NACHHALTIG WÄHRTAM LÄNGSTEN - Ein effizientes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe trägt zur ökologischen Nachhaltigkei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
531.750,00 €
3 Zi.
80,57
m2
79254 Oberried
Immobilientyp: Wohnung
LEBENSQUALITÄT BEDEUTET FÜR VIELE in idyllischer, dörflicher Umgebung mit direktem Zugang zur Natur und doch nahe einer größeren Gemeinde, bzw. einer Großstadt zu wohnen. Mit dem Duo Oberried wird diese besondere Kombination jetzt Wirklichkeit
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werden und wie selbstverständlich zum Leben gehören. Eine zeitlos-moderne architektonische Konzeption. Zwei Wohnhäuser mit je 10 bzw. 11 variantenreichen Eigentumswohnungen der besonderen Art. Ein Zuhause, das sich der freien Landschaft zuwendet. Ein Wohnensemble, das die landschaftliche Vielfalt direkt erlebbar macht. All das ist Duo Oberried. Ob als wertorientierte Vermögensanlage, oder um ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten selbst zu beziehen: In Nachbarschaft zu Kirchzarten und in der Nähe von Freiburg erhalten unterschiedliche, aber stets hohe Ansprüche eine neue Adresse: Hauptstraße 5a|5b. Duo Oberried. NACHHALTIG WÄHRTAM LÄNGSTEN - Ein effizientes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe trägt zur ökologischen Nachhaltigkei